דירת מגורים זו ממוקמת בפלייה פלמנקה, אזור חוף תוסס בקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים הים תיכוני, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופי הים. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משלבת קסם קלאסי עם פוטנציאל מודרני, וממוקמת בסביבה אורבנית המספקת חווית מגורים נוחה ומחוברת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפלייה פלמנקה, סמוך לחופים כמו פלייה קאלה אסטקה וקאלה מוסקה, במרחק הליכה ממרכז קניות ומתקנים חיוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על קרבה לים התיכון.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה עם גישה קלה לשירותים. 2 חדרי השינה והמרפסת הפרטית (סולריום) מספקים מרחב מחיה פונקציונלי, אידיאלי לאירוח או למנוחה.
הדירה היא חלק מבניין שהושלם בשנת 1970, ונחשבת לנכס קיים ולא לפרויקט חדש. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תכנון הרחבה במסגרת זו.
הפרויקט אינו מציע את המתקנים המודרניים המצופים מבנייה חדשה, כגון יעילות אנרגטית גבוהה או עיצוב עכשווי. אין חניה פרטית או גישה ישירה לבריכות שחייה משותפות מהדירה עצמה.
Ref: VL952441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף מפותח. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים קרבה למתקנים כמו חנויות, מסעדות, ובתי מרקחת, וכן נגישות לחופים. המשקיעים עשויים למצוא עניין במיקום המרכזי ובפוטנציאל להשכרה, במיוחד לאור הפופולריות של האזור. היא מתאימה גם לאנשים שמחפשים לשלב את אורח החיים הספרדי המסורתי עם נוחות מודרנית, תוך שהם נהנים מהאקלים הנוח ומהפעילויות הפנאי שמציעה קוסטה בלנקה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של תקופת הבנייה שלה. הרצפות, הקירות והחלונות הם ככל הנראה מקוריים או עברו שיפוצים חלקיים. המטבח והחדר האמבטיה הם פונקציונליים, אך עשויים לדרוש עדכונים כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים. המאפיינים המצוינים, כגון מיזוג אוויר וסולריום, מוסיפים נוחות, אך רמת הבידוד האנרגטי עשויה להיות פחות יעילה בהשוואה לבנייה חדשה. רמת הגימור הכללית תשקף את גיל הנכס ואת תחזוקתו לאורך השנים. מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה של מצב הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 198,000 אירו. הנכס זמין באופן מיידי, כיוון שהבנייה הושלמה. מחירי דירות דומות באזור משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור. המחיר הנוכחי משקף נכס קיים בשוק, עם פוטנציאל להתאמות אישיות.
פלייה פלמנקה מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לים. האזור מאופיין בשילוב של תושבים מקומיים ותיירים, ויוצר אווירה תוססת לאורך כל השנה. קיימת נגישות גבוהה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקעב ואפילו ספורט ימי. המרחק ממרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה מאפשר גישה לתרבות ופנאי נוספים, בעוד שהשכונה עצמה מספקת חיי קהילה פעילים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז הקניות 'La Zenia Boulevard', המציע מגוון רחב של אפשרויות קניות ובילוי, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות ושירותים זמינים.
פלייה פלמנקה היא שכונה אורבנית המציעה סביבת חיים פעילה ונוחה. קרבתה של הדירה למרכז הקניות 'La Zenia Boulevard' (10 דקות הליכה) מספקת גישה קלה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי. בנוסף, שפע של שירותים נוספים כגון בנקים, בתי מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. התחבורה הציבורית זמינה עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בקרבת מקום, המקלים על הניידות באזור וגישה לערים סמוכות. האווירה הכללית היא של קהילה תוססת, המושכת הן תושבים קבועים והן נופשים.
המפה ממחישה את מיקומה של הדירה בפלייה פלמנקה, חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים, ולמרכז הקניות 'La Zenia Boulevard', כמו גם את הנגישות לרשת הכבישים האזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. קרבה זו לערים גדולות מעניקה לתושבים יתרון של חיים באזור חוף שקט יחסית, עם גישה נוחה למשאבים עירוניים גדולים יותר.
הדירה ממוקמת בפלייה פלמנקה, במרחק של כ-283 מטר מחופי הים, כולל פלייה קאלה אסטקה. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נגישים בקלות ברגל. לאלו המחפשים פעילויות פנאי, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-3.3 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. התחבורה הציבורית כוללת 15 קווים ו-8 תחנות, המאפשרות ניידות קלה באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,844 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת רחצה ארוכה של כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. המיקום בחוף הים, בגובה של כ-23 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי ואוויר נעים. האזור מתאפיין בנוף מישורי יחסית, עם גישה נוחה לחופים ולטיילות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון מרכזי בפלייה פלמנקה. דירות אלו נמצאות במרחק הליכה קצר מחופים כמו פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'). אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות בילוי וספורט, כולל מרכזי ספורט כגון 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ו'CAF - Centro de acondicionamiento físico' (0.7 ק"מ). בנוסף, קיימת קרבה למספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. קרבה זו לערים גדולות מעניקה לתושבים יתרון של חיים באזור חוף שקט יחסית, עם גישה נוחה למשאבים עירוניים גדולים יותר.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center - Key Ready' (החל מ-169,000 אירו), הדירה בפלייה פלמנקה ממוקמת במחיר מעט גבוה יותר, אך מציעה מיקום מרכזי יותר בסביבה אורבנית מפותחת יותר. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באורבניזציית אל ראסו, הממוקם במחיר התחלתי של 227,000 אירו, מייצג פרויקט חדש יותר עם מתקנים מודרניים, המבדל אותו מהדירה הנוכחית שהיא נכס קיים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר מציעים לרוב עיצוב עכשווי ויעילות אנרגטית משופרת, דירה זו מספקת הזדמנות לרכוש נכס במיקום מבוקש, עם פוטנציאל להתאמה אישית, במחיר תחרותי יחסית לעומת בנייה חדשה. האזור של פלייה פלמנקה נהנה מתשתית מפותחת ונגישות גבוהה לשירותים, מה שמבדיל אותו מאזורים מרוחקים יותר או כאלו הנמצאים בשלבי פיתוח ראשוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID