Este apartamento de primeiro andar, pronto a habitar, situa-se no prestigiado complexo Sabrina em Orihuela Costa, Alicante. Construído em 2015, este imóvel oferece 2 quartos e 2 casas de banho, com uma cozinha em estilo americano totalmente equipada e uma ampla sala de estar/jantar com acesso a um terraço com vista para a piscina e jardins comuns. Vendido totalmente mobilado, proporciona um elevado nível de conforto e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Orihuela Costa, Alicante, o projeto beneficia de uma posição costeira numa área urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, a menos de 500 metros, reforça o seu apelo residencial.
O apartamento satisfaz necessidades de habitação prática e de lazer, com 2 quartos duplos, 2 casas de banho completas e uma sala de estar/jantar com acesso a terraço. A cozinha americana equipada e a venda mobiliada oferecem funcionalidade imediata para residentes ou inquilinos.
O edifício, construído em 2015, representa uma construção relativamente recente. O estado de prontidão ('Gereed') indica que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação, sem necessidade de aguardar a conclusão de obras ou fases de desenvolvimento.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões nem acesso imediato à praia, apesar da sua proximidade. A distância ao aeroporto de Alicante (cerca de 42 km em linha reta) pode ser um fator a considerar para viagens frequentes.
Ref: VL928067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área costeira com acesso a infraestruturas urbanas. O comprador que valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (128 m) e farmácias (52 m), encontrará aqui uma opção prática. Aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre, como ir à praia (Cala Mosca a 410 m) ou jogar golfe (com vários campos a poucos quilómetros), ficarão satisfeitos. A propriedade é também uma consideração para investidores que procuram uma base para alugueres de férias, dada a proximidade a atrações e a infraestrutura de transportes. A venda totalmente mobilada permite uma ocupação imediata após a compra.
O complexo Sabrina, construído em 2015, foi desenvolvido por construtores reconhecidos pela qualidade do seu trabalho e pelo uso de materiais de topo. O apartamento dispõe de 2 quartos duplos e 2 casas de banho modernas, com a casa de banho principal em suite. A cozinha em estilo americano é totalmente equipada, apresentando uma bancada para refeições. A sala de estar/jantar está equipada com janelas amplas que se abrem para um terraço. O imóvel é vendido totalmente mobilado e foi mantido num padrão excecional, incluindo ar condicionado e uma arrecadação privada e segura. O complexo comum oferece piscina, estacionamento e elevador.
O apartamento está disponível para venda pelo preço inicial de €249.900. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades com 2 quartos e 2 casas de banho numa localização costeira estabelecida. Embora seja um imóvel pronto a habitar, não são fornecidas informações sobre variação de preços consoante unidades específicas ou andar, apenas o valor base. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção.
O apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Orihuela Costa, onde as comodidades essenciais como supermercados e farmácias se encontram a poucos metros. A área oferece um ritmo de vida característico das zonas costeiras espanholas, com acesso facilitado a atividades de lazer. A proximidade a múltiplos restaurantes (49 num raio de 2km) e cafés (17) sugere uma vida social ativa. A escassa distância a pé para a praia e a presença de 50 linhas de transporte público com 50 paragens próximas indicam uma boa conectividade e a possibilidade de dispensar o uso de carro para muitas atividades diárias. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e reduz o impacto de elevações significativas no acesso à propriedade.
A vida em Orihuela Costa, especificamente nesta área, é caracterizada pela conveniência urbana combinada com o acesso a lazer costeiro. Com um supermercado a 128 metros e uma farmácia a 52 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social robusta. A proximidade a 3 praias distintas, todas a menos de 700 metros, permite um acesso fácil ao litoral. Para os entusiastas do golfe, existem três campos renomados a menos de 5 km, incluindo Villamartín Golf. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, sugere que a mobilidade dentro da região é viável sem depender exclusivamente de um veículo privado.
Orihuela Costa é uma zona costeira vibrante na província de Alicante, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a recursos naturais e de lazer, comummente procurado por residentes internacionais.
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Está posicionada estrategicamente entre as cidades de Torrevieja ao norte e Pilar de la Horadada ao sul. A sua proximidade a cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde, sem o ambiente de uma grande metrópole.
A propriedade está estrategicamente localizada para aceder a uma variedade de comodidades. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros, com outras duas praias (Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada) a distâncias igualmente curtas. Os golfistas têm acesso a vários campos, sendo o mais próximo o Club de Golf Villamartín a 3.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, permitindo um acesso razoável a voos internacionais. Centros urbanos maiores como Murcia e Cartagena estão a cerca de 35-39 km, oferecendo mais opções culturais e de serviços. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 213 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 10-27°C ao longo do ano. As 3.844 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia indicam uma topografia suave, que facilita o acesso e o conforto na área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a uma distância acessível a pé ou de curta viagem, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, o projeto está bem posicionado em relação a Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). A região também dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina a 2.6 km, garantindo diversas alternativas para recreação ativa e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Está posicionada estrategicamente entre as cidades de Torrevieja ao norte e Pilar de la Horadada ao sul. A sua proximidade a cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde, sem o ambiente de uma grande metrópole.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, como os listados em Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000, Edificio Sun & Center a partir de €169.000) ou Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este apartamento em Orihuela Costa, com um preço a partir de €249.900, posiciona-se num segmento de mercado que reflete a sua localização mais próxima da costa e a data de construção mais recente (2015). A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho é comum na região, mas a proximidade imediata a múltiplos serviços e praias, aliada à venda mobilada, justifica a diferença de preço face a ofertas mais económicas em áreas ligeiramente mais interiores ou com construções mais antigas. A inclusão de comodidades como piscina comum e a qualidade de construção são fatores que alinham este projeto com outras ofertas de gama média a alta na Costa Blanca.
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