立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市部内に位置するものの、海岸に近い立地となっています。歩いて行ける範囲に49のレストラン、5つの薬局、7つの銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。最寄りのスーパーマーケットは625m、病院は1.9kmの距離にあります。
5寝室と3浴室を備えたこの一戸建て住宅は、大きな家族や長期滞在に適しています。293㎡の広い居住空間と640㎡の敷地により、プライベートなスイミングプールやBBQエリアを設けることができ、屋外での生活も楽しめます。各寝室には個別のテラスが付いています。
この物件は1970年に建築された完成済み物件で、建設はすでに完了しています。新築物件ではありませんが、家具付きで販売されるため、即時入居が可能です。歴史のある建物でありながら、適切に維持管理されています。
この物件は新築ではなく1970年建築です。最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）まで約42kmの距離があり、車でのアクセスが必要です。また、エネルギー効率レベルに関する情報はデータベースにありません。ゴルフ場やマリーナへのアクセスには車を使用する必要があります。
この物件は、大人数の家族や頻繁にゲストを招く場合に適しています。5つの寝室があるため、子供や親戚が一緒に住むスペースとして、あるいはゲストルームとして利用できます。また、スペインでの第二の家を探している方にとっても、家具付きで即入居可能な点が魅力的です。年間を通して温暖な気候で過ごしたい定年退職者や、リモートワークで地中海沿岸のライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。さらに、投資目的で不動産を探している方にとっては、海岸近くの広大な敷地を持つ一戸建て住宅として将来的な価値向上が期待できます。長期的な滞在や、何世代にもわたって使用する家族の不動産として考慮する場合に特に適しています。
この一戸建てビラの内装は、特徴的なカラースキームで仕上げられています。キッチンには赤いカウンタートップと白いキャビネットが設置されており、明るく開放的な印象を与えます。バスルームにはダブルシンクとオレンジ色のキャビネットが備わっています。リビングルームには赤いソファと暖炉があり、暖かい雰囲気を作り出しています。各寝室には窪み飾り椅子が置かれ、一部の部屋では庭やパノラマの眺めを楽しめます。床材や内装の仕上げは、1970年代の建築ながら適切に維持されており、現代の住居としても快適に過ごせる状態です。屋外にはプライベートスイミングプールと覆いのある駐車場があり、住まいの快適性と利便性を高めています。すべての家具、家電、天井ファンが含まれており、追加の投資なしで生活を始められます。
この物件の価格は€1,295,000からとなっています。293㎡の居住面積と640㎡の広大な敷地、そして海岸に近い立地を考慮すると、この地域では中から高価格帯に分類されます。家具や家電がすべて含まれている点や、5つの寝室があるファミリーホームとしての価値を考慮すると、投資対象としても適しています。同地域のアパート物件（€160,000～€227,000）と比較すると高価格ですが、一戸建てのプライベート住宅としての価値があります。
この物件での日常は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで過ごせます。朝はプライベートプラスで泳いだり、テラスでコーヒーを楽しみながら地中海の朝日を眺めたりできます。徒歩圏内にあるカラ・モスカビーチまで散歩し、昼食は海辺のレストランで取ることも可能です。午後は広い庭で読書をしたり、BBQエリアで家族や友人と過ごしたりできます。夕暮れ時には、各寝室の個別テラスから海風を感じながらリラックスできるでしょう。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで済ませられ、週末は近くのゴルフコースでプレーすることもできます。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要な施設が揃った便利なエリアです。スーパーマーケットまで625m、薬局まで632mと、日常の買い物には車を使う必要がありません。医療施設も充実しており、病院まで1.9kmの歯科診療所が4つあります。交通面では、8つの公共交通路線と50のバス停が利用可能で、車を所有しない生活も不可能ではありません。しかし、ゴルフ場やマリーナ、周辺都市へのアクセスを考えると、自動車がある方が生活の自由度は高くなります。日常の買い物や基本的なサービスは徒歩圏内にありますが、週末のレジャーシーンでは車を利用するのが一般的です。年間32の地域のお祭りがあるなど、コミュニティ活動も活発で、地域社会との交流を楽しむことができます。
この地図は、アリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域における物件の位置を示しています。海岸線から0.4km内陸に位置し、カラ・モスカビーチに近接しています。周辺には複数のゴルフコースとビーチが点在し、レジャー施設に恵まれたエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカ海岸の南部にあたります。周辺にはムルシア（35km、約46万人）、カルタヘナ（39km、約22万人）、エルチェ（41km、約23万人）といった大きな都市があります。これらの都市へは車で約30～45分でアクセスでき、ショッピング、文化施設、医療サービスなど都市の恩恵を受けながら、海岸の静かな居住環境を両立できます。アリカンテ市内までの距離はさらに長くなりますが、地域内の主要施設へのアクセスは良好です。
この物件は、海岸リゾートの利便性を兼ね備えた立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか0.4km、カラ・エスタカビーチまで0.5km、カラ・セラダビーチまで0.7kmと、散歩で行ける距離にあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブまで4.6km、カンポアモール王立ゴルフクラブまで4.7kmと、複数の高品質なゴルフ場がアクセス可能です。空港へはアリカンテ＝エルチェ空港まで約42km、バレンシア空港まで約174km、マラガ空港まで約362kmです。近隣の主要都市へは、ムルシアまで35km、カルタヘナまで39km、エルチェまで41kmとなっています。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロまで4.1km、レアル・クルブ・ナウティコまで6.0kmの距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件があるオリフエラ・コスタ地域は、典型的な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は18.9°Cで、夏は平均27°C、冬は平均10°C前後と過ごしやすい気温です。年間日照時間は3,844時間に達し、晴天の日が多いのが特徴です。水泳シーズンは年間6ヶ月間（水温が20°C以上）続くため、長期間にわたって海水浴やマリンスポーツを楽しめます。物件は海抜20mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、高低差による生活の負担は少ないでしょう。地中海からの穏やかな海風が吹き込み、夏の暑さを和らげる効果があります。この気候条件により、年間を通じて屋外で過ごす時間を多く取れ、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力は、近接する高品質なビーチへのアクセスです。最も近いカラ・モスカビーチまで0.4km、カラ・エスタカビーチまで0.5km、カラ・セラダビーチまで0.7kmと、日常的にビーチライフを楽しめる距離にあります。これらのビーチは手付かずの自然美を保ち、静かな環境でリラックスしたい方に最適です。ゴルフ愛好家には、周辺に3つの主要ゴルフコースがあります。ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1km）は最も近く、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（4.6km）とカンポアモール王立ゴルフクラブ（4.7km）も車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティンゴルフ（3.2km）、スナッチフィットネスセンター（3.3km）、モンテピエドラスポーツセンター（4.4km）などが利用できます。マリンスポーツを楽しむには、近隣のマリナ施設へ行くこともできます。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカ海岸の南部にあたります。周辺にはムルシア（35km、約46万人）、カルタヘナ（39km、約22万人）、エルチェ（41km、約23万人）といった大きな都市があります。これらの都市へは車で約30～45分でアクセスでき、ショッピング、文化施設、医療サービスなど都市の恩恵を受けながら、海岸の静かな居住環境を両立できます。アリカンテ市内までの距離はさらに長くなりますが、地域内の主要施設へのアクセスは良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この一戸建てビラは、同じオリフエラ・コスタ地域の他の物件と比較すると、より広大な敷地と居住空間を提供する高価格帯の物件です。例えば、近隣のトレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（€160,000～）やエディフィシオ・サン＆センター（€169,000～）といったアパート物件は、手頃な価格帯ですが、居住スペースやプライバシーの面では限られます。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（€227,000～）のような新興リゾート開発と比較すると、この物件はより確立された住宅地に位置し、既存のインフラや施設の恩恵を受けられます。アパートメント物件が共通施設を共有するのに対し、この一戸建てビラは完全にプライベートなスイミングプールと庭を所有できる点が大きな違いです。価格面ではアパートよりも高くなりますが、ファミリーや長期滞在を考える所有者にとっては、その付加価値が見合う投資と言えるでしょう。
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