Diese Bungalowanlage befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einer dynamischen Küstenregion an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet dieses Objekt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Siedlung ist als "fertiggestellt" klassifiziert, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Anlage ist im mittleren Preissegment angesiedelt und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt in einer urbanen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zur Küste auszeichnet. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Selbstständigkeit im Alltag verspricht. Die direkte Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten geprägt.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die ein mediterranes Wohngefühl suchen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen.
Das Projekt ist als "Gereift" klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung der Immobilie, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der Fokus liegt hier auf bestehenden Strukturen, die den Charme und die solide Bauweise einer etablierten Entwicklung widerspiegeln.
Die Anlage bietet keine Neubaugarantien im Sinne von brandneuen Strukturen, da der Baufortschritt abgeschlossen ist. Sie ist auch nicht als Luxus-Resort mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Käufer, die eine abgelegene, ländliche Umgebung suchen, werden hier keine Entsprechung finden, da die Lage urban geprägt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Lösung in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine Lage mit kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, werden die praktische Ausrichtung schätzen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (410 m) und Playa Cala Cerrada (669 m), spricht Liebhaber des Strandlebens an. Weiterhin ist die Anlage interessant für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) gut erreichbar sind. Auch für Familien ist die Immobilie mit drei Schlafzimmern eine Option, ebenso wie für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer etablierten touristischen Zone suchen.
Das Bungalow verfügt über 89 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen. Die bestehende Beschreibung erwähnt einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage, was auf einen gewissen Komfortstandard hindeutet. Die Küche wird als "separat" und "modern" beschrieben, mit direktem Zugang zum Poolbereich, was auf Funktionalität und eine durchdachte Gestaltung schließen lässt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Bäder im Erdgeschoss ist als "En-Suite" mit begehbarer Dusche ausgeführt, während das Familienbad im Obergeschoss über eine Badewanne verfügt. Die Terrasse und ein zusätzlicher Bereich auf der oberen Ebene bieten Außenbereiche. Die Immobilie wird "voll möbliert" und in "ausgezeichnetem Zustand" angeboten, was auf eine gute Pflege und entsprechende Innenausstattung schließen lässt.
Das angebotene Bungalow in Orihuela Costa ist zu einem Einstiegspreis von €269.950 erhältlich. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren Marktsegment für die Region. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 89 m² Wohnfläche bietet ein gutes Verhältnis von Raumangebot zu Kosten. Da das Projekt als "Gereift" eingestuft ist, sind die Einheiten sofort bezugsfertig, was die Planbarkeit für Käufer erhöht. Es ist wahrscheinlich, dass es bei dieser Preisklasse eine gewisse Bandbreite bei spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder Lage innerhalb der Anlage gibt, die den Endpreis beeinflussen können.
Die Wohnanlage in Orihuela Costa ist in eine urbane Umgebung eingebettet, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (128 m) und Apotheken (52 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die städtische Struktur wird durch eine Vielzahl von Restaurants (49 innerhalb von 2 km) und Cafés (17 innerhalb von 2 km) ergänzt, die eine lebendige soziale Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die moderate Hanglage (4,0 %) beeinflusst das Landschaftsbild und kann bei der Freizeitorientierung eine Rolle spielen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, einer Region, die für ihre urbane Dichte und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter 49 Restaurants, 7 Banken und 17 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) prägt das Freizeitangebot. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet eine ständige Präsenz von Aktivitäten und Menschen, was für manche attraktiv ist, für andere aber eine geringere Ruhe bedeuten kann.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste hervor und visualisiert die Verteilung von Wohngebieten und städtischen Zentren. Die Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca wird ersichtlich, mit Verbindungen zu den größeren Städten der Region Murcia im Landesinneren.
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, positioniert sich als wichtiger Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Verhältnis zu größeren regionalen Zentren wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Nähe zu Städten mit jeweils über 200.000 Einwohnern bietet Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsmärkten. Die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert die Erreichbarkeit dieser Metropolen. Die Lage an der Küste, mit direkter Nähe zum Mittelmeer, definiert den Charakter der Region und zieht sowohl Bewohner als auch Touristen an.
Die Anlage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 128 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 52 Metern Entfernung. Golfer finden in der Nähe drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Das Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 42 km bzw. 174 km Entfernung gut erreichbar, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) mit 362 km weiter entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0 % zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10 °C im kühleren Teil des Jahres und 27 °C in den wärmsten Monaten, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Anlage profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Küste, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Cala Mosca ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind drei bedeutende Golfplätze erreichbar: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) und weitere Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die Verfügbarkeit von 5 EV-Ladestationen im Umkreis von 3 km adressiert zudem moderne Mobilitätsbedürfnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, positioniert sich als wichtiger Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Verhältnis zu größeren regionalen Zentren wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Nähe zu Städten mit jeweils über 200.000 Einwohnern bietet Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsmärkten. Die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert die Erreichbarkeit dieser Metropolen. Die Lage an der Küste, mit direkter Nähe zum Mittelmeer, definiert den Charakter der Region und zieht sowohl Bewohner als auch Touristen an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL446789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich dieses Bungalow im höheren Preissegment, reflektiert aber auch einen anderen Immobilientyp (Bungalow vs. Apartment) und potenziell mehr Wohnraum auf 89 m² mit 3 Schlafzimmern. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung, oft mit Fokus auf neue Bauprojekte mit Gemeinschaftsanlagen. Die hier beschriebene Anlage in Orihuela Costa zeichnet sich durch ihre etablierte urbane Lage aus, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Dienstleistungen, was sie von neueren, oft isolierter gelegenen Resorts unterscheidet. Die Umgebung von Orihuela Costa ist generell als dichter bebaut und stärker auf Nahversorgung ausgerichtet bekannt, im Gegensatz zu manchen ruhigeren Zonen weiter südlich oder nördlich. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr in der Provinz Alicante deuten auf eine lebendige lokale Kultur und mögliche Einschränkungen im Geschäftsbetrieb an bestimmten Tagen hin, was für die Lebensqualität und die Organisation des Alltags relevant sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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