オリウエラ・コスタに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。2015年に建設されたこの物件は、有名な建設業者によって品質の高い素材と工芸で建てられました。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、リビングスペースは明るく開放的です。共用プールや庭園の眺めを楽しむことができます。周辺にはショッピングモールやレストランが豊富にあり、ビーチへも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの沿岸部に位置し、活気ある都市環境の中にあります。日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。海への近さと、地域内の移動のしやすさが特徴です。
この物件は、快適な居住空間と、利便性の高い生活環境を求める購入者に向いています。ビーチへのアクセス、ショッピング、外食などを日常的に楽しみたいと考える人々にとって、機能的な住まいとなるでしょう。また、管理された共用施設は、メンテナンスの手間を省きたい層にも適しています。
2015年に建設されたこのアパートメントは、比較的新しい物件に分類されます。現代的な建築基準と設計が採用されており、住居としての快適性と機能性が考慮されています。建設業者の評判も、品質への一定の安心材料となります。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を期待する顧客には適していません。また、周辺の活気ある都市環境のため、極端な静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。さらに、空港への距離は、頻繁な航空移動を伴うライフスタイルにおいては、考慮すべき要素となります。
Ref: VL928067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルへの移住を検討している個人またはカップルに適しています。ビーチやショッピングモール、レストランなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らない生活を望む方にも推奨できます。また、良好な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視する人々にとって魅力的です。投資目的で購入を検討している場合、この地域は観光地として人気が高く、賃貸収入の機会も期待できます。総じて、利便性とリゾートライフのバランスを求める人々にとって、この物件は現実的な選択肢となります。
このアパートメントは、2015年に評判の良い建設業者によって建てられ、素材の質と職人技に定評があります。内部は、モダンなアメリカンスタイルのキッチンが完備されており、朝食バーも備え付けられています。リビング・ダイニングエリアは広々としており、大きな窓からはテラスにアクセスでき、そこからは共用プールと庭園の眺めを楽しむことができます。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。物件は家具付きで販売され、エアコンとプライベートなセキュリティ付き収納ルームも含まれています。これらの要素は、入居後すぐに快適な生活を開始できるような、完成度の高い仕上がりを示唆しています。
このアパートメントは、249,900ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた71平方メートルの広さを持つ物件は、この地域の市場において、品質と立地を考慮した価格設定となっています。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は、整備された共用施設や海への近さを考慮した場合、競争力のある水準にあると考えられます。建設時期が2015年であることから、比較的新しい物件であり、現在の市場動向に対する価格の妥当性を評価する上で、その点は考慮されるべきです。
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタは、年間を通して温暖な気候と3,800時間以上の豊富な日照時間を享受できる地域です。平均気温は18.9℃で、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高20mに位置し、ビーチへの傾斜も4.0%と緩やかで、日々の生活において快適な環境が期待できます。周辺には49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行、17軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内に点在しており、都市的な利便性とリゾート的なライフスタイルの両立が可能です。この地域は、年間を通じて約32の地元のお祭りが開催されるなど、文化的な賑わいも持ち合わせています。スーパーマーケットまで128m、薬局まで52mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。
オリウエラ・コスタは、活気ある都市環境とリゾートライフが融合した地域です。徒歩圏内には、ラ・ゼンディア・ブールバード・ショッピングモールがあり、130以上の店舗、レストラン、家族向けアクティビティが楽しめます。また、スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、病院（9.5km）などの生活必需施設も充実しています。交通面では、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動は比較的容易です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか410mで、散歩やリラクゼーションに最適です。この地域は、都市的な利便性と、海辺でのリラックスした生活の両方を提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタに位置するアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、ショッピングモール、ゴルフコース、および主要なインフラへの近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
オリウエラ・コスタは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、ムルシア州との州境に近いエリアです。近隣の主要都市としては、ムルシア市（35km、約46万人）、カルタヘナ市（39km、約22万人）、エルチェ市（41km、約23万人）などが挙げられます。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、多様な食体験などを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。オリウエラ・コスタ自体は、観光地としての人気が高く、年間を通じて多くの訪問者があります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、カラ・モスカまではわずか410m、プラヤ・カラ・エスタカまでは456mです。スーパーマーケットは128m、薬局は52mの距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで4.6kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。医療施設としては、病院まで9.5kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmですが、これは車での移動時間を考慮すると、やや距離があります。地域内にはEV充電ステーションが213mの場所にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、最高気温が27℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的です。約6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでのレジャーやマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高は20mで、海からの距離も近く、沿岸特有の爽やかな空気を感じられます。ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適した地形です。この気候条件は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか410m、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）、プラヤ・カラ・セルラダ（669m）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、有名なゴルフコースが複数あります。また、地域内には複数のスポーツセンターやプール施設も点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、ムルシア州との州境に近いエリアです。近隣の主要都市としては、ムルシア市（35km、約46万人）、カルタヘナ市（39km、約22万人）、エルチェ市（41km、約23万人）などが挙げられます。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、多様な食体験などを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。オリウエラ・コスタ自体は、観光地としての人気が高く、年間を通じて多くの訪問者があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタに位置するこのアパートメントは、近隣のトルビエハや他の沿岸部開発地と比較して、その立地と価格帯において独自のポジションを占めています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）といった物件は、より低価格帯で提供されていますが、一般的にオリウエラ・コスタのこのエリアは、より洗練されたインフラや、ラ・ゼンディア・ブールバードのような大規模商業施設への近さから、若干高い価格設定がされる傾向があります。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のような物件は、内陸部や新しい開発エリアに位置することが多く、価格帯は近いものの、ビーチや都市施設へのアクセスにおいて違いが見られます。この物件の249,900ユーロという価格は、建設年、仕様、そして特に海と主要なアメニティへの近さを考慮すると、地域内では妥当な範囲内にあると言えます。周辺地域では、多様なビーチフロント物件、ゴルフリゾート、そして静かな住宅地など、様々なタイプの不動産が存在しますが、この物件は、都市的な利便性とリゾートライフのバランスを重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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