דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באזור יוקרתי באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים מודרנית על קו החוף. המבנה, שהוסב משתי דירות נפרדות, מספק שפע של מרחב עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או לאירוח. הדירה משלבת עיצוב פתוח בין הסלון, פינת האוכל והמטבח, ומרפסת מקורה הנפתחת לנופים ימיים עוצרי נשימה. מתחם הגג המציע סולריום פרטי, מקלחת חיצונית ונוף נוסף של הים, מעצים את חווית המגורים היוקרתית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, פנטהאוז זה באוריואלה קוסטה מציג מאפיינים ייחודיים. 'Oceanic Apartments' ברוחלס, המוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-475,000 אירו), עשוי להציע דירות עם פחות מרחב או מיקום פחות מרכזי. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה, במחיר התחלתי של 380,000 אירו, מציעה סגנון וילה, שככל הנראה כרוך בפחות צפיפות אך גם בגישה שונה לתחבורה ציבורית ושירותים. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), כפי שהשם מרמז, מתמקד במוכנות מיידית, אך ייתכן שמציע פחות מרחב פנימי או חיצוני פרטי בהשוואה לפנטהאוז זה. הפנטהאוז הנדון, במחיר של 550,000 אירו, מתמצב כנכס יוקרתי יותר, המדגיש את גודלו, את המרפסת הפרטית והסולריום, ואת המיקום בקרבה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים. היתרון העיקרי שלו הוא השילוב של מגורים מרווחים, נופים ימיים, ומתקנים קהילתיים ברמה גבוהה, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר ביחס לאפשרויות אחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. קרבתו לים, עם חופים במרחק של מאות מטרים ספורים, מעניקה יתרון משמעותי לתושבים המחפשים אורח חיים ימי. המיקום משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולים התיכון.
דירה זו עונה על צרכים של מגורים מרווחים ונוחות יומיומית. ארבעת חדרי השינה מאפשרים גמישות למשפחות, חדרי עבודה או חדרי אורחים. הפנטהאוז מתאים לאירוח, בזכות המטבח המודרני והחלל המשותף הפתוח. מרפסת מקורה וסולריום פרטי מוסיפים ערך משמעותי לחווית המגורים, ומספקים מרחב חיצוני פרטי.
הדירה עברה הסבה מורכבת משתי דירות נפרדות לפנטהאוז אחד. תהליך זה כלל איחוד שטחים ויצירת חללים גדולים ומודרניים. הפרויקט אינו נחשב לבנייה חדשה במובן המסורתי, אלא לשיפוץ והתאמה של מבנה קיים. אין מידע זמין על תאריך השלמה ספציפי של ההסבה.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש משתנות. המרחק המשמעותי מנמל התעופה אליקנטה (כ-42 ק"מ) מחייב תכנון הסעה. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה, מה שמצריך שימוש במעלית, ואין מידע זמין לגבי גישה לנכים. הדירה אינה מציעה גינה פרטית, אך כוללת מרפסת וסולריום.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש מרווח באזור חוף מפותח. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או למשפחות עם אורחים קבועים, הודות לארבעת חדרי השינה. זוגות או יחידים שאוהבים לארח ימצאו את החלל המשותף הפתוח, המטבח המאובזר ומרחבי החוץ (מרפסת וסולריום) כמקפצת דרך לאירוח מוצלח. אנשים המעוניינים באורח חיים ימי, עם גישה נוחה לחוף (410 מטר) ולמתקני פנאי כמו מסעדות, בתי קפה ומרינות, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף. הדירה, הכוללת ריהוט מלא, מתאימה גם למי שמעוניין במעבר חלק ללא צורך בשיפוצים או רכישת ריהוט רב. בנוסף, השילוב של בריכות שחייה (פנימית וחיצונית), חדר כושר וסאונה בבניין המשותף, מתאים לאנשים המעריכים נוחות ופנאי זמינים. שני מקומות חניה פתוחים מתאימים למשקי בית עם מספר כלי רכב.
הדירה, כפנטהאוז שהוסב משתי יחידות, אמורה להציע רמת גימור גבוהה. התיאור מציין מטבח "של שף" וחדרי רחצה מודרניים, מה שמרמז על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. מרפסת מקורה וסולריום פרטי על הגג מוסיפים אלמנטים של נוחות ופונקציונליות חיצונית. מכיוון שהדירה נמכרת במלואה, כולל מוצרי חשמל וריהוט, הדבר מעיד על מוכנות למגורים מיידית. התחזוקה של האזור המשותף, הכוללת בריכות, גינות מטופחות, ומספקת שירותים כמו חדר כושר וסאונה, תורמת לתחושת האיכות הכללית של הנכס. ללא פירוט ספציפי של חומרי בנייה, ריצוף, סוגי חלונות או מערכות מיזוג, קשה להעריך את רמת הגימור הטכנית במדויק, אך ההקשר של פנטהאוז במחיר זה מרמז על סטנדרטים גבוהים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (167 מ"ר), מספר החדרים (4 שינה, 2 רחצה), ואת מיקומה בקרבת החוף. כפנטהאוז, הממוקם בדרך כלל בקומות העליונות של בניין, הוא מציע לרוב נוף ייחודי ותחושת פרטיות. הדירה נמכרת עם ריהוט מלא, כולל מוצרי חשמל, וכוללת שני מקומות חניה פתוחים. מחיר זה ממוקם בצד הגבוה יותר של טווח המחירים באזור, מה שמצביע על איכות גבוהה, גודל משמעותי או מיקום מועדף. זמינות הדירה אינה מצוינת, אך מכיוון שהיא מוצעת למכירה, ניתן להניח שהיא זמינה לרכישה.
