يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في مجمع سابينا السكني المرموق في أوريهويلا كوستا، أليكانتي. تم بناؤه في عام 2015، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مراكز التسوق والترفيه والشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على ساحل أوريهويلا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. تقع المنطقة في بيئة حضرية متكاملة، مع توفر جميع احتياجات السكان على مسافة قريبة، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الصحية.
يستجيب هذا العقار لرغبات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يوفر تصميم الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة، مع التركيز على المرافق الحديثة والمناطق المشتركة مثل المسبح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2015، وهو يمثل فرصة للحصول على وحدة سكنية حديثة في مجمع سكني تم إنشاؤه بعناية. تم تصميم المجمع لتقديم مستويات عالية من الراحة والجمالية، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق المشتركة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أن المسافة إلى المطار الدولي ليست ضمن نطاق قريب جداً، مما قد يتطلب تخطيطاً مسبقاً للسفر. لا يتضمن العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات المشتركة.
Ref: VL928067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يسعون لامتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو أولئك الذين يرغبون في الانتقال الدائم إلى بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يعتبر خيارًا ممتازًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية مثل الغولف والتسوق، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة في مناطق سياحية ذات طلب مرتفع على الإيجارات. إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط، مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه، فإن هذا العقار يقدم لك الأساس لذلك.
تم بناء هذا العقار عام 2015، ويبرز مستوى الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشتمل الشقة على غرفتي نوم فسيحتين وحمامين عصريين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ بتصميم أمريكي مفتوح ومجهز بالكامل، مع بار إفطار يضيف لمسة عملية. غرفة المعيشة والطعام واسعة وتطل على تراس يتمتع بإطلالات على المسبح والحدائق المشتركة. تم استخدام نوافذ كبيرة لتعزيز الإضاءة الطبيعية. تم بيع الشقة مؤثثة بالكامل، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل تكييف الهواء ووحدة تخزين خاصة وآمنة. يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة عالية الجودة، بما في ذلك مسبح كبير ومواقف آمنة ومصاعد، مما يعكس اهتمام المطور بالجودة الشاملة.
يُعرض هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في أوريهويلا كوستا بسعر يبدأ من 249,900 يورو. يتميز المشروع بشققه الجاهزة للسكن، مما يوفر فرصة فورية للحيازة. يعكس السعر جودة البناء والموقع المتميز بالقرب من المرافق والشواطئ. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في المنطقة، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع، بالإضافة إلى أي تحديثات أو تحسينات قد تكون تمت على الوحدة. توفر هذه الأسعار نقطة انطلاق تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة المرغوبة.
يُعد هذا العقار جزءًا من مجمع سكني حضري يقع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بتركيزها على نمط الحياة الساحلي. توفر البيئة المحيطة وفرة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بيومهم من خلال المشي إلى الشواطئ القريبة أو استكشاف المراكز التجارية مثل لا زينيا بوليفارد. يتسم الإيقاع اليومي بالديناميكية، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف. كما أن وجود 50 محطة للنقل العام وحوالي 8 خطوط يعزز من سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحيوية.
تتمحور الحياة في أوريهويلا كوستا حول نمط الحياة الساحلي المريح والقريب من المرافق. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة جداً، مما يسهل الحياة اليومية. تعد المنطقة وجهة مفضلة للأنشطة الترفيهية، مع وجود خيارات متنوعة من المطاعم والمراكز التجارية مثل 'لا زينيا بوليفارد'. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملاعب الغولف ومراكز اللياقة البدنية. يعزز القرب من الشواطئ، مثل شاطئ كالا موسكا، من جاذبية الموقع للسكان الذين يستمتعون بالأنشطة البحرية. تتوفر شبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة و 8 خطوط، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة والمدن الكبرى.
يُظهر موقع العقار تقاربًا كبيرًا مع ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع وجود شواطئ متعددة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبرز الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والخدمات الأساسية، مما يؤكد على طبيعة الموقع كمركز متكامل للحياة العصرية.
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، المعروف بجاذبيته السياحية ومرافقه المتكاملة. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلش (41 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه الإضافية. يوفر موقع أوريهويلا كوستا توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية.
يتمتع العقار بقربه من مختلف المرافق الحيوية. يبعد أقرب شاطئ، كالا موسكا، حوالي 410 مترًا فقط، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا، والصيدليات على بعد 52 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب فيلامارتين، لاس رامبلاس، وكامبوامور على بعد 3.1 كم إلى 4.7 كم. تبعد أقرب مستشفى حوالي 9.5 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش، يقع على بعد حوالي 42 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقارب 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار، وشاطئ كالا ستاكا على بعد 456 مترًا، وشاطئ كالا سيرادا على بعد 669 مترًا، وكلها ذات جودة عالية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل فيلامارتين (3.1 كم) ولاس رامبلاس (4.6 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل 'Snatch Fitness Center' (3.3 كم) وحمامات سباحة مثل 'Costa Marina' (2.6 كم). المراسي مثل 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' (4.1 كم) تضيف خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، المعروف بجاذبيته السياحية ومرافقه المتكاملة. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلش (41 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه الإضافية. يوفر موقع أوريهويلا كوستا توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المراكز الحضرية، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER' (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في أوريهويلا كوستا قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى تاريخ بنائه الحديث (2015) وموقعه المباشر بالقرب من الشواطئ والمرافق. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، قد يوفر ميزات مختلفة مثل المساحات الأكبر أو التصميمات الحديثة، ولكنه قد يكون في موقع أقل مركزية مقارنة بهذا العقار. تتميز أوريهويلا كوستا بكونها منطقة حضرية متكاملة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات، مما يجعل أسعارها في هذا النطاق تعكس الطلب المستمر على العقارات الجاهزة وذات الجودة العالية في مناطق مثل هذه. يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن سكن فوري في بيئة مألوفة ومتكاملة الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
