Esta villa individual em Orihuela Costa, Alicante, oferece 293 m² de área útil, inserida num lote de 640 m². Completada em 1970, a propriedade foi mantida e está pronta a habitar. Destaca-se pela sua proximidade a serviços urbanos e à costa, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a infraestruturas. Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta residência é adequada para famílias ou como segunda habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada em Orihuela Costa, esta villa beneficia de acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Cala Mosca, a 400 metros, complementa a localização, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso ao litoral. A curta distância de supermercados, farmácias e centros de saúde reforça a sua funcionalidade diária.
Com cinco quartos e amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privada e área de barbecue, esta moradia responde a necessidades de habitação familiar ou de lazer prolongado. A configuração da casa, com áreas de estar distintas e acesso a terraços privativos a partir dos quartos, fomenta o conforto e a privacidade.
A propriedade foi concluída em 1970, apresentando características construtivas da época, mas com potencial de modernização. O estatuto de 'Gereed' indica que a construção está finalizada e a habitação está disponível para ocupação imediata, sem o período de espera associado a projetos em construção.
Esta propriedade não se enquadra no segmento de nova construção, não possuindo as mais recentes certificações energéticas ou tecnologias construtivas de unidades recém-erguidas. Não oferece vistas panorâmicas garantidas sobre o mar em todas as divisões, nem acesso direto à praia, exigindo uma curta deslocação para a mesma.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas e serviços, ou para quem procura uma residência de férias onde o conforto e a conveniência são primordiais. O ambiente urbano com acesso a pé a comércio e restauração atrai quem prefere não depender exclusivamente de transporte motorizado para atividades quotidianas. A existência de várias praias a curta distância e campos de golfe nas imediações torna-a uma escolha pertinente para entusiastas de atividades ao ar livre e desportos. Adicionalmente, a sua dimensão e localização podem ser consideradas por investidores que procuram propriedades com potencial de valorização ou para arrendamento de longa duração, dada a procura constante na zona.
A descrição da propriedade indica que a villa foi concluída em 1970, com uma área de 293 m² construídos. Embora não sejam detalhados os materiais específicos de construção e acabamentos, a menção a uma 'cozinha independente espaçosa com uma grande área de serviço/lavandaria' e 'casas de banho completas' sugere uma funcionalidade de época. A descrição refere que a villa é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo eletrodomésticos e ventoinhas de teto, o que implica que os interiores estão preparados para habitação imediata. A existência de uma lareira na sala de estar contribui para o conforto em climas mais amenos. O potencial para modernização é implícito, dada a data de construção, permitindo adaptações aos padrões contemporâneos de design e eficiência.
A villa é apresentada com um preço de €1,295,000. Este valor reflete uma propriedade de maior dimensão, com 5 quartos e 640 m² de terreno, numa localização consolidada na Orihuela Costa. A casa está pronta a habitar, eliminando custos e prazos de construção. A disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão do processo de transação imobiliária. Não são mencionadas outras variantes de preço ou tipologias dentro deste mesmo projeto, indicando que esta é uma oferta singular.
Esta moradia em Orihuela Costa posiciona-se como uma opção robusta para quem procura uma residência permanente ou de férias com comodidades urbanas acessíveis a pé. A existência de 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e bem servido. O ambiente residencial consolidado, com uma mistura de habitações e serviços, propicia um ritmo de vida que pode ser adaptado às preferências individuais, seja pela proximidade a atividades de lazer ou pela conveniência do dia a dia. O acesso a serviços de saúde a 1.9 km e a existência de 8 linhas de transporte público indicam uma boa integração na rede local, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
A Orihuela Costa oferece um estilo de vida dinâmico, marcado pela proximidade a praias e a uma vasta gama de serviços. A 625 metros de um supermercado e 632 metros de uma farmácia, as necessidades básicas estão ao alcance. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. Para atividades de lazer, os campos de golfe como o Club de Golf La Finca (7.2 km) e o Villamartín Golf (3.1 km) estão acessíveis, assim como marinas desportivas. A região é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade, embora a utilização de um veículo seja vantajosa para explorar toda a Costa Blanca.
Este mapa ilustra a localização estratégica da moradia em Orihuela Costa. Evidencia-se a proximidade de 0.4 km à praia Cala Mosca, bem como a concentração de serviços urbanos, campos de golfe e acesso a vias de comunicação importantes na região de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Costa Blanca Sul, Orihuela Costa é parte integrante da província de Alicante. Esta localização proporciona fácil acesso a importantes cidades regionais, como Murcia a 35 km e Cartagena a 39 km, ambas com significativa oferta cultural e económica. A proximidade a estas metrópoles complementa a oferta local, permitindo aos residentes usufruir de um leque alargado de serviços e atividades sem ter de percorrer grandes distâncias. A região beneficia da infraestrutura de transportes da Comunidade Valenciana, facilitando a conexão com outras áreas de interesse.
A localização em Orihuela Costa proporciona acesso a várias praias, com a Cala Mosca a 0.4 km, Playa Cala Estaca a 0.5 km e Playa Cala Cerrada a 0.7 km. Campos de golfe de referência incluem o Club de Golf Villamartín a 3.1 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta. A proximidade a grandes centros urbanos como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) é notável. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 1.2 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média que varia entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com 3,844 horas de sol registadas historicamente, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima (Cala Mosca) contribuem para um ambiente costeiro agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Orihuela conta com várias praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo a Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), que oferecem acesso a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) estão nas proximidades. A oferta de recreação inclui também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (4.4 km) e piscinas públicas como a Costa Marina (2.6 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), enriquece as opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Costa Blanca Sul, Orihuela Costa é parte integrante da província de Alicante. Esta localização proporciona fácil acesso a importantes cidades regionais, como Murcia a 35 km e Cartagena a 39 km, ambas com significativa oferta cultural e económica. A proximidade a estas metrópoles complementa a oferta local, permitindo aos residentes usufruir de um leque alargado de serviços e atividades sem ter de percorrer grandes distâncias. A região beneficia da infraestrutura de transportes da Comunidade Valenciana, facilitando a conexão com outras áreas de interesse.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL621649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como os 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160,000) ou o 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169,000), esta moradia individual em Orihuela Costa representa um segmento de mercado distinto e com um valor de entrada significativamente superior (€1,295,000). Enquanto os projetos em Torrevieja se focam em apartamentos com preços mais acessíveis, esta propriedade oferece uma villa com terreno privativo e maior área útil, tipicamente procurada por compradores que priorizam espaço, privacidade e infraestrutura individual. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227,000) em Urbanización El Raso, embora mais próximo em tipologia de moradia, ainda se situa num patamar de preço inferior, sugerindo que o valor desta villa em Orihuela Costa está fortemente associado à sua localização específica, dimensão do lote e proximidade a serviços e à linha costeira.
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