Dieses Projekt in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine solide Grundlage für ein mediterranes Leben. Als Quad-Haus konzipiert, kombiniert es die Vorteile eines eigenen Wohnraums mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970 und fertiggestellt, repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer lebhaften Küstenregion. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien ausgelegt, die den spanischen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie den Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder dem Edificio Sun & Center ab €169.000, positioniert sich dieses Quad-Haus mit einem Preis von €225.000 im mittleren bis höheren Segment, was auf die Art des Objekts (Quad statt Wohnung) und die spezifische Lage zurückzuführen sein kann. Während die Apartments oft moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftspools bieten, zeichnet sich dieses Quad durch eigene Außenbereiche wie Terrasse und Garten aus. Ein Projekt wie Oasis Laguna 2 - Fase II, das ab €227.000 angeboten wird, repräsentiert eher neuere Entwicklungen, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen und Bauqualitäten. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und individuellen Außenbereichen schätzen, anstatt auf Neubauten zu warten oder sich auf reine Apartmentkomplexe zu konzentrieren. Die umgebende Infrastruktur mit Stränden und Dienstleistungen ist an der gesamten Südküste von Alicante gut ausgebaut, wobei Playa Flamenca durch seine gute Erschließung und Nähe zu Golfplätzen punktet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Playa Flamenca positioniert, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zu Küstenlinien und urbanen Zentren auszeichnet. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese Konnektivität zur Umgebung ist ein zentraler Aspekt des Lebens hier.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Projekt eine praktische Lösung. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert grundlegende Wohnbedürfnisse, während die Lage in einer gut entwickelten Nachbarschaft den Alltag erleichtert. Die Immobilie ist für ein Leben konzipiert, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Obwohl die Immobilie im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, repräsentiert sie eine solide Bauweise aus der Zeit. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen anstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Planungssicherheit für Käufer, die eine unmittelbare Nutzung anstreben, ohne auf zukünftige Bauprojekte warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bausubstanz, da die Fertigstellung auf das Jahr 1970 datiert ist. Es ist nicht Teil einer neu entstehenden Wohnanlage, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die neuesten energieeffizienten Standards oder modernen Gemeinschaftseinrichtungen neuerer Bauprojekte aufweist. Ein direkter Blick auf das Meer ist nicht garantiert, da die Lage städtisch geprägt ist.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung in Küstennähe bevorzugen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es passt zu Personen, die eine Immobilie suchen, bei der alle notwendigen Einrichtungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und Sportzentren, fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden macht es attraktiv für Strandliebhaber. Ebenso ist es eine Option für jene, die eine gut angebundene Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Torrevieja, Murcia oder Alicante suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen permanenten Wohnsitz in Spanien anstreben.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, bietet eine solide, wenn auch ältere Bausubstanz. Ausgestattet mit Klimaanlage für den Komfort, verfügt sie über eine private Terrasse und ein Solarium für den Außenbereich. Eine separate Nutzraum bietet zusätzliche Funktionalität. Das Vorhandensein eines privaten Gartens erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern erkennbar, zeigt ein klassisches Design mit einer weißen Küche, die grundlegende Geräte wie Backofen und Toaster beinhaltet. Die Schlafzimmer sind funktional gestaltet und eines verfügt über einen Balkon. Die allgemeine Anmutung entspricht dem Baujahr, wobei moderne Renovierungen die Funktionalität verbessern könnten.
Das Quad-Haus wird zu einem Einstiegspreis von €225.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien in Playa Flamenca, insbesondere angesichts der etablierten Lage und der vorhandenen Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab €160.000, zeigt eine breite Preisspanne, wobei dieses Quad durch seine Konfiguration und Lage hervorsticht.
Playa Flamenca zeichnet sich durch eine dichte Bebauung und eine hohe Konzentration an Dienstleistungen aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die ein lebhaftes Umfeld schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die städtische Prägung bedeutet, dass das ganze Jahr über Aktivität herrscht, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die durchschnittliche Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne dass extreme Steigungen bewältigt werden müssen.
Die Umgebung von Playa Flamenca ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés und 16 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern ist eine hohe Dichte an Dienstleistungen vorhanden. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und mehreren Fitnesszentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Lokale Märkte bieten eine Vielfalt an Waren. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen reduziert.
Die Karte visualisiert die Position von Playa Flamenca im südlichen Küstenstreifen der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die städtische Dichte, die Nähe zu Stränden und die Verteilung von Dienstleistungen, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind. Die Einbettung in die Region mit den größeren Städten im Hintergrund gibt einen Überblick über die regionalen Verbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, und ist Teil der Gemeinde Orihuela. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Torrevieja und der Ruhe einer kleineren Ortschaft. Die größeren Städte Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Lage an der Costa Blanca Südküste ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Strände, was Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort im regionalen Kontext macht.
Die Lage in Playa Flamenca bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt 180 Meter entfernt. Mehrere Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, allen voran Playa Cala Estaca (283 m). Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) nahe gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region zählt historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was die Nutzung von Außenbereichen, wie der privaten Terrasse und dem Solarium, über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die leicht hügelige Topografie der Region (37m im Durchschnitt) bietet interessante Ausblicke, ohne übermäßig anstrengend zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Playa Flamenca ist reich an Stränden, darunter die nahe gelegenen Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten sandige Abschnitte und klares Wasser. Für sportlich Aktive gibt es in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und CAF (0,7 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Golfplätzen in einem Umkreis von 5 Kilometern, darunter Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, und ist Teil der Gemeinde Orihuela. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Torrevieja und der Ruhe einer kleineren Ortschaft. Die größeren Städte Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Lage an der Costa Blanca Südküste ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Strände, was Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort im regionalen Kontext macht.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL263591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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