Dette oppussede rekkehuset ligger i Playa Flamenca, en del av Orihuela Costa i provinsen Alicante. Boligen har tre soverom, tre bad og 85 m² bruksareal, fordelt over flere plan med en trapp i tre som forbinder etasjene. Bygget er fra 1970 og nylig modernisert, og hjemmet er helt møblert og utstyrt med klimaanlegg. En glassveranda og en ute patio med hagemøbler utvider den brukbare plassen, og beboerne har tilgang til et fellesbasseng. Den nærmeste stranden, Playa Cala La Mosca, ligger omtrent 300 meter unna i luftlinje. Prisantydningen er €279,990.
Innenfor det bredere markedet Torrevieja, Orihuela Costa befinner dette rekkehuset seg i et bestemt segment: eksisterende, renovert bygningsmasse i gangavstand fra stranden. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen viser alternativet. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160 000 og EDIFICIO SUN & CENTER, også i Torrevieja og innflyttingsklart, fra €169 000, begge betydelig billigere per enhet, men i leilighetsformat snarere enn et rekkehus med tre soverom og tre bad. OASIS LAGUNA 2, Fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000 og ligger inne i landet fra Guardamar, flere kilometer fra kysten snarere enn 300 meter fra den. Differensialet til denne boligen er dermed stedstetthet snarere enn nyhet. Nybyggkjøpere lenger inne i landet bytter strandnærhet mot moderne bygningsstandarder, større terrasser og fellesanlegg; kjøpere i sentrale Torrevieja bytter plass og uteområder mot lavere inngangspris. Dette rekkehuset posisjonerer seg mellom de to: en bygning fra 1970, renovert til dagens innerstandard, i et etablert boligområde der strand, supermarked, kjøpesenter og ukentlig marked alle ligger innen gangavstand. For kjøpere som sammenligner sørlige Costa Blanca med andre spanske kystregioner, er prisnivået bemerkelsesverdig. Med €279 990 for en møblert, innflyttingsklar bolig 300 meter fra havet ligger boligen under inngangsnivået i sammenlignbare kystbyer på Costa del Sol, der renoverte rekkehus nær stranden i etablerte områder vanligvis oppnår høyere priser. Klimatallene, et årsgjennomsnitt på 18,9 °C og en fem måneders badesesong, er stort sett like langs begge kystene, så sammenlilingen hviler hovedsakelig på pris, bygningsalder og regional tilgjengelighet via Alicante-Elche lufthavn 41 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Playa Flamenca ligger omtrent fire kilometer sør for Torrevieja, i kommunen Orihuela på Costa Blanca. Rekkehuset står i et boligområde nær kysten, med Playa Cala La Mosca rundt 300 meter unna i luftlinje og to ytterligere viker innenfor en kilometer. Daglige fasiliteter er konsentrert innen gangavstand, og området betjenes av ni kollektivtransportlinjer.
Boligen passer for en husholdning som trenger tre soverom og tre bad innenfor et kompakt areal på 85 m². Klimaanlegg er installert i soverommene og stuen, og glassverandaen gir en ekstra sitteplass som kan brukes hele året. Patioterrassen og fellesbassenget dekker utendørsbehovene, mens den møblerte, innflyttingsklare standen fjerner behovet for umiddelbare arbeider eller innkjøp.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og senere pusset opp. Byggestatusen er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger følger ikke byggetidsplaner; overføringen skjer gjennom den vanlige notarprosessen mellom selger og kjøper når handelen er fullført.
Bruksarealet på 85 m² er beskjedent for en bolig med tre soverom, noe som gir kompakte romstørrelser. Boligen er et rekkehus i et fellesmiljø, så uteplassen er begrenset til patioterrassen og glassverandaen i stedet for en privat hage. Bygningen er fra 1970; til tross for renoveringen bærer den underliggende konstruksjonen og fellesområdene preg av den perioden. Ingen privat basseng eller privat parkering er oppført i tilgjengelige data.
Flere gjenkjennbare situasjoner passer til denne boligen. En kjøper som leter etter en innflyttingsklar sekundærbolig på Costa Blanca vil finne den møblerte standen og fasilitetene i gangavstand praktisk: ankomst er mulig uten renoveringsarbeid eller møbelinnkjøp. Husholdninger som ønsker en base ved sjøen uten bilavhengighet, drar nytte av supermarkedet, kjøpesenteret og strendene i gåavstand, pluss ni busslinjer og 50 holdeplasser i omkringliggende område. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer utendørs liv i et forvaltet miljø. Fellesbassenget fjerner vedlikeholdet av et privat basseng, mens patioterrassen og glassverandaen gir privat uteplass. Konfigurasjonen med tre soverom og tre bad fungerer for familier med barn, for par som har gjester, eller for to par som deler en feriebolig. En investor som vurderer utleie til ferieformål vil legge merke til beliggenhetens kjennetegn: nærhet til stranden, et stort kjøpesenter og etablert utleieetterspørel langs Orihuela Costa. Byggeåret 1970 og arealet på 85 m² betyr at dette ikke er en bolig for kjøpere som ønsker nybygg-spesifikasjoner, romslige romstørrelser eller en privat hage. Den passer for dem som verdsetter beliggenhet og innflyttingsklar stand fremfor størrelse, og som aksepterer et felles boligområde i bytte mot en lavere inngangspris sammenlignet med frittliggende alternativer i samme kystsone.
