פרויקט Quad בפלייה פלמנקה, אליקנטה, מציע מגורים בשטח בנוי של 63 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, שנמסר במקור בשנת 1970, נמצא כעת במצב בנוי וזמין לרכישה במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המיקום משלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאופציה עבור מי שמחפש בית באזור חוף פופולרי.
פלייה פלמנקה מציעה שילוב של חיים עירוניים בקרבת החוף, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה בלנקה. בהשוואה לטורבייחה, המציעה דירות במחירים נמוכים יותר החל מ-160,000 אירו, פרויקט זה מציע בית מסוג Quad, לרוב בעל תחושה יותר פרטית. "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" באזור הסמוך (Urbanización El Raso) מוצע במחיר התחלתי מעט גבוה יותר (227,000 אירו), אך עשוי להציע מאפיינים מודרניים יותר או מתקנים שונים. בניגוד לאזורים פנימיים יותר, כמו אוריואלה, פלייה פלמנקה מתמקדת בקרבה לים ובפעילויות חוף. בעוד שערים כמו אליקנטה (50 ק"מ) מציעים שירותים עירוניים מקיפים יותר, פלייה פלמנקה מספקת פתרון מגורים קומפקטי ופונקציונלי עבור אלה המעדיפים חיים קרובים יותר לחוף עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. גובה המקום, הנמוך יחסית, תורם לאקלים נוח ונגיש, בניגוד לאזורים הרריים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלייה פלמנקה מציב את הדיירים בקרבת חוף הים, תוך הבטחת גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבה זו למשאבים יומיומיים, כגון חנויות ותחנות דלק, מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות, ותורמת לאורח חיים עירוני ונוח. הסביבה מתאימה לאלו המעדיפים מגורים בקרבת פעילות אורבנית.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות עיקרית, הממוקם בסביבה עם גישה נוחה לשירותים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע פריסה נוחה לזוגות או משפחות קטנות. השטח החיצוני הפרטי, הכולל מרפסת וסולריום, מספק אפשרויות נוספות למגורים ופנאי, במיוחד בתקופות מזג אוויר נעימות.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר פיתוח והוא מוצע כעת כ'גמור' (Ready to move in). למרות שאינו פרויקט חדש מהמסד, מצבו הנוכחי משמעו שניתן להיכנס אליו ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת בנייה, מה שמאפשר מעבר מהיר ללא דחיות מתוכננות.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים גדולים או מתקנים קהילתיים נרחבים מעבר לבריכה משותפת. הוא אינו כולל נוף ישיר לים או מיקום בקו ראשון, והגישה אינה מוגבלת לרכבים פרטיים. מיקומו בסביבה עירונית עשוי להצביע על רמות רעש מסוימות, והמרחק אל שדות תעופה גדולים יותר מצריך תכנון נסיעה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים לאנשים או זוגות המעוניינים באורח חיים עירוני, עם אפשרות ליהנות מפעילויות חוף ופנאי במרחק הליכה. משפחות קטנות עשויות למצוא את 2 חדרי השינה וה-2 חדרי רחצה מתאימים לצרכיהן. הקרבה למספר חופים, כמו פלייה קאלה אסטאקה וקאלה מוסקה, מושכת כאלה שמעריכים את הקרבה לים. בנוסף, העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מפנה את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה להתחיל ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני ללא דיחוי. תיירים ומשקיעים שמחפשים נכס באזור שמציע גם נופש וגם פוטנציאל השכרה עשויים גם הם לראות בו ערך.
הפרויקט, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע מאפיינים מהתקופה, כפי שניתן להסיק מהתמונות. אלו כוללים סלון עם מדרגות ואח, חדרי שינה עם מיטות ומרפסות, ומטבח בסיסי. התמונות מראות ארונות קיר מעץ, מערכות מיזוג אוויר, ומרפסת בחדר שינה, מה שמעיד על רמת גימור בסיסית עד בינונית. ריהוט מוצג, אך לא מצוין אם הוא כלול במחיר. הסטנדרטים של איכות בנייה וגימור עשויים להיות שונים מהמקובל בפרויקטים חדשים יותר, וחשוב לבדוק את מצב הנכס לעומק, כולל מערכות אינסטלציה וחשמל, וכן את איכות החומרים המשמשים בריצוף וחיפוי, כדי להעריך את מצבו האמיתי ואת כלויות התחזוקה או השדרוג הנדרשות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המחיר ממוקם בטווח האמצעי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (החל מ-160,000 אירו) ו-"EDIFICIO SUN & CENTER" (החל מ-169,000 אירו), אך נמוך מעט מ-"OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (החל מ-227,000 אירו). מבנה ה-'Quad' מעיד לרוב על בית עם צדדים משותפים, מה שיכול להשפיע על תחושת הפרטיות והעלויות התחזוקה. המידע על זמינות ספציפית של יחידות או מחירים משתנים אינו זמין כרגע, אך המחיר ההתחלתי מצביע על נקודת כניסה לשוק המגורים בפלייה פלמנקה.
