Ez a különálló villa Orihuela Costa területén, Alicanteban található, egyike a Costa Blanca legkeresettebb helyének. Az ingatlan 640 m² telekkel és 293 m² lakóterülettel rendelkezik, öt hálószobával és három fürdőszobával. A villa közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, mindössze 0,4 km-re a Cala Mosca strandtól. Az 1970-ben épült ingatlan teljesen berendezett és felszerelt állapotban kerül eladásra, lehetővé téve az azonnali beköltözést. A mediterrán klíma és a kiváló fekvés ideállyá teszi mind állandó lakhatásra, mind pedig nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa városrészben található, amely Alicante tartomány déli részén helyezkedik el. A település városias környezetben található, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők. A strand mindössze 400 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 625 méterre, a patika pedig 632 méterre helyezkedik el. A térség jól kapcsolódik a közeli nagyvárosokhoz, mint Murcia, Cartagena és Elche.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagy családok vagy azon vásárlók számára, akik vendégek fogadására is szeretnének lehetőséget biztosítani. A tágas nappali-étkezővel és a különálló konyhával ellátott földszint minden napos élethez megfelelő teret kínál. A privát teraszok és a kert lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre, míg a medence a nyári hónapok hűsölését biztosítja. A fedett parkoló védi az autót a naptól.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen kész állapotban van. Mivel nem újonnan épülő projektről van szó, nincs építési fázis vagy tervezési időszak. A villa évtizedek óta áll, és történelmileg beigazolódott minőséget és stabilitást kínál. Az ingatlan azonnal átvételre kész állapotban van, átadási időszak nélkül, ami különösen előnyös az azonnali beköltözni szándékozóknak.
A villa nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, amelyeket gyakran találunk újabb építésű lakóparkokban, mint például fitness központ, közösségi medence vagy 24 órás portaszolgálat. A távolság a nemzetközi repülőterekhez számít figyelembe venni, a legközelebbi Alicante-Elche repülőtér mintegy 42 km-re van. Az ingatlan nem felel meg meg azoknak a vásárlóknak, akik modern, luxuskategóriás, kortárs építészeti stílusú ingatlant keresnek.
Ez az ingatlan megfelelhet olyan családoknak, amelyeknek helyre van szükségük a nyári hónapokban, de nem szeretnének szállodákban vagy apartmanokban lakni. Megfelelő lehet azon vásárlók számára, akik szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlat előnyeit a téli hónapokban is, mivel a klíma egész évben kellemes. Az ingatlan alkalmas lehet hosszabb távú befektetők számára is, akik értéknövekedésre számítanak a térségben. A nagy családi ház gyakori választás a nyugdíjba vonulók körében, akik aktív közösséget keresnek, de mégis szeretnék élvezni a csendet és a privát szférát. A sportolás kedvelői is megtalálhatják a számításukat, mivel a közelben több golfpálya és sportlehetőség is található.
Az ingatlan anyaghasználata és kivitelezése az 1970-es évek építészeti stílusát és színvonalát tükrözi. A földszinti nappaliban található kandalló a téli hónapokban meleget biztosít, miközben a mennyezetbe épített ventilátorok segítenek a nyári hőség enyhítésében. A konyha bővelkedik tárolóhelyekben, különálló háztartási helyiséggel rendelkezik, ami praktikus a mindennapi élet során. A fürdőszobákban a dupla mosdókagyló és a tágas zuhanyzók a funkcionalitást hangsúlyozzák. A külső térben a fedett parkoló és a grillezési lehetőség kiegészíti a mediterrán életstílust. Az ingatlan állapota megfelelő, de a vevőnek figyelembe kell vennie, hogy nem modern, luxuskivitelű anyagokból épült, hanem a korabeli építkezési szokásoknak megfelelő minőségű.
A villa ára 1.295.000 eurótól kezdődik, amely a Costa Blanca déli részének prémium ingatlanpiacának megfelelően alakul. Az ár tükrözi a telek méretét, a lakótér nagyságát, a hálószobák és fürdőszobák számát, valamint a kiemelkedő fekvést a tengerpart közelében. A régió hasonló méretű és fekvésű ingatlanjaihoz képest ez a villa értékmeghatározó jellemzőkkel rendelkezik, különösen a nagy telek és a tengerpart közelsége miatt. Az ingatlan teljesen berendezett és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, ami befolyásolja a végs árat.
Ez az ingatlan olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet könnyedén kombinálható a tengerparti lét előnyeivel. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli strand, ahol a helyiek és a turisták egyaránt élvezik a mediterrán reggeleket. A hazatérés után a saját medence biztosítja a hűsöltést anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét. A tágas kert alkalmas családi összejövetelekre, barbequezáshoz, vagy egyszerűen csak a napfényes órák eltöltésére. A környékbeli éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra találhatók, így a napi bevásárlás vagy egy esti étteremlátogatás nem jelent kihívást. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes, pihentető nyaralást, de egyben aktívabb életmódot is támogat a közeli sportlehetőségekkel.