Boligen er nylig pusset opp og presenteres helt møblert, inkludert kjøkkenapparater og kjøkkenutstyr. Interiøret har laminatgulv i alle hovedoppholdsarealer og soverom, et materialvalg som er enkelt å vedlikeholde i et sandete kystmiljø. Trappen i tre som forbinder etasjene er beholdt som et synlig designelement. Fotografiene viser et soverom med seng med stripemønster og takvifte, noe som indikerer ekstra klimakomfort utover klimaanleggene som er installert i soverommene og stuen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater, slik at det kan tas i bruk fra første dag. Badene, tre i alt for en bolig på 85 m², representerer en over gjennomsnittet andel for denne størrelsesklassen, noe som reduserer morgentrafikk for en familie eller gjester. Glassverandaen er en klimatilpasset løsning som er typisk for spanske kysthjem: den utvider bruksarealet om våren og høsten når en åpen terrasse ville vært for kjølig, og kan ventileres om sommeren. Kontekst som hører hjemme i en ærlig vurdering: bygningen er fra 1970. Renoveringen omfatter interiørfinish, armaturer og møbler, og fotografier viser et uferdig bodrom i kjelleren, noe som tyder på lagringsplass i rå tilstand. Ingen data er tilgjengelige om isolasjonsverdier, kvaliteten på vindusglass utover verandaen, eller bygningens energiytelse. Kjøpere som prioriterer energieffektivitet, ønsker kanskje å verifisere disse aspektene under en visning. Fellesområdene, inkludert svømmebassenget, forvaltes kollektivt, og deres stand avhenger av sameiets vedlikeholdsregime.
Prisantydningen er €279,990, fastsatt for denne enkelte boligen. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig gjelder ingen prisliste eller enhetsvariasjon. Prisen gjenspeiler den oppussede og helt møblerte standen, planløsningen med tre soverom og tre bad, og gangavstanden til både stranden og La Zenia Boulevard. Som sammenligning starter for tiden nybygde leiligheter i Torrevieja fra omtrent €160,000 til €169,000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra rundt €227,000, men dette er mindre enheter i andre formater. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Hverdagen på denne adressen er organisert rundt gangavstander. Et Mercadona-supermarket ligger omtrent et minutts gange unna, og La Zenia Boulevard, et stort kjøpesenter med butikker, restauranter og underholdning, kan nås på omtrent fem til ti minutter til fots. Stranden ligger en kort spasertur unna, med Playa Cala La Mosca 300 meter unna i luftlinje og Cala Mosca og Playa Cala Estaca innenfor en kilometer. Stigningen mot havet er moderat på fire prosent, noe de fleste klarer til fots uten problemer. Huset fungerer gjennom sin lagdeling: en stue- og spiseplass med laminatgulv og en trapp i tre som leder opp til soveområdet. Tre soverom, to dobbeltrom og ett enkeltrom, alle med klimaanlegg, passer for en familie eller en husholdning med jevnlige gjester. Glassverandaen fungerer som en buffersone, brukbar til frokost eller lesing i kjøligere måneder, mens patioterrassen med hagemøblene betjener den varme halvdelen av året. I det videre området er tettheten av fasiliteter høy for et tettsted av denne størrelsen: 52 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek og 7 banker innenfor en radius på to kilometer. Et fellesbasseng dekker behovet for en svømmetur uten å forlate boligområdet. De boliggatene rundt eiendommen beskrives som stille, noe som står i kontrast til den livligere forretningsstripen nær kysten i sommermånedene.
De nærmeste omgivelsene kombinerer boligro med høy tetthet av fasiliteter. Innenfor to kilometer finnes 52 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker og 4 tannlegklinikker, noe som dekker daglige og tilfeldige behov uten lengre turer. Playa Flamenca-markedet, som avholdes i lokalområdet, selger alt fra klær og tilbehør til ferske varer, og gir en ukentlig rytme til lokallivet. Strendene definerer utendørsalternativene. Playa Cala La Mosca ligger 300 meter unna i luftlinje, med Cala Mosca på 600 meter og Playa Cala Estaca på 900 meter, tre svømmemuligheter innen en kvarters gange. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico, ligger omtrent fem kilometer unna. For trening ligger Snatch Fitness Center 2,6 kilometer fra boligen. Transportmessig betjenes området av ni kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør stedet mulig å navigere uten bil for de fleste daglige formål. Eier av elbil har tre lademuligheter i nærheten: Ionity La Zenia på 1,8 kilometer, Iberdrola på 3,4 kilometer og Eranovum på 3,7 kilometer. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 41 kilometer unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretid på omtrent 35 til 40 minutter på vei.
Kartet viser boligens posisjon i Playa Flamenca, med kystlinjen og vikene Cala La Mosca og Cala Mosca rett øst. La Zenia Boulevard og supermarkedet Mercadona ligger innen gangavstanden som vises, og golfbanene i Villamartín, Campoamor og Las Ramblas vises litt lenger inne i landet mot vest. Avstandene som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca ligger på den sørlige strekningen av Costa Blanca, i Orihuela kommune og fire kilometer sør for Torrevieja. Stedet ligger nærmere Murcia-regionen enn byen Alicante: Murcia er 36 kilometer unna i luftlinje mot 41 kilometer til Alicante lufthavn. Denne plasseringen gir stedet dobbelt orientering, Alicante for fly og provinsielle tjenester, Murcia og Cartagena for regionale. Innenfor Orihuela Costa er Playa Flamenca et av de mer etablerte boligområdene, med tettere tjenestetilbud enn de nyere boligområdene ved golfbanene lenger inne i landet. Kombinasjonen av eksisterende bygningsmasse, moden infrastruktur og umiddelbar kysttilgang skiller stedet fra nybyggsonene rundt La Zenia og Villamartín.
Tilgjengelighet er et av de sterke punktene ved denne beliggenheten. Stranden ligger 300 meter unna i luftlinje, med en moderat stigning på fire prosent mellom boligen og kysten. Alicante-Elche lufthavn (ALC), hovedinngangen til nordlige Costa Blanca, ligger omtrent 41 kilometer unna i luftlinje; Valencia lufthavn er 174 kilometer unna og Málaga-Costa del Sol 362 kilometer, noe som gjør Alicante til det praktiske valget for flyreiser. Regionale byer er innen rekkevidde for dagsturer eller tjenester: Murcia, med rundt 463 000 innbyggere, ligger 36 kilometer unna i luftlinje; Elche, med 235 000 innbyggere, 37 kilometer unna; og Cartagena, med 219 000 innbyggere, 43 kilometer unna. Avstandene er målt i luftlinje, og faktiske kjøreavstander er lengre. Kollektivtransporten består av ni linjer med 50 holdeplasser i området. Med bil knytter motorveien AP-7 og kystveien N-332 Playa Flamenca til Torrevieja i nord og strendene på Orihuela Costa i sør. Golfbanene i Villamartín (3,3 km), Campoamor (5,1 km) og Las Ramblas (5,1 km) ligger alle en kort kjøretur unna.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene støtter helårs bosetting. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, en spredning som er typisk for den sørlige Costa Blanca, der vintrene er milde nok til uteliv og somrene er varme, men dempet av havet. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer i omtrent fem måneder, vanligvis fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Boligen ligger 28 meter over havet med fire prosent stigning mot stranden. Den lave høyden betyr flate til svakt skrånende gangruter til kysten, uten trappklatringen som preger klippeboligområdene ellers på Costa Blanca. Den glasskledde verandaen forlenger bruken i mellomsesongene, og kombinasjonen av klimaanlegg og takvifte dekker sommertoppen. Nedbøren konsentreres til høsten og tidlig vår, mens sommermånedene er overveiende tørre, et mønster som holder terrassen brukbar for utemåltider mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen en kilometer fra boligen: Playa Cala La Mosca på 300 meter, Cala Mosca på 600 meter og Playa Cala Estaca på 900 meter, alle målt i luftlinje. Dette er viker som er typiske for Orihuela Costa, egnet for bading og snorkling snarere enn lange strandturer; for det siste er de bredere sandstrendene mot Punta Prima og La Zenia en kort kjøretur unna. Golf er godt representert i omgivelsene. Club de Golf Villamartín ligger 3,3 kilometer unna, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela begge ligger rundt 5,1 kilometer unna, tre baner innen ti minutters kjøretid. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,8 km) og Real Club Náutico (5,4 km), betjener seiling og vannsport. På landjorden driver Snatch Fitness Center 2,6 kilometer fra boligen, og fellesbassenget i boligområdet gir daglig svømming uten reise. La Zenia Boulevard, fem til ti minutter til fots, tilbyr kino, butikker og restauranter som innendørs fritidsaktiviteter. Markedet i Playa Flamenca fullfører fritidstilbudet med sitt ukentlige miks av klær, tilbehør og ferske varer.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL237890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET