Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте, представляет собой объект недвижимости с историей. Построенный в 1970 году, он предлагает просторное жилое пространство площадью 293 м² на участке 640 м². Дом находится в урбанизированной среде, обеспечивая близость к необходимым удобствам, но при этом сохраняя определенную степень уединения. Его расположение предполагает легкий доступ к местной инфраструктуре, что делает его потенциально привлекательным вариантом для постоянного проживания или длительного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в урбанизированной местности Ориуэла Коста, в непосредственной близости от пляжа Кала Моска (400 м). Инфраструктура района находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Несмотря на близость к городским удобствам, расположение также предлагает возможность для спокойного проживания, учитывая умеренный уклон к пляжу (4.0%) и высоту над уровнем моря 20 метров.
Этот объект может подойти для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью адаптации под личные нужды. Наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также дополнительных помещений, таких как гостиная с камином и отдельная кухня с прачечной, предоставляет гибкость для различных сценариев проживания, будь то большая семья, прием гостей или организация рабочего пространства.
Объект не является новым строительством. Вилла была построена в 1970 году и, согласно предоставленным данным, является завершенной постройкой. Это означает, что потенциальным покупателям следует учитывать возраст здания и возможную необходимость в модернизации или ремонте для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Данный объект не предлагает удобств, характерных для новых жилых комплексов, таких как современные системы «умный дом» или последние достижения в области энергоэффективности, поскольку он был построен в 1970 году. Также он не расположен на первой линии моря, несмотря на близость к пляжу. Отсутствие информации о точных характеристиках энергоэффективности и гарантиях, связанных с новым строительством, следует учитывать при принятии решения.
Данный объект может соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих устоявшуюся недвижимость с большим участком в урбанизированном районе побережья. Он подойдет для тех, кто ценит близость к пляжу и городской инфраструктуре, но при этом предпочитает отдельно стоящий дом с частным бассейном и садом, а не апартаменты в комплексе. Владельцы, которые планируют использовать дом как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха, оценят наличие пяти спален и функциональной планировки. Инвесторы, рассматривающие потенциал реконструкции или строительства на существующем участке, также могут найти здесь интересные возможности, несмотря на возраст здания.
Вилла, построенная в 1970 году, представляет собой объект с историей, чья отделка может отражать стандарты того периода. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, наличие камина в гостиной и отдельной кухни с прачечной указывает на функциональность. Возможность продажи объекта полностью меблированным и оборудованным подразумевает, что покупатель может въехать сразу, однако следует учитывать, что стиль мебели и оборудования может требовать обновления в соответствии с современными предпочтениями. Состояние объекта, построенного более 50 лет назад, требует тщательной оценки на предмет необходимости ремонта или модернизации.
Предлагаемая вилла по цене 1 295 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте на рынке недвижимости Ориуэла Коста. Эта цена отражает площадь объекта (293 м² жилой площади на 640 м² участка) и его локацию, несмотря на то, что здание построено в 1970 году. Сравнение с другими проектами в регионе, представленными в разделе «Сравнимые проекты», показывает значительную разницу в стоимости, что указывает на эксклюзивность или специфические характеристики данного предложения. В настоящее время объект готов к немедленному заселению.
Это место предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Ежедневная жизнь здесь может включать легкий доступ к многочисленным магазинам, ресторанам и аптекам, расположенным в пределах 2 км. Близость к пляжу Кала Моска (400 м) позволяет легко наслаждаться морским воздухом и пляжными развлечениями. Учитывая наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, мобильность в пределах района может быть обеспечена без автомобиля, хотя для более дальних поездок он будет полезен. Умеренный уклон местности и высота 20 метров над уровнем моря способствуют комфортному проживанию.
Жизнь в Ориуэла Коста предлагает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находится большое количество ресторанов (49), аптек (5), банков (7) и кафе (17). Это обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к пляжам, таким как Кала Моска (400 м), и спортивным объектам, включая поля для гольфа (ближайшее в 3.1 км), предоставляет разнообразные возможности для досуга. Учитывая наличие 50 остановок общественного транспорта, перемещение по району становится более доступным.
Этот объект расположен в урбанизированной зоне Ориуэла Коста, провинция Аликанте. На карте видно его положение относительно ближайших пляжей, таких как Кала Моска, а также близость к основным дорогам и инфраструктуре. Урбанизированная среда предполагает наличие магазинов, ресторанов и других услуг в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юго-востоке Испании. Этот район известен своими пляжами и туристической инфраструктурой. Ближайшие крупные города, Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), предлагают более широкий спектр культурных и коммерческих возможностей. Благодаря развитой транспортной сети, эти города доступны для однодневных поездок, позволяя жителям Ориуэла Коста пользоваться преимуществами как прибрежной жизни, так и близости к крупным городским центрам.
Объект расположен в 42 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что делает его относительно доступным для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Кала Моска, всего 400 метров. Супермаркет и аптека находятся в пределах 630 метров, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и медицинских нужд. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Villamartín, около 3.1 км, а до крупных городов, таких как Мурсия, можно добраться за 35 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 18.9°C и большим количеством солнечных часов, исторически 3 844 часа в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе и наслаждения Средиземноморским образом жизни в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 20 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 4.0%, что указывает на умеренный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Ориуэла Коста предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Кала Моска, находится всего в 400 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, расположены в пределах 1 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf Villamartín (3.1 км). Также доступны спортивные центры и бассейны, что предлагает широкий спектр активностей для жителей и гостей.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юго-востоке Испании. Этот район известен своими пляжами и туристической инфраструктурой. Ближайшие крупные города, Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), предлагают более широкий спектр культурных и коммерческих возможностей. Благодаря развитой транспортной сети, эти города доступны для однодневных поездок, позволяя жителям Ориуэла Коста пользоваться преимуществами как прибрежной жизни, так и близости к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL621649
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая вилла в Ориуэла Коста, с ценой 1 295 000 евро, представляет собой объект вторичного рынка, построенный в 1970 году. Это значительно отличается от предложений в разделе «Сравнимые проекты», которые являются новостройками и имеют стартовые цены от 160 000 до 227 000 евро (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2 - Fase II). Эти новостройки, вероятно, предлагают современные удобства, энергоэффективность и дизайн, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих новое жилье. Однако, вилла в Ориуэла Коста выделяется своей площадью, размером участка и, возможно, расположением в более зрелом и устоявшемся районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности. В то время как новые проекты могут предлагать более доступные цены и современные стандарты, эта вилла ориентирована на покупателей, которые ищут просторное, отдельно стоящее жилье с потенциалом для индивидуальной адаптации и ценят близость к морю и существующей городской среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
