يقع هذا المشروع السكني في قلب أوريهويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم بنجاح مفهوم العيش الساحلي الحضري. يقع على بُعد خطوات قليلة من الواجهة البحرية، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وجمال البحر الأبيض المتوسط. بفضل تصميمه وموقعه، يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة أوريهويلا كوستا، مما يجعله قريبًا من الشواطئ والخدمات. تضمن البيئة الحضرية وجود كل ما تحتاجه على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمحلات التجارية. هذا القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن منزل عملي ومريح. توفر الشقق مساحات معيشة مصممة جيدًا، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والوظائف. إن وجود غرف نوم متعددة وحمامات مجهزة بالكامل يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو يخططون لاستخدام العقار كمنزل عطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يضمن وضع البناء المكتمل للمشترين أن العقار يلبي معايير البناء الحديثة ولا توجد فترات انتظار طويلة للإشغال. هذه الجاهزية تجعل عملية الانتقال سلسة وفعالة.
لا يقدم هذا المشروع المحدود وسائل راحة خاصة بالمشروع مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. تركز المساحات الخارجية بشكل أساسي على الشرفات الخاصة أو الأفنية. قد يجد أولئك الذين يبحثون عن عقارات ذات طابع منتجع أو مرافق مجتمعية واسعة أن هذا المشروع لا يلبي هذه التوقعات.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالي لمن يبحثون عن منزل عطلات أو عقار للإيجار، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشواطئ وملاعب الغولف. كما أنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وظروف المعيشة المريحة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن توفر المنطقة عائدًا جيدًا للإيجار نظرًا لجاذبيتها السياحية. يوفر القرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات الراحة لجميع السكان، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي مدروس، مع مساحة معيشة مفتوحة تجمع بين مناطق تناول الطعام والاسترخاء، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تجهيز المطبخ بشكل منفصل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. توفر الغرف إمكانية الوصول إلى شرفات خاصة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يضمن تخزينًا كافيًا. تم الانتهاء من الحمامات بتشطيبات حديثة، وتوفر إما دشًا أو حوض استحمام. تم تصميم المساحات الخارجية لتوفير أماكن للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، بالإضافة إلى توفير مواقف خاصة للسيارات. توفر الشرفة العلوية مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 269,950 يورو، مما يوفر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات المرغوب فيه في أوريهويلا كوستا. نظرًا لأنها جاهزة للسكن، تتوفر العقارات على الفور للمشترين. يعكس سعر البدء هذا القيمة التي تقدمها المنطقة، لا سيما بالنظر إلى قربها من وسائل الراحة والشواطئ. تتنوع المساحات الداخلية، مع 89 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يوفر مساحة كافية للعيش والترفيه. تساهم هذه العوامل في جاذبية العقار للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري.
يقع هذا العقار في منطقة أوريهويلا كوستا الحضرية، ويقدم نمط حياة نابض بالحياة مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية. توفر البيئة الحضرية فرصًا للأنشطة اليومية، بدءًا من التسوق في المتاجر القريبة التي تبعد 128 مترًا، وصولًا إلى الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم المتعددة المنتشرة في المنطقة. تقع الصيدلية على بعد 52 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. يتيح قرب المسافة من الشواطئ مثل Cala Mosca (410 مترًا) للسكان الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. توفر شبكة النقل العام مع 8 خطوط و 50 محطة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
تتسم الحياة في أوريهويلا كوستا بالإيقاع المتوازن بين النشاط الحضري والهدوء الساحلي. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 49 مطعمًا و 7 بنوك و 17 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يقع العقار على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ Cala Mosca، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشواطئ القريبة بشكل متكرر. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الغولف ومراكز الرياضة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعكس وجود 50 محطة للنقل العام سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. الحياة هنا هي مزيج من الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الهامة مثل Cala Mosca، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه يسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الغولف والمراسي، مما يؤكد جاذبيتها لنمط حياة متنوع.
يقع هذا المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع جيد بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلشي (41 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والترفيه وخيارات العمل. على الرغم من موقعها المركزي، تحتفظ أوريهويلا كوستا بطابعها الساحلي، مع التركيز على الشواطئ والرياضات المائية وأسلوب الحياة المتوسطي. يجعل هذا المزيج من القرب من المدن الكبرى والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط منطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والجاذبية الساحلية.
يتمتع العقار بموقع ملائم في أوريهويلا كوستا. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 410 أمتار فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يوفر رحلات طيران دولية. تشمل مناطق الجذب القريبة ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، والمراسي مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة على بعد 213 مترًا، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر هذا المناخ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي سنويًا 3,844 ساعة، مما يؤكد وفرة ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا معتدلًا بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه مريحًا. تساهم هذه العوامل المناخية والطبيعية في جعل المنطقة وجهة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بالعقار بالشواطئ، حيث يقع شاطئ Cala Mosca على بعد 410 أمتار فقط، ويتميز برماله الذهبية ومياهه الواضحة. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada على مسافات مماثلة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقدم المنطقة مجموعة من الملاعب المرموقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراسي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة. يضمن هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية وجود شيء لكل الأذواق، سواء كان ذلك الاسترخاء على الشاطئ أو ممارسة الرياضة أو استكشاف المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع جيد بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلشي (41 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والترفيه وخيارات العمل. على الرغم من موقعها المركزي، تحتفظ أوريهويلا كوستا بطابعها الساحلي، مع التركيز على الشواطئ والرياضات المائية وأسلوب الحياة المتوسطي. يجعل هذا المزيج من القرب من المدن الكبرى والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط منطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والجاذبية الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL446789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز أوريهويلا كوستا، حيث يقع هذا المشروع، بكونها منطقة ساحلية شهيرة تقدم مزيجًا من العيش الحضري والوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل توريفايخا، غالبًا ما تقدم أوريهويلا كوستا توازنًا بين المرافق والهدوء. في حين أن مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا تبدأ بأسعار أقل، فإنها قد تفتقر إلى بعض الميزات أو المواقع المتميزة الموجودة هنا. OASIS LAGUNA 2 - FASE II، وهو مشروع آخر في المنطقة، يبدأ بسعر أقل قليلاً ولكنه قد يختلف في نوع العقار أو مرحلة البناء. يوفر هذا المشروع، بسعر يبدأ من 269,950 يورو، فرصة للحصول على بناغل جاهز للسكن في موقع مرغوب فيه، مع الأخذ في الاعتبار قرب الشواطئ والمرافق. يوفر العيش في أوريهويلا كوستا إمكانية الوصول إلى مناخ متوسطي مشمس، وعدد كبير من ساعات السطوع الشمسي، وموسم سباحة طويل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
