يقع هذا المسكن في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في أليكانتي، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، وتوفر مساحة معيشة مصممة جيدًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ. يهدف المشروع إلى توفير أساس متين للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الشاطئ، ويتمتع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم. إن قربه من وسائل الراحة المحلية يعزز الشعور بالراحة اليومية، مما يجعله نقطة انطلاق عملية لاستكشاف المنطقة الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والأنشطة الترفيهية. يوفر التصميم، الذي يضم غرفتي نوم، مساحة عملية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم يتسم بالاسترخاء بالقرب من البحر.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يوفر هيكلًا قائمًا وجاهزًا للانتقال. يشير تاريخ البناء، الذي يعود إلى عام 1970، إلى مجتمع راسخ. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن جميع أعمال البناء الرئيسية قد اكتملت.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، حيث أن موقعه حضري. كما أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، نظرًا لبنائه الأصلي في عام 1970. قد لا يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عزلة مطلقة، نظرًا لوجوده في منطقة حضرية نشطة.
Ref: VL952441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت تفضل أن تكون قريبًا من الشاطئ والأنشطة الاجتماعية، فإن قربك من الشواطئ والأسواق والمطاعم سيكون جذابًا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، لأن العديد من المرافق تقع على مسافة قريبة. قد يجد المستثمرون أيضًا هذه الخاصية جذابة نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شهيرة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المنازل الجاهزة بدلاً من المشاريع قيد الإنشاء، فإن حالة اكتمال البناء تقدم حلاً مباشرًا. إنها أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة جدًا أو عزلة كاملة، نظرًا لطبيعتها الحضرية.
تم تشطيب الشقة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها عام 1970، بلمسات عملية تهدف إلى توفير الراحة. تشمل الميزات المذكورة التحكم في المناخ من خلال تكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتميز العقار أيضًا بوجود سولاريوم (تراس على السطح)، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالشمس أو الترفيه. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن حالة الشقة تشير إلى صيانة تهدف إلى الحفاظ على قابليتها للسكن. بالنسبة للمشترين المحتملين الذين لديهم متطلبات محددة، قد يكون من المفيد إجراء تقييم مفصل لمستوى التشطيب الحالي وأي تحديثات قد تكون مرغوبة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 198,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول إلى سوق العقارات في بلايا فلامنكا. يعكس هذا السعر قيمة العقار باعتباره مسكنًا قائمًا في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن التوفر فوري للمشترين الجاهزين. تتوفر وحدات مختلفة، مما قد يؤثر على السعر النهائي والميزات المحددة لكل شقة. قد يتطلب الاستثمار في هذا السوق النظر في عوامل مثل المناخ المحلي والطلب على الإيجار، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات استثمارية.
تقدم بلايا فلامنكا، حيث يقع هذا المسكن، تجربة معيشة حضرية تقع على ساحل كوستا بلانكا. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. تعني الطبيعة المدمجة للمنطقة أن العديد من الأنشطة اليومية، مثل التسوق أو تناول الطعام بالخارج، يمكن إجراؤها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إن القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا، يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي. وعلى الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن وجود مساحات خضراء قريبة ومناطق رياضية يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. تساهم الارتفاعات المعتدلة (23 مترًا فوق مستوى سطح البحر) في توفير بيئة معيشية ممتعة.
تقع هذه الشقة في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة تتميز بنمط حياة حضري يخدمه المناخ الساحلي. توفر البيئة المحيطة بيئة معيشية مريحة، مع وفرة من المرافق المتوفرة على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمتنزهات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية. كما أن وجود 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات للحافلات في المنطقة المحيطة يعزز إمكانية الوصول، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. إن الارتفاع المعتدل للمنطقة (23 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في سهولة الوصول العام.
يُظهر هذا الموقع المركزي في بلايا فلامنكا، وهو شاطئ يقع في بلدية أوريويلا. يضعها قربها من توريفايخا والمدن الساحلية الأخرى في منطقة حيوية ذات إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والترفيه الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا استراتيجيًا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والخدمات الإضافية. يسهل هذا الارتباط بالمدن الرئيسية الوصول إلى المطارات الرئيسية ويساهم في سهولة الوصول إلى المنطقة.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ المختلفة، حيث تقع أقربها، بلايا كالا إستاكا، على بعد 283 مترًا فقط. توفر الشواطئ الأخرى القريبة مثل كالا موسكا وكالا سيراذا خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كيلومترات، تليها لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم) وريال كلوب دي كامبوأمور (4.8 كم). تقع أقرب مدينة، توريفايخا، على بعد حوالي 4 كيلومترات، بينما تقع مدينة أليكانتي، بمطارها الدولي (ALC)، على بعد حوالي 50 كيلومترًا. يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كيلومترًا، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقدر بنحو 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يعزز الارتفاع المعتدل للمنطقة (23 مترًا فوق مستوى سطح البحر) هذا المناخ المريح. هذه الظروف الطبيعية مناسبة للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب حياة في الهواء الطلق على مدار العام، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من الساعات الطويلة من ضوء النهار وفرص الاستمتاع بالمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز محيط بلايا فلامنكا بوجود العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيراذا (450 مترًا)، والتي غالبًا ما تتميز بالرمال الذهبية والمياه الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة المحيطة بها وفيرة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كيلومترات، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كيلومترات، ونادي ريال دي كامبوأمور للجولف على بعد 4.8 كيلومترات. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للياقة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا استراتيجيًا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والخدمات الإضافية. يسهل هذا الارتباط بالمدن الرئيسية الوصول إلى المطارات الرئيسية ويساهم في سهولة الوصول إلى المنطقة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بلايا فلامنكا توازنًا بين الموقع والسعر. في حين أن أسعار البدء من 198,000 يورو قد تكون أعلى قليلاً من بعض العقارات في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، إلا أنها تعكس موقعًا ساحليًا أكثر مباشرة وربما جودة بناء أو ميزات مختلفة. تقع الشقة في منطقة أكثر رسوخًا، مما يوفر إحساسًا بالحياة الحضرية المستقرة مقارنة ببعض التطورات الأحدث التي قد تكون في مناطق أقل تطورًا. في المقابل، قد توفر مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) خيارات بناء أحدث أو مرافق أكثر حداثة، ولكنها غالبًا ما تكون بأسعار أعلى. يتميز موقع بلايا فلامنكا بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. هذا التموضع ضمن نطاق الأسعار والمرافق يجعلها خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الموقع والوصول والقدرة على تحمل التكاليف في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID