يقع هذا العقار الحديث في بلايا فلامنكا، بمنطقة أوريويلا كوستا، ويقدم تجربة معيشية ساحلية مريحة وعملية. يضم العقار غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يجعله مناسبًا للمقيمين والضيوف على حد سواء. يتميز المطبخ المفتوح والمشرق بالاندماج السلس مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة ترحيبية وعملية. يوفر العقار شرفة مع إطلالة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يبعد عن المطار مسافة كبيرة، لكنه يتميز بقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعله ملائمًا للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة مريحة وعملية، مع غرفتي نوم وحمامين، ومطبخ مفتوح يندمج مع غرفة المعيشة. التجهيزات المتكاملة، بما في ذلك تكييف الهواء والأثاث، تلبي احتياجات الراحة والجاهزية للسكن الفوري، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يتيح وضعه الحالي للمالكين الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار مراحل البناء أو التشطيبات، مما يوفر خيارًا عمليًا لمن يبحث عن سكن جاهز.
العقار يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء التام الذي تبحث عنه بعض المجتمعات السكنية المنعزلة. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي تبلغ حوالي 40 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL763371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر والمرافق. إنه خيار مناسب لمن يرغب في منزل لقضاء العطلات مع إمكانية الانتقال للإقامة الدائمة، نظرًا لكونه مجهزًا بالكامل وجاهزًا للسكن. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. العيش هنا يعني الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل طوال العام، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عملية. تساهم الأرضيات الحديثة، والجدران المطلية، والنوافذ المصممة لزيادة الإضاءة الطبيعية في خلق بيئة معيشية مريحة. تشتمل الوحدات على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وحمامات بتجهيزات عملية، بالإضافة إلى تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل بأثاث أنيق، بما في ذلك جميع الأجهزة المنزلية، مما يوفر للمالكين راحة الانتقال الفوري. توفر الشرفة مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 399,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز وقربه من المرافق والساحل. تتوفر هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. نظرًا لطبيعة السوق، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة والموقع الدقيق والتشطيبات داخل المجمع. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتحديثات السعرية لضمان الحصول على المعلومات الأكثر دقة.
بلايا فلامنكا هي منطقة تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. توفر هذه المنطقة، الواقعة على بعد 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، بنية تحتية متكاملة مع توفر المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية والصيدليات على مسافة قريبة. يسهل المشي أو ركوب الدراجات الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية، بما في ذلك المرافق الرياضية. تتيح الشمس المشرقة على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة معتدلة، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة. يتميز المحيط بوجود مساحات خضراء ومناطق ترفيهية، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن أو قضاء العطلات.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة اليومية. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وتوفر المنطقة سوقًا نشطًا يبيع مجموعة متنوعة من المنتجات. يبلغ عدد سكان المنطقة 84,560 نسمة، وهي تتميز بارتفاعها عن مستوى سطح البحر (23 مترًا)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تتوفر العديد من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 38 مطعمًا، و 7 مدارس، و 16 صيدلية، و 18 بنكًا، و 1 منتزه، و 28 مقهى. هذا التنوع في المرافق يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار ضمن بلايا فلامنكا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات. كما يظهر تواجد ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة المتاح في المنطقة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. تشكل جزءًا من منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تبعد المنطقة حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 40 كم شمالًا، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، جنوبًا. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
يتميز العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا، وبلايا كالا سيرادا على بعد 450 مترًا. تتوفر محلات البقالة على بعد 280 مترًا، والصيدليات على بعد 180 مترًا. بالنسبة للمرافق الطبية، يقع المستشفى على بعد 9.7 كيلومتر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كيلومتر، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كيلومتر، ونادي ريال جولف كامبوأمور على بعد 4.8 كيلومتر. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 409 أمتار. تشمل خيارات النقل العام 15 خطًا و 8 محطات توقف في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 إلى 27 درجة مئوية على مدار العام، وبمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3,844 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة وبيئة معيشية مريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ الجميلة، مع وجود شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا) ضمن مسافة قريبة. تشتهر هذه الشواطئ بجودتها، وغالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم)، ونادي ريال جولف كامبوأمور (4.8 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أكوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) و Polideportivo Municipal (1.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. تشكل جزءًا من منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تبعد المنطقة حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 40 كم شمالًا، بينما تقع قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية رئيسية أخرى، جنوبًا. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
تقع بلايا فلامنكا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بتنوعها العقاري. مقارنة بـ FLAMENCA SUN في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 325,000 يورو، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 399,000 يورو، يوفر تفاصيل تشطيبات قد تكون أعلى أو موقعًا أكثر تميزًا، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. عند المقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، والذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، يبدو هذا العقار خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر. أما NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، فهو يمثل خيارًا فيلا، بينما هذا العقار هو شقة. بشكل عام، تقدم بلايا فلامنكا مزيجًا من العقارات الساحلية الحضرية، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. يتميز موقع هذا العقار بتوازنه بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفر خيارات رياضية وترفيهية قريبة، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
