Este apartamento moderno, localizado em Playa Flamenca, Orihuela Costa, oferece uma experiência de vida costeira confortável e conveniente. Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, a propriedade é ideal para residentes permanentes e para quem procura uma casa de férias. A sala de estar e jantar, integrada com uma cozinha em plano aberto, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, complementado por vistas para o mar a partir da varanda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, este apartamento beneficia da proximidade a praias, restaurantes e lojas. A sua localização urbana garante conveniência diária, embora a proximidade de infraestruturas de transporte de longa distância exija planeamento para viagens mais extensas.
O apartamento satisfaz necessidades de conforto e funcionalidade, com ar condicionado para todo o ano e uma cozinha totalmente equipada. A varanda com vista para o mar e o acesso a uma piscina comunitária oferecem opções de lazer e relaxamento, adequadas para um estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento foi recentemente construído e está pronto a habitar. A sua condição de novo garante que os acabamentos e as instalações estão em conformidade com os padrões atuais, proporcionando uma entrada imediata no estilo de vida desejado sem necessidade de renovações.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo coberto nem de jardim privativo. A distância ao aeroporto principal, embora servida por outros meios de transporte, requer consideração para viagens internacionais frequentes, e o ambiente urbano pode apresentar níveis de ruído variáveis.
Ref: VL763371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram um local de residência com comodidades à distância de uma caminhada, bem como fácil acesso a áreas de lazer costeiras. É adequado para quem valoriza a conveniência urbana, como a proximidade a lojas e restaurantes, combinada com o benefício de um ambiente de praia. Pessoas que pretendem uma casa de férias ou uma residência para períodos de tempo parciais irão apreciar a praticidade de um imóvel pronto a habitar, totalmente mobilado e com piscina comunitária. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do ambiente calmo durante a baixa temporada, enquanto apreciam a vitalidade da área nos meses de verão. Aqueles que consideram uma mudança permanente para a Espanha e procuram uma base estabelecida com infraestrutura de apoio próxima, como escolas e serviços de saúde (hospital a 9.7 km), encontrarão aqui um ponto de partida sólido.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, com destaque para a cozinha em plano aberto e as duas casas de banho contemporâneas. O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo mobiliário de design e eletrodomésticos ('white goods'), tal como apresentado nas fotografias. O controlo de climatização é garantido por ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A varanda oferece um espaço exterior privativo com vista para o mar, propício ao relaxamento. A presença de uma arrecadação contribui para a funcionalidade e organização do espaço de habitação. A construção recente sugere a utilização de materiais e técnicas construtivas alinhadas com as normas atuais, visando durabilidade e eficiência.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €399.000. Esta faixa de preço reflete a localização em área costeira, a proximidade a serviços e a condição de imóvel pronto a habitar. A oferta em Playa Flamenca inclui apartamentos com características semelhantes, como o "FLAMENCA SUN" a partir de €325.000, indicando alguma variação no mercado. A disponibilidade de apartamentos com dois quartos e duas casas de banho nesta zona costuma atender a um segmento específico do mercado de habitação secundária e de investimento.
Playa Flamenca é uma localidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua oferta de serviços e praias. Este apartamento, inserido num contexto urbano, permite um acesso facilitado a supermercados (a 240m), farmácias (a 180m) e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2km. A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua (a 0.6km) e o Polideportivo Municipal (a 1.2km) apela a um estilo de vida ativo. A área circundante, com uma densidade populacional considerável, sugere uma atmosfera vibrante, especialmente durante os meses de maior afluência turística. A altitude de 23m acima do nível do mar contribui para um clima ameno, típico da região mediterrânica.
Viver em Playa Flamenca significa estar imerso numa comunidade costeira com acesso a uma vasta gama de serviços. A poucos metros encontram-se supermercados (240m) e farmácias (180m), facilitando as tarefas diárias. A oferta gastronómica é diversificada, com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km. Para atividades de lazer e desporto, o Palacio del Agua (0.6km) e vários centros desportivos municipais estão nas proximidades. A área é servida por 15 linhas de transporte público com 8 paragens, promovendo a mobilidade dentro da localidade e para os concelhos vizinhos, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente. A altitude moderada (23m) contribui para um clima agradável.
