Questa villa unifamiliare situata a Orihuela Costa offre 293 m² di abitabilità su un appezzamento di 640 m², con cinque camere da letto e tre bagni. Completata nel 1970, la proprietà si trova a soli 0,4 km dalla Cala Mosca e a breve distanza dai servizi essenziali. La sua posizione nel cuore di una delle zone più apprezzate della Costa Blanca la rende interessante per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa nella regione mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Orihuela Costa, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a circa 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,0% verso la costa. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e prossimità al mare, pur mantenendo un certo isolamento dal traffico principale.
Con i suoi 293 m² di superficie abitabile e 640 m² di giardino, questa villa è adatta a famiglie numerose o a coloro che desiderano ampi spazi esterni. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono sufficiente capienza per ospitare famiglia e amici, mentre l'area esterna con piscina privata è adatto per socializzare e godere del clima mediterraneo.
Essendo una proprietà completata nel 1970, questa villa rappresenta un immobile consolidato nella zona. Lo stato di costruzione è definitivamente ultimato, permettendo un immediato utilizzo senza tempi di attesa per eventuali lavori di finitura. La struttura ha dimostrato nel tempo la sua solidità e adattabilità alle esigenze abitative della zona.
Questa villa non si trova in prima linea sul mare, nonostante la relativa vicinanza alla spiaggia. La sua costruzione risale al 1970, quindi non presenta le caratteristiche energetiche delle nuove costruzioni. L'accesso ai servizi pubblici di trasporto è limitato a 8 linee nelle vicinanze, rendendo l'auto un mezzo consigliato per spostamenti più ampi.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante, grazie alle sue cinque camere da letto e alla vicinanza a servizi essenziali come scuole e centri medici. È altresì adatta a coloro che desiderano una seconda casa dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, nonché per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito attraverso affitti stagionali, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi turistici. La presenza di una piscina privata e ampi spazi esterni la rende interessante per chi apprezza la socializzazione e l'intrattenimento domestico. Infine, la sua posizione consolidata e la completa dotazione di arredi la rendono adatta per chi desidera un trasferimento immediato senza dover affrontare spese aggiuntive per arredamento o lavori di adeguamento.
La qualità dei materiali utilizzati in questa villa rispecchia gli standard costruttivi del periodo, con un focus sulla durabilità e funzionalità. Gli interni presentano una cucina con piano di lavoro in rosso e armadietti bianchi, creando un contrasto visivo caratteristico. I bagni sono dotati di doppi lavabi in alcune zone, con armadietti color arancio che aggiungono un tocco di personalità. La presenza di un camino nella zona giorno non è solo un elemento estetico ma anche funzionale per le serate più fresche. Le finiture esterne includono un'area barbecue coperta, perfetta per sfruttare il clima mediterraneo gran parte dell'anno. Tutte le camere da letto godono di accesso diretto a terrazzi privati, una caratteristica che migliora la vivibilità e la ventilazione naturale degli spazi. La proprietà viene venduta completa di mobili, elettrodomestici e ventilatori a soffitto, elementi che contribuiscono a un comfort abitativo immediato senza necessità di ulteriori investimenti.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.295.000, un valore che riflette sia le dimensioni generose della proprietà che la sua posizione in una zona consolidata di Orihuela Costa. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, un fattore che riduce i costi aggiuntivi per l'acquirente. Considerando la superficie complessiva di 933 m² tra abitazione e giardino, il prezzo per metro quadrato si posiziona nella media del settore per questa specifica zona della Costa Blanca.
