オリウエラ・コスタのこのペントハウスは、€550,000という価格帯で、4つの寝室と広々とした居住空間を提供しています。これは、周辺地域で販売されている他の物件と比較して、特に広さと近接性を考慮した場合、競争力のある価格設定と言えます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは、€475,000からという開始価格で提供されていますが、通常、寝室数や広さが異なる可能性があります。同様に、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは€380,000からですが、こちらはヴィラであり、立地やビーチへの近さが異なります。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は€369,000からですが、これも物件タイプや規模によって比較が必要です。この物件の強みは、海への近さ、充実したコミュニティ設備（プール、ジム、サウナ）、そして家具・家電込みというパッケージにあります。これらの要素は、特にリロケーションやセカンドホームを求める購入者にとって、初期費用を抑え、すぐに生活を始められるという点で魅力的です。オリウエラ・コスタ自体は、ゴルフコースやエンターテイメント施設が充実しており、年間を通じて温暖な気候のため、通年居住に適した地域として、他の沿岸地域と比較しても独自の魅力を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、オリウエラ・コスタの活気ある沿岸地区に位置しており、生活必需品やレクリエーション施設へのアクセスが容易です。海までわずか410メートルという近さは、沿岸での生活を重視する居住者にとって魅力的な要素です。都市環境にありながら、近隣の利便性と自然の景観への近さを提供します。
この物件は、広々とした4つの寝室と2つのバスルームを備えており、大家族やゲストをもてなす機会のある人々に適しています。オープンなリビングエリアと充実したキッチンは、機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。海への近さと、徒歩圏内にあるアメニティは、快適で便利な生活を求める居住者の要望を満たします。
この物件は、既存の2つのアパートメントを統合して改築されたペントハウスです。したがって、新築プロジェクトというよりは、既存の建物の改修・再利用となります。具体的な改修時期や、使用された建材に関する詳細情報は、さらなる確認が必要です。現在の状態での販売となります。
この物件は、新築プロジェクトではありません。また、プライベートなエレベーター、専用駐車場、または高度なスマートホーム技術などの特定の高級アメニティは、提供されていない可能性があります。提示されている価格には、家具、家電、および2つのオープン駐車スペースが含まれていますが、追加の設備やサービスは含まれていません。
このペントハウスは、太陽が降り注ぐ温暖な気候と、海への容易なアクセスを求める個人または家族に適しています。年間を通じて約19℃の平均気温と、6ヶ月にわたる海水浴シーズンは、屋外でのアクティビティを好む人々にとって魅力的です。4つの寝室は、大家族、多世代同居、または頻繁にゲストを迎える人々に十分なスペースを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があることは、日常の利便性を重視する居住者にとって実用的です。また、近隣に複数のゴルフコースがあることは、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地条件となります。さらに、この物件は、リビングスペースが広く、海を望むテラスや屋上サンルームを備えているため、エンターテイメントを重視する人々にも適しています。空港からの距離（アリカンテまで約42km）は、定期的に旅行する人々にとって許容範囲内と考えられます。
このペントハウスは、2つの既存アパートメントを統合して改築された物件です。そのため、最新の新築基準とは異なる可能性があります。既存の記述によると、広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして海を望むガラス張りのバルコニーが特徴です。屋上サンルームには、収納スペース、屋外シャワー、そしてさらなる海の眺望が備わっています。物件は、家具、家電、および白物家電一式が付属して販売されるため、居住者はすぐに生活を開始できます。バスルームのうち1つはエンスイートです。その他、トイレ付きのランドリールームも含まれています。具体的な建材の品質、断熱性能、または最新のエネルギー効率基準に関する詳細情報は、物件の内覧時に確認することが推奨されます。
提示価格は、この4ベッドルーム、2バスルームのペントハウスの開始価格です。€550,000という価格設定は、オリウエラ・コスタの不動産市場における、この規模と立地の物件としては標準的な範囲内にあると考えられます。物件は家具、家電、および2つのオープン駐車スペース付きで販売されます。この価格には、年間を通じて利用可能なコミュニティの屋外プール、屋内プール、ジム、サウナへのアクセスも含まれています。価格の変動や、追加のオプションに関する詳細は、直接お問い合わせいただく必要があります。
このペントハウスが位置するオリウエラ・コスタは、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間を享受できる地域です。平均気温は10℃から27℃の間で変動し、年間3,844時間の日照時間が記録されています。これにより、6ヶ月にわたる海水浴シーズンなど、年間を通じて屋外での活動が可能です。標高20メートルに位置し、海岸線からわずかに離れた立地は、適度な風通しと海の景色を提供します。周辺には49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この地域は、静かな居住環境と、活気ある観光地としての側面を併せ持っています。近隣には複数のゴルフコースやマリーナがあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
オリウエラ・コスタのこのエリアは、活気ある都市環境と、海への近さが融合しています。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、そして多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。公共交通機関も8路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。主要な都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、公共交通機関での移動には時間がかかる場合があります。例えば、アリカンテ＝エルチェ空港までは約42kmですが、公共交通機関でのアクセスは限定的です。地域には、病院（9.5km）やその他の医療施設も点在しており、健康管理のニーズにも対応できます。この立地は、都市の快適さと、リラックスした沿岸のライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタの地理的な位置を示しています。物件の周辺には、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、および公共交通機関のハブが示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に示しています。この地図は、日常生活と余暇活動における地理的な利点と、地域内での移動の容易さを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区に位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸の景観と、多様なサービスとレクリエーション施設へのアクセスの良さで知られています。近隣の主要都市としては、北に約42km離れたアリカンテ市、南西に約45km離れたムルシア市が挙げられます。この立地は、都市の利便性と、リゾート地の魅力を兼ね備えています。周辺には、トーレ・ビエハスやピラール・デ・ラ・オラダなどの小規模な町もあり、地域全体の文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。オリウエラ・コスタは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラにより、国内外からの訪問者にとって人気の目的地となっています。
このペントハウスは、海岸線からわずか410メートルの距離にあり、複数のビーチ（Cala Mosca、Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada）が近接しています。これらのビーチは、669メートル以内という近距離にあり、日々の散歩やリラクゼーションに適しています。ゴルフ愛好家には、3.1km以内に3つの主要なゴルフコース（Club de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamor）があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約42kmの距離にあり、空路でのアクセスも可能です。バレンシア空港（VLC）は約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約362kmに位置しています。EV充電ステーションも213m先にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、利便性の高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候を特徴としています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を満喫するのに適しています。冬の平均気温は10℃を下回ることは稀で、夏の平均気温は27℃程度に達します。これにより、約6ヶ月間（水温が20℃以上）、快適に海水浴を楽しめるシーズンが提供されます。物件は海抜20メートルの高台に位置しており、穏やかな海風を感じながら、適度な起伏のある地形（ビーチへの傾斜4.0%）を楽しめます。この地域は、年間を通じて安定した気候条件を提供し、アウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いCala Moscaビーチまではわずか410メートル、Playa Cala Estacaまでは456メートル、Playa Cala Cerradaまでは669メートルです。これらのビーチは、散策や日光浴、海水浴に最適です。また、この地域はゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境にあります。Club de Golf Villamartín（3.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.7km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、周辺には複数のスポーツセンターや、年間を通じて利用可能な屋内・屋外プール、ジム、サウナなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティブなライフスタイルに対応しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区に位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸の景観と、多様なサービスとレクリエーション施設へのアクセスの良さで知られています。近隣の主要都市としては、北に約42km離れたアリカンテ市、南西に約45km離れたムルシア市が挙げられます。この立地は、都市の利便性と、リゾート地の魅力を兼ね備えています。周辺には、トーレ・ビエハスやピラール・デ・ラ・オラダなどの小規模な町もあり、地域全体の文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。オリウエラ・コスタは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラにより、国内外からの訪問者にとって人気の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL614756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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