O mapa ilustra a localização de Playa Flamenca na costa sul da província de Alicante. A proximidade ao mar e a uma rede de praias é evidente. A densidade de infraestruturas urbanas, como estradas e serviços, indica um ambiente desenvolvido e acessível, típico de uma zona costeira com forte vocação turística e residencial.
Playa Flamenca situa-se na Orihuela Costa, a sul da popular cidade de Torrevieja, a aproximadamente 4 km. Esta posição coloca o projeto numa zona com forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura de ambos os municípios. A proximidade a Torrevieja (cerca de 4 km) oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e atividades. Orihuela, a capital do município, fica a uma distância considerável (cerca de 25 km), mas é acessível por via terrestre. A localização é estratégica para quem procura a vivacidade da costa, com fácil acesso a outras localidades costeiras e a importantes eixos rodoviários que ligam a Alicante (a cerca de 60 km) e Murcia (a cerca de 70 km).
Este apartamento oferece excelente acesso a praias e comodidades. As praias mais próximas incluem Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), todas a uma curta distância a pé. A infraestrutura local inclui supermercados (240m), farmácias (180m) e um hospital a 9.7 km de distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3.3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8km) estão acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 40 km por via aérea, sendo o principal ponto de acesso para voos internacionais. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (0.9km) oferecem ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é característico da Costa Blanca, com verões quentes e invernos amenos, registando uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 10-27°C. Os 3.844 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, perto da costa, modera as temperaturas e proporciona brisas marítimas. A área oferece um ambiente natural influenciado pela proximidade do Mediterrâneo, com paisagens costeiras e vegetação mediterrânica adaptada ao clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Cala Estaca encontra-se a apenas 283 metros, seguida pela Cala Mosca a 393 metros e pela Playa Cala Cerrada a 450 metros, todas acessíveis a pé. A região é conhecida por possuir praias com Bandeira Azul, que garantem qualidade e serviços. Para além das atividades balneares, a área oferece instalações desportivas como o Palacio del Agua (0.6km) e o CAF - Centro de acondicionamento físico (0.7km), juntamente com centros desportivos municipais (1.2km). Os entusiastas do golfe têm à sua disposição um leque de campos de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.3km), a uma curta distância de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na Orihuela Costa, a sul da popular cidade de Torrevieja, a aproximadamente 4 km. Esta posição coloca o projeto numa zona com forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura de ambos os municípios. A proximidade a Torrevieja (cerca de 4 km) oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e atividades. Orihuela, a capital do município, fica a uma distância considerável (cerca de 25 km), mas é acessível por via terrestre. A localização é estratégica para quem procura a vivacidade da costa, com fácil acesso a outras localidades costeiras e a importantes eixos rodoviários que ligam a Alicante (a cerca de 60 km) e Murcia (a cerca de 70 km).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Na região da Orihuela Costa, este apartamento em Playa Flamenca insere-se num mercado dinâmico de habitação costeira. Comparativamente a projetos como 'FLAMENCA SUN' (a partir de €325.000), que oferece preços mais acessíveis, este imóvel apresenta um ponto de partida de €399.000, possivelmente justificado por características específicas ou acabamentos. Projetos mais distantes de centros urbanos ou com tipologias diferentes, como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), indicam uma variação significativa nos valores de mercado, dependendo da localização exata, das comodidades oferecidas e do tipo de propriedade. A proximidade a campos de golfe é um fator comum em muitas propriedades da área, com vários campos a poucos quilómetros, como o Club de Golf Villamartín. A forte presença de sol, com mais de 3.800 horas anuais, e um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, são características partilhadas por toda a Costa Blanca Sul, tornando-a um destino atrativo para compradores internacionais que procuram um estilo de vida de sol e mar.
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