La vita quotidiana in questa villa si svolge tra spazi interni ampi e aree esterne vivibili. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sul terrazzo, godendo della luce mediterranea. La distanza di soli 625 metri dal supermercato rende facili le spese quotidiane, mentre la vicinanza a farmacie e servizi medici garantisce supporto per le esigenze sanitarie. L'organizzazione degli spazi interni, con una cucina separata e ampia zona giorno, permette una gestione flessibile delle attività domestiche. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o nei numerosi locali presenti nell'area, mentre la sera il camino nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che i campi da golf, alternando momenti di relax a diverse attività ricreative.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa godere di un ambiente ben attrezzato, con 49 ristoranti, 17 caffè e 7 banche entro un raggio di 2 km. La distanza di 1,9 km dall'ospedale garantisce assistenza medica relativamente vicina, mentre le 4 strutture odontoiatriche nei paraggi completano l'offerta sanitaria. La mobilità è assicurata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostamenti più ampi. La presenza di due mari nelle vicinanze, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, entrambi entro 6 km, offre opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo la costa. La combinazione di servizi quotidiani e opzioni ricreative crea un ambiente adatto a diverse esigenze abitative, dalla residenza permanente alla seconda casa per vacanze.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Orihuela Costa, con particolare riferimento alla vicinanza alle calette naturali della zona. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso sia alle spiagge che ai principali servizi. Le indicazioni stradali evidenziano la buona connessione con i centri vicini come Torrevieja e l'accessibilità verso le autostrade che collegano la zona con il resto della Costa Blanca e con l'aeroporto di Alicante-Elche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a soli 35 km, mentre Cartagena (218.943 abitanti) è a 39 km ed Elche (234.765 abitanti) a 41 km. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una località costiera senza rinunciare alla vicinanza a servizi e opportunità offerte da centri urbani più grandi. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra vita marina e accesso alle infrastrutture cittadine, rendendola attrattiva per diverse tipologie di residenti, dalle famiglie ai pensionati.
La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km dalla proprietà, rendendola facilmente raggiungibile anche a piedi. Altre spiagge nelle immediate vicinanze includono Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,1 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Real Club de Golf Campoamor distano rispettivamente 4,6 km e 4,7 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km di distanza, accessibile in circa 30 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione Ionity La Zenia si trova a soli 1,2 km, mentre altre opzioni sono disponibili a distanze comprese tra 2,7 e 3,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con un range stagionale che va dai 10°C in inverno ai 27°C in estate. I 3.844 ore di sole all'anno garantiscono un'esposizione luminosa per gran parte dell'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo di godere del mare dalla primavera avanzata fino all'autunno inoltrato. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 4,0% verso il mare contribuiscono a un microclima piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature più elevate durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze della proprietà includono Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte entro un raggio di 0,7 km. Queste calette naturali offrono acque cristalline e aree ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre prestigiosi campi da gioco: il Club de Golf Villamartín a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Le attività sportive sono ulteriormente arricchite dalla presenza di centri fitness come Villamartin Golf a 3,2 km, Snatch Fitness Center a 3,3 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km. Piscine pubbliche come Costa Marina a 2,6 km e Swimming Pool La Caleta a 2,8 km offrono alternative alla piscina privata per chi desidera variare le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a soli 35 km, mentre Cartagena (218.943 abitanti) è a 39 km ed Elche (234.765 abitanti) a 41 km. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una località costiera senza rinunciare alla vicinanza a servizi e opportunità offerte da centri urbani più grandi. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra vita marina e accesso alle infrastrutture cittadine, rendendola attrattiva per diverse tipologie di residenti, dalle famiglie ai pensionati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della regione di Alicante, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160.000) o l'EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città (partendo da €169.000). Tuttavia, è importante considerare che si tratta di una proprietà unifamiliare con ampi spazi esterni anziché un appartamento. Rispetto a progetti simili nella zona, come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (partendo da €227.000), questa villa offre una posizione più consolidata con servizi già completamente operativi. La zona di Orihuela Costa differisce da altre aree della Costa Blanca per una maggiore concentrazione di servizi internazionali e una comunità eterogenea di residenti europei. A differenza delle zone più turistiche come Benidorm, Orihuela Costa mantiene un carattere più residenziale con un equilibrato mix di abitanti permanenti e proprietari di seconde case. La vicinanza a Murcia, una città universitaria e commerciale, offre ulteriori opportunità rispetto a località esclusivamente turistiche della costa.
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