Ce penthouse, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose une surface habitable de 167 m². Il comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie conséquent. Le bien est implanté dans un environnement urbain à proximité immédiate de commodités, avec un accès direct à la côte. Cette localisation combine la vie citadine à la proximité de la mer Méditerranée, caractérisant la région de la Costa Blanca.
Orihuela Costa, où se situe ce penthouse, est une destination bien établie sur la Costa Blanca Sud, attirant une clientèle internationale. Comparé à des zones plus au nord comme la Marina Alta (Dénia, Jávea), le littoral ici est plus urbanisé et plat, avec une prédominance de grands complexes résidentiels et de nombreux terrains de golf. Le prix de 550 000 € pour ce penthouse de 167 m² se situe dans la moyenne supérieure pour des biens de cette taille dans des emplacements côtiers recherchés, mais peut être considéré comme compétitif face à des projets neufs offrant des surfaces moindres ou des emplacements moins centraux. Les projets concurrents comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) proposent des alternatives avec des prix d'entrée inférieurs, mais il faut analyser les différences en termes de superficie, de caractéristiques spécifiques (comme un solarium privé ou la transformation de deux appartements en un seul), et de proximité immédiate aux services et à la plage. La valeur ajoutée de ce penthouse réside dans sa transformation en un espace unique et sa localisation centrale, combinant accès facile aux services et vues mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Orihuela Costa, à 410 mètres de la plage de Cala Mosca et à moins de 130 mètres d'une supérette. L'environnement immédiat est déjà urbanisé, avec de nombreuses infrastructures disponibles à pied ou à vélo, ce qui facilite la vie quotidienne.
Avec quatre chambres et un espace de vie spacieux, ce penthouse convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un logement avec des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La proximité des commodités et des plages répond aux attentes d'un style de vie balnéaire actif et confortable.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été transformée en un vaste penthouse, suite à la réunion de deux appartements. Le projet ne correspond donc pas à une construction neuve au sens traditionnel, mais à une rénovation et une reconfiguration d'un espace existant pour en faire un logement unique.
Ce penthouse n'offre pas un accès direct et immédiat à une place de parking privée. De plus, la distance à l'aéroport principal d'Alicante, bien que raisonnable, n'est pas minime. L'absence d'une salle de bain supplémentaire, malgré les quatre chambres, pourrait être un point à considérer pour certains ménages.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse sur la côte, offrant confort et accès facile aux commodités, ou à une famille souhaitant une résidence secondaire pour les vacances et les week-ends prolongés. Sa configuration avec quatre chambres peut également convenir à des propriétaires qui aiment recevoir famille et amis. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. La vie urbaine combinée à la proximité de la mer est idéale pour des personnes actives recherchant un style de vie méditerranéen sans être isolées des services. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs toute l'année suggère également un attrait pour les résidents permanents cherchant à maintenir un mode de vie sain et actif.
Le projet consiste en la conversion de deux appartements en un unique penthouse, impliquant une rénovation significative. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, la description suggère un niveau de finition moderne, notamment dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Les vues depuis le balcon vitré et le solarium ajoutent une dimension qualitative à l'espace de vie. L'appartement est vendu entièrement meublé, y compris les appareils électroménagers, ce qui implique un niveau de préparation prêt à l'emploi pour les futurs occupants. Les espaces communs bénéficient également d'équipements tels que des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport et un sauna, contribuant à la qualité de vie résidentielle.
Le prix de ce penthouse est fixé à 550 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment supérieur du marché local pour des appartements. La surface habitable de 167 m² et les quatre chambres justifient ce positionnement. L'offre comprend deux places de parking extérieures. Il est important de noter que ce prix est indicatif et que des variations peuvent exister en fonction des lots disponibles et des éventuelles négociations. La combinaison d'une surface généreuse et d'un emplacement côtier avec accès aux commodités influe sur cette valorisation.
Orihuela Costa se caractérise par son littoral développé, offrant une multitude de plages et de criques. Ce penthouse se trouve au cœur d'une zone urbaine animée, où les résidents peuvent accéder facilement à pied à des commerces, restaurants et services. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, avec des journées potentiellement partagées entre détente sur les plages avoisinantes, activités de loisirs sur les parcours de golf proches, et vie sociale dans les centres urbains voisins. L'environnement est marqué par une forte présence touristique durant les mois d'été, mais conserve une activité tout au long de l'année grâce à une population résidente permanente et aux diverses infrastructures sportives et commerciales. La vie quotidienne y est facilitée par une bonne desserte en transports en commun et une densité de services qui évite de devoir systématiquement prendre la voiture.
Le quotidien à Orihuela Costa est marqué par la proximité des commodités et du littoral. La présence d'une supérette à 128 mètres et d'une pharmacie à 52 mètres facilite les courses de première nécessité. Le centre de Villamartín, avec ses restaurants et ses boutiques, se trouve à une courte distance en voiture. Les plages, comme Cala Mosca à 410 mètres, sont accessibles rapidement, offrant des options de loisirs et de détente. L'environnement est principalement urbanisé, avec une concentration d'immeubles résidentiels, mais aussi des espaces verts aménagés. La circulation peut être dense pendant la haute saison touristique. L'accès à des infrastructures sportives, notamment des terrains de golf, enrichit l'offre d'activités disponibles à proximité.
La localisation d'Orihuela Costa est stratégiquement située sur la côte méditerranéenne, dans la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, offrant un aperçu de la densité des infrastructures et des options de loisirs disponibles dans un rayon restreint.
Situé à Orihuela Costa, ce penthouse bénéficie d'une position côtière dans la province d'Alicante. La région est connue pour son littoral attractif et son climat favorable. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 8 km) offre un accès à des services urbains plus étendus, des centres commerciaux et une vie nocturne animée. La distance par rapport à la ville d'Alicante (environ 50 km) permet des excursions culturelles et touristiques. Cette localisation s'inscrit dans la dynamique de la Costa Blanca Sud, une zone prisée par les résidents internationaux à la recherche d'un mode de vie méditerranéen.
Ce penthouse est idéalement situé pour accéder aux commodités. Une supérette se trouve à seulement 128 mètres, une pharmacie à 52 mètres, et des arrêts de transport en commun sont à proximité, avec 50 haltes réparties dans la zone. Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont accessibles en moins de 500 mètres, ce qui permet de s'y rendre à pied. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se situent entre 3,1 et 4,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale raisonnable. L'aéroport de Valence est plus éloigné, à environ 174 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur environ six mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,0% vers la plage la plus proche, Cala Mosca. Ces conditions climatiques et géographiques sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est reconnue pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Cala Mosca se trouve à 410 mètres, Playa Cala Estaca à 456 mètres et Playa Cala Cerrada à 669 mètres. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor sont situés à moins de 5 km. Les installations sportives comprennent également des centres de fitness et des piscines publiques. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont accessibles en quelques kilomètres, offrant des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Orihuela Costa, ce penthouse bénéficie d'une position côtière dans la province d'Alicante. La région est connue pour son littoral attractif et son climat favorable. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 8 km) offre un accès à des services urbains plus étendus, des centres commerciaux et une vie nocturne animée. La distance par rapport à la ville d'Alicante (environ 50 km) permet des excursions culturelles et touristiques. Cette localisation s'inscrit dans la dynamique de la Costa Blanca Sud, une zone prisée par les résidents internationaux à la recherche d'un mode de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL614756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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