Ce bungalow, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, offre un accès direct à la côte méditerranéenne. La propriété se trouve dans un environnement urbain dense, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Cette localisation combine la proximité des plages avec la praticité d'une vie citadine, le tout dans un cadre climatique favorable du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Orihuela Costa, à quelques pas des plages et des services. Sa position dans une zone urbanisée assure une intégration aisée dans le tissu local, avec des infrastructures existantes et une accessibilité immédiate aux commodités quotidiennes, facilitant ainsi un mode de vie pratique.
Ce bungalow répond aux besoins des résidents recherchant une combinaison de confort résidentiel et de praticité. Les trois chambres et deux salles de bains, associées à un espace de vie de 89 m², offrent une fonctionnalité adaptée à une famille ou à des occupants souhaitant de l'espace, tout en étant à proximité des commodités.
Il s'agit d'un bungalow dont la construction est achevée. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de pouvoir emménager sans délai après l'achat. Cette situation de 'prêt à l'emploi' élimine les incertitudes liées aux délais de construction et aux phases de développement du projet.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni de vastes terrains privés. L'environnement est urbain et dense, ce qui implique une proximité avec les voisins. Les infrastructures de transport public, bien que présentes, ne constituent pas une connexion directe aux grandes métropoles régionales.
Ce bungalow pourrait convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Les familles trouveront un espace fonctionnel avec trois chambres, tandis que les couples ou les retraités apprécieront la facilité d'accès aux services et la proximité de la mer. Les amateurs de golf seront séduits par la présence de plusieurs parcours renommés à courte distance. Le climat tempéré et les nombreuses heures d'ensoleillement sont également des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à échapper aux hivers rigoureux. La localisation dans une zone touristique peut également intéresser les investisseurs visant la location saisonnière, bien que la nature 'prête à l'emploi' du bien suggère une acquisition pour un usage personnel ou un investissement locatif de plus longue durée.
Le bungalow de 89 m² est présenté comme étant en bon état, avec une cuisine séparée et un salon-salle à manger décloisonné doté d'une cheminée et de la climatisation. Les chambres disposent de placards intégrés et de la climatisation. Les salles de bains sont équipées, l'une avec une douche à l'italienne au rez-de-chaussée et l'autre avec une baignoire à l'étage. La présence de terrasses, y compris une terrasse supérieure, offre des espaces extérieurs supplémentaires. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui implique un niveau de finition et d'ameublement prêt à l'emploi pour les futurs occupants. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort quotidien, avec des équipements tels que la climatisation dans la plupart des pièces.
Ce bungalow est proposé au prix de départ de 269 950 €. Le prix reflète une offre de logement de 89 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, dans un état de construction achevée. Cette localisation sur la Costa Blanca Sud, dans une zone urbanisée et à proximité de commodités, positionne cette offre dans la fourchette de prix pour des propriétés de cette taille et de cette localisation. Les variations de prix, si elles existent, dépendraient de l'agencement spécifique ou d'options supplémentaires non spécifiées dans les données actuelles.
Orihuela Costa se caractérise par son urbanisation dense le long du littoral, offrant un accès direct à de nombreuses plages et criques. Cette zone est particulièrement appréciée pour son dynamisme toute l'année, grâce à une offre variée de restaurants, de commerces et de centres de loisirs. La présence de golfs renommés à proximité ajoute une dimension sportive à l'attrait de la région. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec des commodités accessibles à pied, rendant les déplacements faciles pour les courses ou une sortie au restaurant. La température agréable et les nombreuses heures d'ensoleillement permettent de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La mobilité est facilitée par un réseau de transports en commun et la proximité des routes principales, connectant aux villes voisines et aux aéroports.
Vivre à Orihuela Costa signifie bénéficier d'un environnement balnéaire doté de toutes les commodités urbaines. La zone est caractérisée par une forte densité de population, surtout en saison touristique, mais maintient une vie locale active tout au long de l'année grâce aux résidents permanents et aux services disponibles. Les supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. Les centres sportifs et les marinas à proximité offrent des options de loisirs variées. La proximité de la côte (moins de 500m des plages les plus proches) est un élément central du style de vie, permettant des promenades régulières au bord de la mer. La distance raisonnable par rapport aux grandes villes comme Murcie ou Carthagène permet des excursions d'une journée pour découvrir d'autres aspects culturels et urbains.
Cette carte situe le bungalow dans le tissu urbain d'Orihuela Costa, mettant en évidence sa proximité avec la ligne de côte et les principales commodités. Elle illustre l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux infrastructures sportives, offrant une vue d'ensemble du cadre de vie.
Le projet est situé sur la Costa Blanca Sud, une zone côtière renommée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Orihuela Costa se positionne entre Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud, offrant un accès aisé à ces deux villes côtières dynamiques. Les grandes villes de Murcie et Carthagène se trouvent à moins de 40 km, permettant des excursions culturelles et urbaines. L'aéroport d'Alicante-Elche, un hub international, est à environ 42 km en ligne droite, facilitant les liaisons aériennes. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement de villégiature tout en étant connecté aux centres urbains et aux infrastructures régionales.
La situation du bungalow à Orihuela Costa offre une excellente accessibilité aux commodités. Les plages, telles que Cala Mosca, sont à environ 410 mètres, et d'autres plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont également à moins de 700 mètres. Un supermarché se trouve à seulement 128 mètres, et une pharmacie à 52 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les parcours de golf comme Villamartín sont à environ 3.1 km. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les aéroports de Valence et de Malaga sont plus éloignés. Le réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements locaux sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bungalow est situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 10°C et 27°C, avec une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement historique s'élève à 3 844 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La pente modérée de 4.0% vers la plage rend l'accès à la côte praticable. Le climat permet un 'zwemseizoen' de 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, idéales pour profiter des activités nautiques et des plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec des plages comme Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent des infrastructures pour la détente et les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3.1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Des centres sportifs et des piscines publiques complètent l'offre de loisirs dans un rayon de 4 km, assurant une variété d'options pour le sport et la détente.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur la Costa Blanca Sud, une zone côtière renommée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Orihuela Costa se positionne entre Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud, offrant un accès aisé à ces deux villes côtières dynamiques. Les grandes villes de Murcie et Carthagène se trouvent à moins de 40 km, permettant des excursions culturelles et urbaines. L'aéroport d'Alicante-Elche, un hub international, est à environ 42 km en ligne droite, facilitant les liaisons aériennes. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement de villégiature tout en étant connecté aux centres urbains et aux infrastructures régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL446789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa Blanca Sud, ce bungalow à Orihuela Costa se distingue par sa localisation dans une zone déjà établie et densément peuplée, offrant un accès immédiat à une multitude de services et de plages. Les projets à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', débutent à des prix inférieurs, mais proposent généralement des appartements avec des caractéristiques différentes, potentiellement moins d'espace extérieur privé ou situés plus loin de la côte immédiate. L'offre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, plus proche de l'intérieur des terres, présente des prix également inférieurs mais un profil résidentiel différent, souvent axé sur des communautés avec plus de services communs. Ce bungalow, en tant que propriété individuelle construite, offre une proposition de valeur axée sur l'autonomie et la proximité de la mer et des commodités urbaines, un segment de marché où les prix reflètent la localisation privilégiée et l'état prêt à l'emploi, se situant dans la moyenne haute pour des biens similaires dans des zones côtières très demandées.
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