Ez a különálló villa Orihuela Costa belvárosában, Alicante tartományban található, egy olyan területen, amely a kényelem és a tenger közelségének egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan, amely 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott, 293 m² lakóterülettel büszkélkedhet egy 640 m²-es telken. Az 5 hálószobás és 3 fürdőszobás villa ideális választás lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként egy élénk, ám mégis nyugodt környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott, városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. Bár távolabb esik a nagyobb repülőterektől, a helyi infrastruktúra és a közeli strandok közelsége kompenzálja ezt.
Az 5 hálószobás, tágas elrendezésű villa számos funkcionális igényt kielégít. Ideális nagy családok, többgenerációs összeköltözők, vagy azok számára, akik vendéglátásra alkalmas helyet keresnek. A különálló konyha és az ehhez kapcsolódó mosókonyha növeli a praktikumot.
Ez az ingatlan egy korábbi építésű, 1970-ben befejezett villa. Bár nem új építésű, a leírás alapján folyamatosan karbantartott és lakott, ami azt jelzi, hogy az épület szerkezete és állapota valószínűleg jó. Az eredeti építési év határozza meg az építészeti stílust és a belső elrendezést.
Az ingatlan nem felel meg az új építésű projektekre vonatkozó legújabb energiahatékonysági előírásoknak, mivel 1970-ben épült. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya, bár a strandok közel vannak, szintén megfontolandó lehet azok számára, akik szó szerint a homokon szeretnének ébredni.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy tágas, családi házat keresnek egy élénk, de mégis nyugodt spanyolországi környéken. Ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, de szeretnék a tengerpart közelségét is élvezni. A 5 hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család számára, vagy lehetőséget ad vendégszobák kialakítására, esetleg egy otthoni iroda létrehozására. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a környék népszerű a turisták körében, és az ingatlan bérbeadási potenciállal rendelkezhet. A 1970-es építési év azt jelenti, hogy az ingatlan rendelkezik a korabeli építészeti jellemzőkkel, és bár karbantartott, a jövőben esetleges felújítások vagy modernizációk is szóba jöhetnek az új tulajdonos igényei szerint. A ház elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál a nyugalom és az elérhető szolgáltatások között.
Az 1970-ben épült villa belső és külső minősége a korabeli építési szabványoknak felel meg, figyelembe véve a karbantartás és az esetleges felújítások szintjét. A lakóterület 293 m², amely tágas elrendezést tesz lehetővé. Az alaprajz magában foglal egy fogadótérként is használható előszobát, egy független konyhát nagyméretű mosókonyhával, valamint egy fürdőszobát a földszinten. Az első emeleten négy hálószoba és két fürdőszoba található, ebből egy fürdőszoba-privát. Minden hálószobához saját terasz tartozik. A nappali és étkező egy légtérben kapott helyet, kandallóval. A leírás szerint a villa teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, beleértve a konyhai gépeket és mennyezeti ventilátorokat. A külső részen egy nagyméretű, privát medence és fedett parkolóhely áll rendelkezésre. A pontos anyaghasználatot és a kivitelezés részleteit a leírás nem taglalja, de a teljes bútorozottság és felszereltség a beköltözhető állapotot hangsúlyozza.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 293 m²-es különálló villát 1.295.000 euróért kínálják. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését egy keresett területen, valamint a hozzá tartozó 640 m²-es telket medencével és egyéb kényelmi funkciókkal. Tekintettel arra, hogy az épület 1970-ben épült, az ár valószínűleg az ingatlan állapotát, karbantartását és a környék piaci értékét is figyelembe veszi. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, így nincs várakozási idő az átadásra.
Ez a villa egy olyan városias környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés harmonikusan ötvöződik. A szupermarketek és a gyógyszertárak mindössze néhány perces sétára vannak, ami megkönnyíti a napi bevásárlást és ügyintézést. A közelben számos étterem és kávézó kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, több strand is könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autózással. A 640 m²-es telken elhelyezkedő, 293 m²-es ház tágas belső tereket és kinti pihenőhelyeket kínál, beleértve egy medencét és egy barbecue területet, amelyek ideálisak a családi összejövetelekhez és a szabadban töltött időhöz. A helyszín tehát a városi kényelem és a tengerparti életérzés kedvező egyensúlyát kínálja.
Az ingatlan Orihuela Costa egy városias részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze néhány száz méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. A környék számos étteremmel és kávézóval rendelkezik, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra és gasztronómia megismerésére. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház mindössze 1,9 km-re található. Bár a villa távolabb esik a nagyobb repülőterektől, a helyi mobilitás megoldott; autóval sok helyre el lehet jutni, de bizonyos távolságokra gyalogosan is el lehet indulni. A tömegközlekedési lehetőségek (8 buszjárat, 50 megálló) szintén rendelkezésre állnak, ami növeli a rugalmasságot a közlekedésben.
A mellékelt térkép az ingatlan Orihuela Costa-n belüli pontos elhelyezkedését mutatja. Látható a strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és egyéb fontos létesítmények közelsége. A térkép segít megérteni a környék sűrűségét és a szolgáltatások elérhetőségét, valamint a nagyobb városokhoz és repülőterekhez való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Orihuela Costa városias részén található, amely Alicante tartomány déli részén fekszik. A régió közepes méretű városok veszik körül, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km). Ezek a városok kulturális, történelmi és kereskedelmi központokat kínálnak, amelyek könnyen elérhetők egy rövidebb autózással. A tengerpart mentén fekvő Orihuela Costa ismert turisztikai célpont, amely a napfényt, a strandokat és a szórakozási lehetőségeket kereső látogatókat vonzza. Az ingatlan elhelyezkedése tehát egy dinamikus, de mégis jól megközelíthető régióban van, amely összeköti a tengerparti életet a szárazföldi kulturális és kereskedelmi központokkal.
A villa elhelyezkedése kedvező a mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, és mérsékelt, 4%-os lejtővel érhető el. További strandok, mint a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km), szintén sétatávolságon belül vannak. A szupermarket (625 m) és a gyógyszertár (632 m) is karnyújtásnyira van, megkönnyítve a napi rutint. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (3,1 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) is viszonylag közel esik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 42 km-re található légvonalban, míg a Valencia repülőtér 174 km-re. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, körülbelül 35-40 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca déli részén elhelyezkedő Orihuela Costa régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. Az átlaghőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 18,9°C. Évente átlagosan 3844 napsütéses órával, ez a terület Európa egyik legnaposabb régiója. A 20 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a hűvösebb, magasabban fekvő területektől. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti és medencés pihenéshez. A természeti környezet nagyrészt a tengerparti jellegzetességekből és a városias beépítettségből áll, kevésbé kiemelkedő természeti parkokkal a közvetlen közelben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Orihuela Costa híres gyönyörű strandjairól, és ez a villa sem kivétel a közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, és gyalogosan is könnyen elérhető. További népszerű strandok, mint a Playa Cala Estaca és a Playa Cala Cerrada, szintén pár perces sétára vannak. A környék számos sportolási lehetőséget kínál: a golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (3,1 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) is a közelben található. Emellett sportközpontok és úszómedencék is rendelkezésre állnak a kikapcsolódáshoz és a mozgáshoz. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), további vízi sport és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Orihuela Costa városias részén található, amely Alicante tartomány déli részén fekszik. A régió közepes méretű városok veszik körül, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km). Ezek a városok kulturális, történelmi és kereskedelmi központokat kínálnak, amelyek könnyen elérhetők egy rövidebb autózással. A tengerpart mentén fekvő Orihuela Costa ismert turisztikai célpont, amely a napfényt, a strandokat és a szórakozási lehetőségeket kereső látogatókat vonzza. Az ingatlan elhelyezkedése tehát egy dinamikus, de mégis jól megközelíthető régióban van, amely összeköti a tengerparti életet a szárazföldi kulturális és kereskedelmi központokkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL621649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Orihuela Costa-ban található, 1.295.000 eurós különálló villa jelentősen eltér a Torrevieja környékén kínált apartmanoktól, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól). Ezek az apartmanok jellemzően kisebbek, újabb építésűek, és sokkal alacsonyabb árfekvésűek, míg a mi ingatlanunk egy nagyobb, önálló családi ház. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 eurótól) szintén apartmanokat kínál, bár egy újabb fejlesztésben. Ezzel szemben a vizsgált villa egy nagyobb, 1970-ben épült, de jól karbantartott, 5 hálószobás épület, amely saját telket és medencét foglal magában. Az ára is ennek megfelelően magasabb, ami a méretet, a telket, a privát szférát és a keresett elhelyezkedést tükrözi. Más régiókban, mint például Marbella vagy Estepona, hasonló méretű és adottságú villák árai akár ennél is magasabbak lehetnek, ami a Costa Blanca ezen részének relatív ár-érték arányát is kiemeli a prémium szegmensben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