Az ingatlan Orihuela Costa területén található, ahol a mindennapi élet könnyen megvalósítható a közeli szolgáltatásoknak köszönhetően. A helyi bevásárlólehetőségek 625 méteren belül találhatók, míg az egészségügyi szolgáltatások (patikák, kórházak) szintén könnyen elérhetőek. A térség jól ellátott közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 8 buszjárat és 50 megálló található a környéken. A nagyvárosok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) autóval könnyen megközelíthetők, tágasabb vásárlási, kulturális vagy szórakozási lehetőségeket kínálva. A helyi infrastruktúra teljes mértékben kiépült, mind az alapvető közművek, mind az internetszolgáltatások tekintetében.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Orihuela Costa területén, kiemelve a közeli strandokat (Cala Mosca, Playa Cala Estaca), a golfpályákat (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) és a fő közlekedési útvonalakat. A piros jelölő az ingatlan pontos helyzetét mutatja a 640 m² telekkel. A térképen látható a tengerpart közelsége és a környező városi fejlődés is. Ez a terület a Costa Blanca egyik legdinamikusabban fejlődő része, egyensúlyt teremtve a turisztikai vonzerő és a lakhatási komfort között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Orihuela Costa területén helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. A település stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, València (174 km) és Alicante (42 km) között. Murcia tartomány mindössze 35 km-re található, lehetővé téve a két regionális központ előnyeinek kihasználását. Orihuela Costa a térség egyik legfejlettebb üdülőövezete, fejlett infrastruktúrával és magas szintű szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek vonzzák mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
A villa strandközeli elhelyezkedése különleges előnyt jelent, hiszen a Cala Mosca strand mindössze 0,4 km-re található, míg más közeli strandok (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada) szintén 1 km-nél közelebb helyezkednek el. A közeli nagyvárosok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re van, ami kb. 30 perces autóútat jelent. A golfsport kedvelői számára három jelentős golfpálya található a közelben: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és Campoamor (4,7 km), amelyek mindegyike könnyen megközelíthető autóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa területe évi átlagosan 3.844 napsütéses órával rendelkezik, ami kiemelkedően sok az európai viszonyokhoz képest. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C körül alakul. A vízhőmérséklet évente kb. 6 hónapig eléri a 20°C-t, így májustól októberig alkalmas úszásra. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 20 méter, a tengerpartig vezető lejtő pedig 4%-os, ami mérsékeltnek számít. Az éghajlat tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, ideális külső életterek egész éves használatára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada mindössze 0,4-0,7 km-re találhatóak, lehetővé téve a gyalogos hozzáférést. Ezek a strandok a Földközi-tenger tipikus kis öblei, nyugodt vizekkel és homokos parttal. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a három közeli golfpálya: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és Real Club de Golf Campoamor. A térség több sportközponttal is rendelkezik, mint például a Villamartin Golf (3,2 km) vagy a Snatch Fitness Center (3,3 km). A közelben két kikötő is található: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km), amelyek vízi sportlehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Orihuela Costa területén helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. A település stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, València (174 km) és Alicante (42 km) között. Murcia tartomány mindössze 35 km-re található, lehetővé téve a két regionális központ előnyeinek kihasználását. Orihuela Costa a térség egyik legfejlettebb üdülőövezete, fejlett infrastruktúrával és magas szintű szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek vonzzák mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa és a szomszédos területek összehasonlítása során számos különbség tapasztalható. Először is, a térség kiemelkedik a tengerpart közelségével és a magas szintű infrastruktúrával. Az olyan közeli üdülőövezetekkel, mint Torrevieja vagy Guardamar del Segura szemben, Orihuela Costa kiegyensúlyozottabb fejlődést mutat, anélkül, hogy túlzottan urbanizált lenne. A helyi ingatlanárak általában magasabbak, mint a környező kisebb településeken, de alacsonyabbak, mint a dél-spanyol tengerpart egyes exkluzívabb részein, mint Marbella vagy Sotogrande. A régió gazdasága erősen a turizmusból és a helyi szolgáltatásokból él, de közelsége Murcia és Alicante ipari központjaihoz diverzifikálja a munkalehetőségeket. Az életminőség szempontjából a térség megfelelő egyensúlyt teremt a mediterrán életstílus és a modern kényelem között, amely vonzóvá teszi mind a nyugdíjasokat, mind a fiatalabb családokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID