דירת מגורים מודרנית, הממוקמת בקומה הראשונה של מתחם סברינה היוקרתי באוריואלה קוסטה, אליקנטה. הפרויקט, שנבנה בשנת 2015, מציע 71 מ"ר של שטח מגורים, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירה נמכרת משופצת ומרוהטת, ומשקיפה על נוף קהילתי של בריכה וגנים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ואטרקציות, תוך שמירה על סביבה אורבנית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית שוקקת חיים, במרחק הליכה קצר ממרכז הקניות לה זניה בולווארד ומחופים ציוריים. קרבה זו לשירותים ולחוף הים מעניקה לדיירים גישה נוחה לאורח חיים ים תיכוני תוסס, תוך היותה מחוברת היטב לרשתות התחבורה הראשיות.
פרויקט זה מיועד לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור חוף תוסס, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. הוא מציע פתרון מגורים פונקציונלי המשלב אזורי מגורים מוארים, מטבח אמריקאי מאובזר ומרפסות עם נוף, המתאימים לאירוח ולמגורים נוחים.
הבניין הושלם בשנת 2015 על ידי קבלנים מוכרים, הידועים באיכות הביצוע ובחומרים ברמה גבוהה. הדירה משקפת סטנדרטים בנייה מודרניים, ומציעה גימור איכותי ופונקציונליות העומדת בציפיות של רוכשים המחפשים בית חדש יחסית.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, מה שעשוי להגביל את הנוף הפנורמי ביחס לדירות בקומה גבוהה יותר. כמו כן, למרות קרבתה לחוף, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, והגישה לים דורשת הליכה קצרה. המרחק הגדול יחסית משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים עשוי להשפיע על הנוחות.
Ref: VL928067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני תוסס, המשלב קרבה לים, למרכזי קניות ולמגוון מסעדות ופנאי. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות או זוגות המחפשים בית נופש מודרני ונוח, או עבור משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. הקרבה לסופרמרקט, בתי קפה ואפילו תחנת טעינה לרכב חשמלי (213 מ') הופכת אותו לנוח לשימוש יומיומי. בנוסף, חובבי גולף ימצאו עצמם קרובים למספר מסלולי גולף נחשבים (3.1 ק"מ ומעלה).
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שמעידה השתייכותה למתחם שנבנה בשנת 2015 על ידי קבלנים ידועים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מודרניים, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. המטבח בסגנון אמריקאי, מאובזר במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר, ומחובר לסלון המואר. חלונות גדולים משקיפים אל המרפסת, המציעה נוף לגינות המשותפות ולבריכה. הדירה נמכרת מרוהטת באופן מלא, ומצוידת במערכת מיזוג אוויר ובמחסן פרטי ומאובטח, המשפרים את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €249,900, המשקף את מיקומה המבוקש באזור החוף ואת איכות הבנייה. המחיר מתייחס ליחידה טיפוסית הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 71 מ"ר. זמינות הדירות במתחם זה עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, אך המחיר מצביע על מיצובו כנכס אטרקטיבי למגורי קבע או להשקעה באזור.
המיקום באוריואלה קוסטה, סמוך למרכז הקניות לה זניה בולווארד, מציע חווית מגורים עירונית עשירה. יום טיפוסי יכול לכלול קפה בבוקר באחד מבתי הקפה הרבים, קניות במגוון החנויות, ארוחת צהריים במסעדה מקומית, וטיול ערב לאורך החוף. הקרבה לסופרמרקט (128 מ') ולאפוטקה (52 מ') מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שמוקדי בילוי ופנאי רבים נמצאים במרחק נסיעה קצר. הדיירים יכולים ליהנות מנגישות גבוהה למגוון פעילויות, החל מחיי הלילה ועד לפעילויות ספורט ימי, וכל זאת בסביבה שטופת שמש עם אקלים נוח.
החיים באוריואלה קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הסביבה הקרובה כוללת ריכוז גבוה של מסעדות (49), בנקים (7), בתי קפה (17) ובתי מרקחת (5), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים. המרחק הקצר אל החופים, כמו קאלה מוסקה (410 מ'), מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי על שפת הים. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט (3.2 ק"מ) ולנמלים (4.1 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפעילות פנאי. התחבורה הציבורית (8 קווים ו-50 תחנות) משפרת את הנגישות לאזורים סמוכים, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לחקר מעמיק יותר של האזור.
המיקום במפה מציג את הקרבה המרכזית של הדירה לחופי הים התיכון, למרכז הקניות לה זניה בולווארד ולמגוון שירותים חיוניים. נקודות הציון במפה מדגישות את הנגישות הנוחה למתקני פנאי, ספורט ותחבורה, וממחישות את היתרונות של מגורים באזור אורבני תוסס ונגיש.
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור אטרקטיבי המשלב חוף ים, טבע וקרבה לערים מרכזיות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מורסיה (35 ק"מ) עם כ-462,979 תושבים, ולאחריה קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף רגועה יותר. המיקום מספק בסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
הקרבה לחוף קאלה מוסקה (410 מ') ולחופים נוספים כמו פלייה קאלה אסטקה (456 מ') ופלייה קאלה סראדה (669 מ') היא יתרון משמעותי. מרכז הקניות לה זניה בולווארד, עם למעלה מ-130 חנויות, נמצא במרחק הליכה. נמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-174 ק"מ. עבור גולפאים, מסלולי הגולף של וילמארטין (3.1 ק"מ), לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) וקאמפו-מור (4.7 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C ו-18.9°C בממוצע שנתי. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים שעולה על 20°C. גובה של 20 מטר מעל פני הים והליכה מתונה של 4.0% אל החוף מבטיחים נוחות סביבתית, ללא תחושת עומס קיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתאפיין בחופים יפים, כאשר קאלה מוסקה (410 מ') הוא הקרוב ביותר, ואחריו קאלה אסטקה (456 מ') וקאלה סראדה (669 מ'). חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול (Blue Flag), מספקים הזדמנויות מצוינות לשחייה, שיזוף ופעילויות ימיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל וילמארטין גולף (3.2 ק"מ), המציעים חוויה ירוקה ועשירה לחובבי הספורט. מרכזי ספורט נוספים ובריכות שחייה קהילתיות משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור אטרקטיבי המשלב חוף ים, טבע וקרבה לערים מרכזיות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מורסיה (35 ק"מ) עם כ-462,979 תושבים, ולאחריה קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף רגועה יותר. המיקום מספק בסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'Edificio Sun & Center' (החל מ-€169,000), הדירה באוריואלה קוסטה ממוקמת בעמדה ייחודית המשלבת קרבה מיידית לים ולמתקנים אורבניים מודרניים. המחיר ההתחלתי של €249,900 משקף יתרון זה, בניגוד לפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או במרכזים פחות מפותחים. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-€227,000) מציע מחיר תחרותי אך לעיתים קרובות ממוקם מעט יותר פנימה, בעוד שדירה זו מציעה מיקום קדמי יותר. הדיירים באוריואלה קוסטה נהנים מגישה נוחה למגוון רחב יותר של חופים, מגרשי גולף ומרכזי פנאי, וכן מנגישות טובה יותר לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה, בהשוואה לאזורים מסוימים בטורבייחה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