פלייה פלמנקה, הממוקמת מדרום לטורבייחה, מציעה שילוב של אווירה עירונית וקרבה לים. האזור מאופיין בצפיפות בנייה, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבת החוף, עם מספר חופים לבחירה במרחק של כמה מאות מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. קיום מסעדות ובתי קפה רבים באזור תורם לאווירה תוססת. למרות שהפרויקט המקורי משנת 1970, הוא מציע אורח חיים פונקציונלי באזור עם אינפורמציה ספציפית על מזג אוויר נוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהמרחב החיצוני לאורך רוב ימות השנה. כ-84,560 תושבים מתגוררים באזור רחב יותר, מה שמעיד על קהילה פעילה.
החיים בפלייה פלמנקה מתאפיינים בנוחות עירונית המשולבת עם קרבה לים. המרחק המצומצם לסופרמרקט (240 מ'), בית מרקחת (180 מ'), ומרכזים פיזיים (0.7 ק"מ) מאפשרים ביצוע מטלות יומיומיות ללא צורך ברכב. גם עשרות מסעדות ובתי קפה באזור (38 ו-28 בהתאמה) תורמים לאווירה תוססת ונגישה. הקרבה היחסית למרכז העיר טורבייחה (4 ק"מ) מציעה גישה נוספת למגוון שירותים, קניות ופעילויות תרבותיות. העובדה שיש 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות באזור מגבירה את הניידות, אך עבור נסיעות ארוכות יותר או גישה מהירה לשדות תעופה, רכב פרטי עדיין יהיה שימושי.
המיקום של פלייה פלמנקה ממוקם על קו החוף של מחוז אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. אזור זה מאופיין בריכוז גבוה של יישובים עירוניים, חופים וחיי פנאי, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים המחברים אותו לערים מרכזיות באזור, כגון אליקנטה וטורבייחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בצפון מזרח מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה. מיקום זה מציב אותה בלב אזור חוף מפותח, הידוע בפעילותו התיירותית ובשירותים שהוא מציע. היא מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה הדרומי, אזור פופולרי בקרב קונים בינלאומיים. מרחקים לערים גדולות יותר באזור כוללים את מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ותעסוקה.
המיקום בפלייה פלמנקה מספק גישה נוחה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלייה קאלה אסטאקה, נמצא במרחק של 283 מטרים בלבד. חופי קאלה מוסקה וקאלה סראדה נמצאים גם הם במרחק הליכה. שלושה מגרשי גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף ויאמארטין (3.3 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, מה שמצריך נסיעה של כשעה-שעה וחצי ברכב. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ), אך הן מוגבלות ביעדיהן. תחנת EV נמצאת במרחק של 409 מטרים, מה שמקל על טעינת רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורה שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מאופיין במזג אוויר שטוף שמש לאורך רוב ימות השנה, מה שתומך בעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר משתנה, כאשר במקומות מסוימים הוא 23 מטר מעל פני הים ובאחרים 37 מטר, אך לרוב מדובר באזור מישורי יחסית, הממוקם במרחק מה מהרי החוף הגבוהים יותר, מה שמבטיח תנאים נוחים ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים הקשורים לגובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי באזור זה. שלושה חופי דגל כחול, פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'), ממוקמים במרחק הליכה. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט "Palacio del Agua" (0.6 ק"מ) ומתקני כושר כמו "CAF - Centro de acondicionamiento físico" (0.7 ק"מ) ו-"Polideportivo Municipal" (1.2 ק"מ). חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשים פופולריים בקרבת מקום: קלאב דה גולף ויאמארטין (3.3 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קאמפואמור (4.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בצפון מזרח מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה. מיקום זה מציב אותה בלב אזור חוף מפותח, הידוע בפעילותו התיירותית ובשירותים שהוא מציע. היא מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה הדרומי, אזור פופולרי בקרב קונים בינלאומיים. מרחקים לערים גדולות יותר באזור כוללים את מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ותעסוקה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL263591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