המיקום באוריואלה קוסטה, אזור המושך אליו תושבים מגוונים, מציע אורח חיים ים תיכוני המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחופים. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון שירותים: סופרמרקט במרחק 128 מטרים, בתי מרקחת, בנקים ומרפאות שיניים בקרבת מקום. 49 מסעדות ו-17 בתי קפה באזור מבטיחים מגוון קולינרי. מרכז קניות (La Zenia Boulevard) נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמגביר את הנוחות. מרחקי ההליכה הקצרים לסופרמרקט ולחלק מהחופים (כמו קאלה מוסקה, 410 מטר) מאפשרים שגרת יום ללא צורך ברכב. קצב החיים המקומי מושפע מעונתיות, עם פעילות רבה יותר בחודשי הקיץ. הקרבה למגרשי גולף כמו Villamartín (3.1 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. השילוב של מגורים עירוניים, חופים ומתקני פנאי הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון אוכלוסיות.
הסביבה העירונית באוריואלה קוסטה מציעה רמת חיים נוחה ונגישה. השכונה משלבת מגורים עם מגוון שירותים חיוניים, כגון סופרמרקט במרחק 128 מטר ובית מרקחת במרחק 52 מטר, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה למספר חופים, כולל קאלה מוסקה במרחק 410 מטר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. 49 המסעדות ו-17 בתי הקפה הזמינים בטווח של 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט, מרינות ומגרשי גולף (3.1 ק"מ) מושכת חובבי פעילויות אלו. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות מעידות על זמינות אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין עשוי להיות שימושי להתניידות נוחה יותר למרחקים ארוכים יותר או לגישה מהירה יותר. הדירה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר נעים ונופים פתוחים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הנגישות של הפרויקט לסביבתו הקרובה. ניתן לראות בבירור את הקרבה לחוף הים, עם שטחי מים המקיפים את האזור. הסימון של כבישים ראשיים ודרכים משניות מדגיש את קלות ההגעה לאתר הפרויקט וממנו. בנוסף, סמלים המציינים מתקני פנאי, שירותים עירוניים ומסלולי גולף, מספקים תמונה ויזואלית של ההיצע הקיים באזור, וממחישים את היתרונות של המיקום.
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) היא יחידה מנהלית השייכת לעיריית אוריואלה, הממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מקו החוף המכונה 'קו החוף של דרום אליקנטה', הידוע בחופים הזהובים שלו ובאקלים הנוח. המיקום מציב את הפרויקט במרחק נסיעה סביר מערי חוף מרכזיות אחרות בקוסטה בלנקה, כגון טורבייחה (Torrevieja) מצפון, וערים גדולות יותר כמו אל פאלאס דה חרבה (Orihuela ciudad) במרחק של כ-20 ק"מ פנימה. קרבה זו מאפשרת גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות ומרכזי קניות גדולים, תוך כדי שמירה על יתרונות המגורים באזור חוף שקט יותר. המיקום הייחודי באוריואלה קוסטה מציע איזון בין חיים קהילתיים, חופים, ומסלולי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף קאלה מוסקה במרחק 410 מטר בלבד. חופים נוספים, קאלה אסטאקה וקאלה סראדה, נמצאים במרחק של כ-500-700 מטר. העיר אל פאלאס דה חרבה (Orihuela Costa) נגישה, עם סופרמרקט במרחק 128 מטר ובית מרקחת במרחק 52 מטר. מרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק נסיעה, וגם הערים הגדולות יותר כמו ולנסיה ומלגה נמצאות במרחק שעות נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם כ-42 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שהופך את הגישה לנוחה יחסית. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים: Villamartín (3.1 ק"מ), Las Ramblas (4.6 ק"מ) ו-Campoamor (4.7 ק"מ). נקודות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של 213 מטר ו-1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש רב, התורם לאיכות החיים ולאפשרויות פנאי. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים מבטיח תחלופת אוויר טובה ונוף פתוח. המדרון המתון (4.0%) לכיוון החוף מקל על הגישה ואינו מהווה מכשול משמעותי. אין מידע על מיקרו-אקלים ספציפיים או תכונות טבעיות ייחודיות לאתר הפרויקט עצמו, מעבר לקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למספר חופים מוכרים. חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 410 מטר, קאלה אסטאקה במרחק 456 מטר, וקאלה סראדה במרחק 669 מטר. חופים אלו, חלקם זכו לדגל כחול, מציעים חול נקי, מים צלולים ומתקנים שונים. אזור אוריואלה קוסטה ידוע גם כמקלט לחובבי גולף. במרחק קצר מהפרויקט נמצאים שלושה מגרשי גולף מובילים: קלאב דה גולף וילמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, כמו קוסטה מרינה (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (2.8 ק"מ). מרינות פתוחות באזור, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קאבאיירו (4.1 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) היא יחידה מנהלית השייכת לעיריית אוריואלה, הממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מקו החוף המכונה 'קו החוף של דרום אליקנטה', הידוע בחופים הזהובים שלו ובאקלים הנוח. המיקום מציב את הפרויקט במרחק נסיעה סביר מערי חוף מרכזיות אחרות בקוסטה בלנקה, כגון טורבייחה (Torrevieja) מצפון, וערים גדולות יותר כמו אל פאלאס דה חרבה (Orihuela ciudad) במרחק של כ-20 ק"מ פנימה. קרבה זו מאפשרת גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות ומרכזי קניות גדולים, תוך כדי שמירה על יתרונות המגורים באזור חוף שקט יותר. המיקום הייחודי באוריואלה קוסטה מציע איזון בין חיים קהילתיים, חופים, ומסלולי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL614756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
