Dieses Apartment in Playa Flamenca, Orihuela Costa, bietet Wohnkomfort in Küstennähe. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Dauerbewohner und Feriengäste ausgelegt. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Stränden, was eine ausgewogene Lebensweise am Mittelmeer ermöglicht. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, ergänzt durch eine Terrasse mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Stränden prägt den täglichen Bedarf. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen.
Das Apartment richtet sich an Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die vollständig möblierte Übergabe und die vorhandene Klimaanlage adressieren den Wunsch nach einem sofort bewohnbaren Feriendomizil oder Zweitwohnsitz, der wenig Aufwand erfordert.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Übergabe und Nutzung ermöglicht. Es handelt sich nicht um eine Neubauphase, die noch auf die Fertigstellung wartet. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und das Apartment direkt nach dem Erwerb beziehen können. Der Fokus liegt auf einer bestehenden, soliden Bauweise.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Balkon mit direktem Zugang ins Freie. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, wobei eine Tiefgarage auf den Bildern erkennbar ist. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren oder spezialisierten Dienstleistungen kann eine längere Anfahrt erfordern. Es handelt sich um ein Apartment, nicht um eine Villa oder ein Reihenhaus.
Ref: VL763371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer suchen. Es passt zu Personen, die eine zweite Heimat für Urlaube oder eine dauerhafte Residenz am Meer planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, werden die vollständige Möblierung und die sofortige Verfügbarkeit schätzen. Auch für jene, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte die Lage und Ausstattung interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín spricht Golfliebhaber an, während die zahlreichen Strände Sonnenanbeter und Wassersportler anziehen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein geräumiges Ambiente schafft. Die Bäder sind als modern gestaltet beschrieben und die gesamte Wohnung wird komplett möbliert übergeben, inklusive aller Elektrogeräte ('white goods') und Designer-Möbeln, wie auf den beigefügten Fotos ersichtlich. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum. Die Terrasse bietet Ausblick auf das Meer. Die Bauweise selbst wird als solide beschrieben, wobei der Fokus auf Funktionalität und Ästhetik im mediterranen Stil liegt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Abstellraum und die private Terrasse ergänzen den Wohnkomfort.
Das angebotene Apartment startet preislich bei €399.000. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Playa Flamenca. Die Wohnfläche von 74 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Preis. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung wie Klimaanlage und Meerblick von der Terrasse sind im Kaufpreis inbegriffen. Die sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf, da das Objekt fertiggestellt ist, stellt einen zusätzlichen Wert dar, der die Preisgestaltung rechtfertigt und für Käufer attraktiv ist, die einen schnellen Einzug anstreben.
Playa Flamenca präsentiert sich als eine belebte Küstenregion, die das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die städtische Struktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf kurzer Distanz prägt den Alltag. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Estaca und Cala Cerrada ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und langen Sonnentagen begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen in der Nähe verbessern die lokale Mobilität. Diese Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage spricht jene an, die eine lebendige, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt von mediterraner Gelassenheit und gleichzeitig urbaner Lebendigkeit. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu den Stränden und die fußläufig erreichbaren Versorgungseinrichtungen bestimmt. Märkte, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Nähe angesiedelt. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an den Stränden bis hin zu sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Zentren wie dem Palacio del Agua. Die 23 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die lokale Gemeinschaft ist international geprägt, was sich auch in der Vielfalt der angebotenen Produkte auf den Märkten widerspiegelt.
Die Lage von Playa Flamenca an der Costa Blanca, Provinz Alicante, positioniert das Projekt in einer beliebten Ferienregion Spaniens. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu verschiedenen Stränden und die urbane Struktur der Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist aus dieser Perspektive gut erkennbar.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu einer größeren Stadt und einer eigenen, etablierten Gemeinschaft. Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Küstenabschnitte und touristischen Angebote. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu anderen bedeutenden Orten wie Guardamar del Segura oder Santa Pola. Die Entfernung zu den größeren Provinzhauptstädten wie Alicante und Murcia unterstreicht den Charakter einer Küstenregion, die eigene Zentren der Anziehungskraft besitzt.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch seine Küstenlage und die Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m). Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus ist ca. 9,7 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen verbessert die lokale Mobilität erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug für tägliche Erledigungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten, die lange Perioden angenehmer Witterung begünstigen. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist und Freiluftaktivitäten fördert. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine leichte Brise vom Meer und eine geringe Hangneigung, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine angenehme Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Playa Flamenca ist reich an attraktiven Stränden. Direkt in der Nähe befinden sich Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in Reichweite. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), die für sportliche Betätigung zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur ist auf Erholung und aktive Freizeitgestaltung ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu einer größeren Stadt und einer eigenen, etablierten Gemeinschaft. Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Küstenabschnitte und touristischen Angebote. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu anderen bedeutenden Orten wie Guardamar del Segura oder Santa Pola. Die Entfernung zu den größeren Provinzhauptstädten wie Alicante und Murcia unterstreicht den Charakter einer Küstenregion, die eigene Zentren der Anziehungskraft besitzt.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Playa Flamenca wie 'FLAMENCA SUN' (ab €325.000) bietet dieses Apartment eine höhere Preisklasse, die sich durch die vollständige Möblierung, den Meerblick und die unmittelbare Strandnähe erklären lässt. Weiter entfernte oder anders positionierte Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) positionieren sich in einem anderen Marktsegment oder einer anderen Lage. Während Rojales eine etwas andere Küstencharakteristik aufweist und Daya Nueva weiter im Landesinneren liegt, konzentriert sich dieses Projekt auf die direkte Küstenlage und städtische Anbindung von Playa Flamenca. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit rechtfertigt die Preisstellung im Kontext der Costa Blanca, wo ähnliche Merkmale in erstklassigen Lagen tendenziell höhere Investitionen erfordern. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind typische Merkmale der gesamten südlichen Costa Blanca, die auch dieses Projekt attraktiv machen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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