Ova samostojeća vila nalazi se u Orihuela Costa, Alicante, s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Izgrađena 1970. godine na 640 m² parcele, nudi 293 m² stambenog prostora. Položaj je urban, s blagom udaljenošću od obalne linije, pružajući pristup lokalnim uslugama. Vila je već dovršena i spremna za useljenje, bez dodatnih građevinskih radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Orihuela Costa, s blagom udaljenošću od mora. Okolica nudi dobru povezanost s lokalnim sadržajima, ali istovremeno zadržava dozu privatnosti. Udaljena je od glavnih prometnih tokova, što pridonosi tišini u okruženju.
Ova vila odgovara obiteljima koje trače veći stambeni prostor s više soba. Izdvojeni kuhinjski prostor i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za kuhanjem i opuštanjem. Udaljenost od sadržaja omogućava praktičan život bez automobila za osnovne potrebe.
Vila je izgrađena 1970. godine i potpuno je dovršena. Nema planiranih daljnjih izmjena ili nadogradnji, jer je objekt u funkcionalnom stanju. Svi instalacijski sustavi su stariji, ali operativni.
Vila nema suvremene energetske učinkovitosti ili dizajn s nultom emisijom. Ne pruža panoramski pogled na more zbog blago udaljenog položaja. Nema zajedničke sadržaje tipične za nove komplekse kao što su recepcija ili održavanje.
Ova vila odgovara obiteljima koje trače trajno stanište u Španjolskoj s više prostora. Također je prikladna za one koji žele drugo prebivalište s mogućnošću privatnog kupanja bez ovisnosti o zajedničkim bazenima. Njena urbana lokacija s blizinom plaže pogodna je za aktivno umirovljeništvo. Površina parcele potencijalno omogućuje kasnije nadogradnje prema osobnim željama, što je važno za one s dugoročnim planovima boravka.
Korišteni su materijali karakteristični za razdoblje izgradnje: kuhinja s crvenim pločicama i bijelim ormarićima, kupaonice s narančastim elementima. Dnevna soba uključuje kamin kao izvor grijanja, dok su podovi vjerojatno keramički ili kameni zbog mediteranskog utjecaja. Namještaj je funkcionalan, ali ne suvremen, reflektirajući stariji stil uređenja. Sustavi poput ventilacijskih uređaja (stropni ventilatori) osiguravaju osnovnu učinkovitost hlađenja.
Vila je ponuđena po cijeni od 1.295.000 €, što odražava veličinu parcele (640 m²) i stambenog prostora (293 m²). Cijena uključuje namještaj i opremu, što eliminira dodatne troškove useljenja. U usporedbi s manjim objektima u regiji (npr. stanovi od 160.000 €), ova vila predstavlja višu ulaznu točku za samostojeće nekretnine s bazenom.
Dnevni ritam u ovoj vili fokusiran je na kombinaciju privatnosti i pristupačnosti. Jutarnje kupanje u bazenu može započeti dan, nakon čega slijedi šetnja do obližnjeg supermarketa (625 m). Poslijepodne se može provesti na plaži Cala Mosca (0,4 km), gdje je hlad šuma pruža zaštitu. Večeri su za druženje u prostranoj dnevnoj sobi s kaminom ili na terasama s pogledom na vrt. Lokalne trgovine i restorani (49 u 2 km radijusu) omogućuju svakodnevne kupovine bez dugih putovanja.
Infrastruktura u okolini omogućava samostalan život. Do lokalne ljekarne (632 m) i bolnice (1,9 km) može se doći pješice. Banke (7 u 2 km radijusu) i restorani (49) pokrivaju financijske i prehrambene potrebe. Sportski centri poput Villamartin Golfa (3,2 km) nud rekreacijske mogućnosti. Gospodarska središta Murcije (35 km) i Cartagene (39 km) dostupna su za šopiranje i administrativne poslove, ali zahtijevaju prijevoz vozilom.
Karta prikazuje vilu unutar urbanog okvira Orihuela Costa, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i dostupnost ključnih sadržaja. Uočljiva je ravna topografija s umjerenim nagibom prema moru, što olakšava kretanje. Razmjestaj zelenih površina i stambenih blokova ilustrira urbanu strukturu bez prekomjerne gustoće.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa smještena je između većih gradskih središta: Murcije (35 km sjeverno), Cartagene (39 km jugozapadno) i Elchea (41 km sjeveroistočno). Ovaj položaj omogućava pristup regionalnim uslugama bez izravnog življenja u gužvi većih gradova. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torrevieje, ova lokacija nudi više urbane strukture s manje turističke gužve.
Najbliže plaže (Cala Mosca 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km) dostupne su pješice unutar 10 minuta hoda. Golf tereni (Villamartin 3,1 km) zahtijevaju kraći prijevoz. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 42 km, što je približno 40 minuta vožnje. EV punjenje dostupno je na 1,2 km (Ionity La Zenia). Centri većih gradova kao Elche (41 km) potrebni su za specijalizovane usluge.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,9°C. Plivačka sezona traje 6 mjeseci (vodena temperatura ≥20°C), od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 20 m i blagi nagib (4%) prema moru smanjuju rizik od poplava. Klima je mediteranska s umjerenim ljetima, pogodna za vanjske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi više plaža s plavom zastavom u krugu od 1 km: Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada. Golf tereni (Villamartin, Campoamor) dostupni su unutar 5 km. Sportski centri kao Snatch Fitness (3,3 km) pružaju mogućnosti za fitness, dok marina Puerto Deportivo (4,1 km) omogućuje vodene aktivnosti. Recreacijska ponuda je raznolika, s naglaskom na vodene i golf sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa smještena je između većih gradskih središta: Murcije (35 km sjeverno), Cartagene (39 km jugozapadno) i Elchea (41 km sjeveroistočno). Ovaj položaj omogućava pristup regionalnim uslugama bez izravnog življenja u gužvi većih gradova. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torrevieje, ova lokacija nudi više urbane strukture s manje turističke gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput stanova u Torrevieji (od 160.000 €), ova vila nudi više prostora i privatnosti, ali po višoj cijeni. Za razliku od ekskluzivnih golf naselja poput Villamartína, ova lokacija kombinira pristupačnost plaži i urbani sadržaje. Manje je centralna od primorskih gradova kao što je Torrevieja, ali pruža mirniju atmosferu. Regija Orihuela Costa karakteristična je po urbanom razvoju s bogatom ponudom usluga, što je različito od ruralnijih područja unutrašnjosti Alicantea. Cijena odražava povijesnu vrijednost lokacije uz obalu, ali ne uključuje moderne energetske standarda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID