Denne fire-sengeværelses fritliggende villa i Campoamor, Orihuela Costa, kombinerer en førsteklasses beliggenhed med direkte udsigt over golfbanen. Med en boligareal på 234 m² og en fuldt etablerede have med privat pool, repræsenterer den et solidt valg for dem, der søger et færdigbygget hjem på Costa Blanca. Villaen er strategisk placeret på et hjørnegrundstykke, der giver både privatliv og naturligt lys. Kysten er inden for kort afstand, og de lokale faciliteter kan nemt nås til fods, hvilket gør dette til en praktisk bolig for helårsbeboelse eller som sekundært hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i Campoamor, tæt på både golfbanen og kysten. Den direkte nærhed til Club de Golf Villamartín og flere badestrand skaber en balance mellem rekreative muligheder og dagligdags bekvemmeligheder. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for få hundrede meter, hvilket understøtter en praktisk hverdag uden behov for transport.
Villaens layout på to etager med fire soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig eller gæsteværelser. Det praktiske køkken med opbevaringsrum og spiseplads, kombineret med en separat stue, muliggør en klar opdeling af funktionelle zoner. Udendørsområderne med pool og overdækkede terrasser imødekommer ønsket om udendørs ophold og underholdning året rundt, hvilket er typisk for det spanske klima.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere ventetid eller byggefase. Dette eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri og mulige forsinkelser. Med en eksisterende infrastruktur, etableret have med pool og færdigudviklede fællesområder, repræsenterer projektet en konkret løsning snarere end en fremtidig udvikling. Den samlede konstruktion er gennemført og klar til brug fra overtagelsesdatoen.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles swimmingpool, sikkerhedsvagt eller vedligeholdelsesservice, da det er en fritliggende villa med egen grund. Der er ingen direkte adgang til strand fra ejendommen, og den kræver en bil for besøg i større byer og ved lufthavnen. Den relative afstand til international lufthavn kræver planlægning for rejser. Villaen er ikke velegnet til dem, der søger et minimalistisk vedligeholdelsesniveau eller lejlighedskomfort.
Ref: VL798013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til familier eller par, der søger en veludstyret bolig til helårsbeboelse i Spanien. Med fire soveværelser og et praktisk layout på to etager, imødekommer den behovene for både familieudvidelse og gæsteværelser. For par, der nærmer sig pensionsalderen og overvejer at flytte permanent til Spanien, tilbyder villaen en balance mellem vedligeholdelsesvenlige udendørsarealer og bekvemmeligheder i nærheden, der gør hverdagen lettere uden bil. For golfentusiaster, der ønsker at kombinere deres hobby med dagliglivet, er placeringen nær flere anerkendte golfbaner egnet. Den korte afstand til både Villamartín, Las Ramblas og Campoamor golfbaner giver mulighed for hyppig spil uden lang transport. Villaen fungerer også godt som sekundært hjem for dem, der allerede bor i Nord- eller Mellemeuropa og ønsker et solrigt tilflugtssted i vintermånederne. Det relative moderate klima med mild vinter og varm sommer gør det muligt at bruge villaen året rundt, og den korte afstand til Alicante-Elche lufthavn gør rejser frem og tilbage praktiske.
Villaens konstruktion og afslutning viser en gennemtænkt tilgang til både materialer og funktionalitet. Boligen er opført med en solid konstruktion, der tager højde for det lokale klima, med hensyn til både varmeisolering og ventilation. De udvendige fliser er valgt for deres holdbarhed under det intensive spanske sollys og kræver minimal vedligeholdelse. Den private pool med mål på 9 x 4,8 meter er bygget med standard materialer, der sikrer lang levetid med korrekt vedligeholdelse. Indvendigt er boligen udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition og opvarmningssystemer, der sikrer komfort året rundt. Stueområdet er fornyet med nye fliser og en marmorbeklædt væg, der omrammer en åben pejs - en detalje, der kombinerer æstetik med funktionalitet i køligere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske opbevaringsløsninger, herunder et separat vaskerum og pantry, der er designet til at imødekomme behovene i en aktiv husstand. Badeværelserne er moderniserede med brusere og i hovedsoveværelset desuden et jacuzzibadekar, der repræsenterer et niveau af luksus uden at være overdådigt. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver generøs opbevaringsplads og bidrager til den samlede funktionalitet. Samlet set viser materialet og teknikvalget en balance mellem dagligdags brugervenlighed og holdbarhed, der passer til et vedligeholdelsesvenligt helårsbolig.
Prisen for denne villa er fastsat til €799,900, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og status som færdigbygget ejendom. I forhold til lignende projekter i regionen repræsenterer dette et mellemsegment for luksusvillaer med fire soveværelser. Prisforskellen sammenlignet med mindre ejendomme i området - hvor lejligheder starter fra €160,000 - kan primært tilskrives villaens størrelse, private pool og hjørnegrundstykke, der giver både privatliv og udsigt. Det faktum, at villaen er klar til indflytning uden yderligere investeringer, bidrager til værdien og eliminerer de risici, der normalt er forbundet med køb af projekt under udvikling.
Dagligdagen i denne villa er kendetegnet ved en balance mellem indendørs komfort og udendørs livsstil. Morgenen kan begynde med kaffe på en af de overdækkede terrasser, hvor morgenlyset gradvist oplyser golfbanens grønne fairways. Køkkenets praktiske design med direkte adgang til spisearealet gør morgenmaden og lette måltider lette at håndtere. For familier betyder fordelingen af soveværelser på begge etager, at forældre og børn eller gæster kan have et tilrettelagt privatliv. Hovedetagen med et soveværelse og badeværelse fungerer godt for ældre familiemedlemmer eller gæster, der foretrækker at undgå trapper. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool, hvor solen er tilstrækkelig stærk til bader året rundt i denne region. Poolarealet er stort nok til både svømning og afslapning på solsenge, og den flisebelagte have kræver minimal vedligeholdelse. Aftenerne kan tilbringes i stuen med pejs, der skaber en hyggelig atmosfære, selv på køligere aftener. For golfentusiaster ligger klubhuset inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at nyde en runde golf uden transportbehov. Med lokale butikker og restauranter inden for gåafstand er dagligdagsindkøb og middage ude nemme at integrere i ugentlige rutiner.
Villaens beliggenhed i Campoamor kombinerer kystnærhed med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Med apotek, supermarkeder og banker inden for gåafstand på under 150 meter, er dagligdagsindkøb og services let tilgængelige uden transport. Restaurantmulighederne er talrige med 49 spisesteder inden for 2 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af både lokale og internationale køkkener inden for kort afstand. Sundhedsvæsenet er repræsenteret via nærliggende tandlæger og et hospital på 9,5 km afstand, hvilket kræver kørsel men stadig er inden for en rimelig radius for uforudsete behov. For transport er der 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, der forbinder villaen med større byer og seværdigheder. Bilforbindelsen til større byer som Murcia, Cartagena og Elche er veludviklede med afstande på 35-41 km, hvilket gør dagsture eller længere udflugter praktiske. Den relative afstand til Alicante-Elche lufthavn på 42 km gør internationale rejser håndterbare med omkring 30-40 minutters kørsel, afhængigt af trafik. For EV-bilejere er der ladestationer inden for få hundrede meter, hvilket understøtter moderne transportbehov. Infrastrukturen i området er moden og veludviklet, hvilket afspejler etableret beboelse frem for nyanlæg.
Kortet viser villaens strategiske placering i Campoamor-området med direkte adgang til både golfbaner og kystlinjen. Den korte afstand til Cala Mosca-stranden og de tre nærliggende golfbaner er tydeligt markeret. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand er visualiseret for at understrege den dagdagspraktiske beliggenhed. Kortet illustrerer også villaens relative position i forhold til større byer og Alicante-Elche lufthavn.
Villaens placering i Campoamor repræsenterer en balance mellem kystnærhed og adgang til større byer. Regionen Orihuela Costa er en veludviklet kystzone på Costa Blanca, der forbinder kystliv med praktiske forbindelser til indlandet. De nærmeste større byer, Torrevieja og Orihuela, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder udvidede shoppingmuligheder, sundhedsydelser og kulturelle aktiviteter. Længere væk, men stadig inden for dagstursafstand, ligger større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), der hver især tilbyder unikke historiske og kulturelle oplevelser. Placeringen mellem Alicante-Elche lufthavn i nord og Murcia i syd giver strategiske fordele for både international tilgængelighed og regionale forbindelser. Denne position i det sydlige Alicante-område gør det muligt at nyde både kystlivet og adgangen til større byfaciliteter uden at være isoleret på landet.
Villaen tilbyder enestående adgang til både kyst og golfbaner. De nærmeste strande, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, ligger alle inden for 700 meter, hvilket gør strandliv til en del af dagligdagen. Den korte gå- eller cykeltur til kysten muliggør spontane besøg og morgensvømning. For golfentusiaster er beliggenheden særlig fordelagtig med Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor alle inden for 5 km. Større byer som Murcia, Cartagena og Elche er inden for 35-41 km afstand og tilbyder bredere shopping, kultur og services. Alicante-Elche lufthavn, det primære ankomstpunkt for internationale besøgende, ligger 42 km væk og er let tilgængelig via motorvej. Murcia lufthavn ligger også inden for rimelig afstand for alternative ruter. Den relative nærhed til såvel kyst som større byer og lufthavne gør dette til en praktisk beliggenhed for både helårsbeboelse og ferieophold, med mulighed for nem adgang til både lokale fornøjelser og internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campoamor er kendetegnet ved middelhavets milde og solrige forhold med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.844 soltimer om året er solskin en konstant faktor, der påvirker både livsstil og byggeteknik. Somrene er varme med temperaturer, der typisk overstiger 27°C, mens vintrene er milde med sjældne frostperioder. Denne klimastabilitet gør udendørs liv muligt året rundt. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor havtemperaturen holdes over 20°C, typisk fra maj til oktober. Villaens højde på 20 meter over havets overflade bidrager til en let brise, der kan mildne de varmeste sommerdage. Den moderate hældning på 4% ned til kysten gør gang og cykeltur til stranden praktisk uden stejle stigninger. Regnmængden er generelt lav og koncentreret om efterårs- og forårsmånederne, hvilket sikrer mange tørre og solrige dage, der er ideelle til udendørs aktiviteter og brug af villaens pool og terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Campoamor byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra villaen. Cala Mosca, kun 410 meter væk, er en velbeskyttet bugt med roligt vand, ideel til familier. Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, begge inden for 700 meter, tilbyder variation med forskellige kystlinjer og atmosfærer. Selvom strandene ikke nødvendigvis har Blue Flag-certificering, opretholder de høje standarder for renlighed og faciliteter, der er typiske for Costa Blancas kystområder. Golfmulighederne er fremragende med tre anerkendte baner inden for 5 km. Club de Golf Villamartín på 3,1 km er en velrenommeret 18-hullers bane, der regelmæssigt værtskaber professionelle turneringer. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor ligger begge inden for 5 km og tilbyder forskellige sværhedsgrader og udfordringer. For andre sportsaktiviteter findes der fitnesscentre og sportsfaciliteter i nærområdet, herunder Villamartin Golf Sports Centre, der tilbyder yderligere træningsmuligheder ud over golf.
Kilde: OpenStreetMap
Villaens placering i Campoamor repræsenterer en balance mellem kystnærhed og adgang til større byer. Regionen Orihuela Costa er en veludviklet kystzone på Costa Blanca, der forbinder kystliv med praktiske forbindelser til indlandet. De nærmeste større byer, Torrevieja og Orihuela, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder udvidede shoppingmuligheder, sundhedsydelser og kulturelle aktiviteter. Længere væk, men stadig inden for dagstursafstand, ligger større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), der hver især tilbyder unikke historiske og kulturelle oplevelser. Placeringen mellem Alicante-Elche lufthavn i nord og Murcia i syd giver strategiske fordele for både international tilgængelighed og regionale forbindelser. Denne position i det sydlige Alicante-område gør det muligt at nyde både kystlivet og adgangen til større byfaciliteter uden at være isoleret på landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Villaen i Campoamor positionerer sig i det øvre mellemsegment af boligmarkedet på Costa Blanca, hvilket afspejles i både prissætning og faciliteter. Sammenlignet med lejlighedsprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160,000) eller EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169,000), repræsenterer villaen et væsentligt højere investeringsniveau, men tilbyder til gengæld mere plads, privatliv og udendørsarealer. I forhold til andre villaudviklinger i området, såsom OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227,000), ligger denne villa i et højere prisspænd, hvilket primært kan tilskrives dens færdigbyggede status, kystnære beliggenhed og direkte golfudsigt. Mens nyligt udviklede projekter ofte kræver ventetid og kan medføre usikkerhed omkring endelig kvalitet, giver denne færdigbyggede villa en konkret og gennemprøvet løsning. Regionen omkring Campoamor adskiller sig fra mere nordlige dele af Costa Blanca ved en mere direkte adgang til både kyst og golfbaner samt en højere koncentration af internationale beboere. Dette skaber en mere kosmopolitisk atmosfære sammenlignet med mere traditionelle spanske kystbyer. I forhold til naboområdet Torrevieja, der har en højere befolkningstæthed og flere turistfaciliteter, tilbyder Campoamor en mere afbalanceret og roligere atmosfære uden at gå på kompromis med adgangen til faciliteter. Samlet set repræsenterer denne villa en god balance mellem investering og livskvalitet for dem, der søger en mere permanent tilstedeværelse på Costa Blanca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID