Questa villa indipendente si trova in una zona affermata di Orihuela Costa, Alicante. Costruita nel 1970, la proprietà offre una metratura generosa di 293 m² su un terreno di 640 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, è adatta a famiglie numerose o a chi cerca ampio spazio. La vicinanza a servizi e spiagge la posiziona come un'opzione interessante per chi desidera integrare la vita mediterranea con la comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con accesso pedonale a negozi e ristoranti. Nonostante la vicinanza a servizi, la sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare sia la costa che l'entroterra della regione.
Questa villa risponde alle esigenze di chi ricerca spazio e funzionalità. Le ampie aree interne ed esterne, inclusa la piscina privata e la zona barbecue, sono pensate per il godimento della vita all'aperto. La configurazione con più camere da letto e bagni offre flessibilità per famiglie o ospiti.
Costruita nel 1970, questa villa è una proprietà consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene sia stata completata in passato, i suoi ampi spazi e la posizione possono offrire una base solida per aggiornamenti futuri o per essere vissuta come una residenza tradizionale.
Questa proprietà, edificata nel 1970, non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico moderno tipici delle nuove costruzioni. La distanza dall'aeroporto (42 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un fattore per chi necessita di collegamenti aerei frequenti e rapidi.
Questa villa si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza spaziosa e consolidata sulla Costa Blanca. È particolarmente adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e ampi spazi esterni per il tempo libero, inclusa una piscina privata e un giardino. Coloro che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, come negozi e ristoranti, troveranno questa posizione vantaggiosa. La vicinanza a diversi campi da golf (come il Club de Golf La Finca a 7.2 km) e a spiagge (Cala Mosca a 0.4 km) la rende ideale per gli appassionati di sport e per chi ama la vita balneare. La proprietà potrebbe anche interessare chi cerca una base per esplorare la regione circostante, data la sua posizione strategica rispetto a città come Murcia e Cartagena, pur mantenendo l'accesso alla costa. Si presta a chi desidera una vita più rilassata, godendo del clima mite e delle numerose ore di sole annuali, senza rinunciare alle comodità moderne.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. Gli spazi interni includono un soggiorno con camino, una cucina indipendente con ripostiglio e accesso diretto al giardino. Le finiture attuali comprendono pavimenti, infissi e impianti che riflettono gli standard di costruzione di quel periodo. La presenza di 5 camere da letto e 3 bagni indica una configurazione funzionale. La descrizione menziona arredi e elettrodomestici inclusi, suggerendo che la casa è pronta per essere abitata. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, non sono specificati dettagli che indichino standard moderni, come isolamento avanzato o sistemi di riscaldamento/raffreddamento ad alta efficienza, aspetti che potrebbero richiedere considerazione in caso di ristrutturazioni future.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di €1,295,000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (293 m² abitativi su 640 m² di terreno) e la sua ubicazione in una zona residenziale affermata di Orihuela Costa. Essendo una proprietà già edificata, non vi sono diverse fasi di consegna o opzioni di personalizzazione tipiche del nuovo. La disponibilità è immediata dato che la costruzione è completata. Il valore è da intendersi come punto di partenza per una negoziazione, considerando l'età della proprietà e le sue caratteristiche intrinseche.
Questa villa indipendente a Orihuela Costa si inserisce in un tessuto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali. La prossimità di supermercati (625 m), farmacie (632 m) e centri medici (1.9 km) facilita la gestione delle necessità quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nel raggio di 2 km suggeriscono un'area vivace, popolata sia da residenti che da visitatori. La casa stessa, con i suoi spazi abitativi ampi, una piscina privata e un'area barbecue, è configurata per massimizzare il godimento del clima mediterraneo e dello stile di vita all'aperto, caratteristico della Costa Blanca. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'uso dell'auto per gli spostamenti locali, integrando ulteriormente la proprietà nel contesto della comunità circostante.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo quotidiano integrato con l'ambiente circostante. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, a meno di un chilometro, semplifica le commissioni quotidiane. La presenza di quasi 50 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'area socialmente attiva, ideale per chi ama cenare fuori o incontrare amici. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf offre opportunità ricreative, mentre le spiagge, a breve distanza, invitano a godere del mare. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e numerose fermate contribuisce alla mobilità locale, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per molte necessità. La posizione, pur essendo in un'area urbana, offre la possibilità di accedere rapidamente alla natura e alle attività all'aperto, bilanciando vita cittadina e relax.
Questa villa si trova nella zona costiera di Orihuela Costa, provincia di Alicante. La sua posizione interna rispetto alla linea di costa principale la colloca in un'area residenziale consolidata, con accesso diretto a servizi e un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole dalle maggiori città della regione: Murcia dista circa 35 km, Cartagena 39 km e Elche 41 km. Questa vicinanza permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali, pur mantenendo la tranquillità e lo stile di vita costiero. La regione è rinomata per le sue spiagge, campi da golf e un clima favorevole, rendendo Orihuela Costa una destinazione attraente per residenti e turisti internazionali.
La villa è situata a 6.0 km dalle spiagge principali come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, ma più vicina a calette come Cala Mosca (0.4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei fattibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 16 km e il Club de Golf La Finca 7.2 km. La rete di trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti locali, riducendo la dipendenza dall'auto per raggiungere i servizi primari, situati a breve distanza a piedi o in auto. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono presenti nel raggio di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una media annua di 18.9°C e circa 3,844 ore di sole all'anno. La temperatura oscilla tipicamente tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate, con un periodo di 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, favorendo attività acquatiche prolungate. La proprietà si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca (0.4 km). Questo scenario climatico favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge e calette. Cala Mosca, la più vicina, dista solo 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Le spiagge più grandi come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio sono a circa 6 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili: il Club de Golf Villamartín si trova a 3.1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4.7 km. Sono presenti anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole dalle maggiori città della regione: Murcia dista circa 35 km, Cartagena 39 km e Elche 41 km. Questa vicinanza permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali, pur mantenendo la tranquillità e lo stile di vita costiero. La regione è rinomata per le sue spiagge, campi da golf e un clima favorevole, rendendo Orihuela Costa una destinazione attraente per residenti e turisti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL621649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Orihuela Costa, questa villa indipendente si distingue per le sue dimensioni e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja (con prezzi a partire da €160,000-€169,000) offrono opzioni più economiche focalizzate su appartamenti, questa villa rappresenta una fascia di mercato superiore, orientata a chi cerca proprietà unifamiliari con terreno privato. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso (da €227,000) si concentrano maggiormente su nuove costruzioni con un design moderno e servizi comuni, caratteristiche non centrali per questa villa del 1970. La proprietà in questione si posiziona come un'alternativa per chi privilegia lo spazio, la privacy e una location residenziale matura, potenzialmente con margini per ristrutturazioni personalizzate, piuttosto che un'opzione 'chiavi in mano' moderna. La vicinanza al mare, pur non essendo 'sul lungomare' come suggerito dalla descrizione iniziale, rimane un punto di forza rispetto ad altre proprietà più interne della Costa Blanca.
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