Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers bevindt zich in Campoamor, onderdeel van Orihuela Costa aan de Costa Blanca. Met een woonoppervlak van 234 vierkante meter ligt de woning in een stedelijke kustomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De villa is gelegen op een hoekperceel met uitzicht op de golfbaan en biedt binnen 700 meter toegang tot drie verschillende stranden. De woning is gereed voor bewoning en combineert een praktische indeling met buitenruimtes waaronder een privézwembad. De locatie biedt zowel toegang tot recreatiemogelijkheden als tot dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Orihuela Costa, met een directe relatie tot zowel de golfbaan als de Middellandse Zee. De hoekligging van het perceel biedt privacy en natuurlijk lichtinval, terwijl de afstand tot het strand en dagelijkse voorzieningen kort is. Deze positionering creëert een balans tussen recreatie en praktisch wooncomfort.
De villa beantwoordt aan functionele behoeften voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met vier slaapkamers en twee badkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De praktische indeling over twee verdiepingen, met leefruimtes op de begane grond en slaapvertrekken op de eerste verdieping, ondersteunt een flexibel woonpatroon. De buitenruimtes zijn ontworpen voor onderhoudsarm buitenleven.
De woning is volledig voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouw omvat een traditionele constructie met moderne afwerking, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De bouwfase is afgerond zonder verdere planning of ontwikkelingstrajecten, waardoor de woning direct kan worden betrokken zonder opleveringsrisico's of wachttijden. De status van gereed project garandeert directe beschikbaarheid.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of onderhoudsdiensten. De locatie bevindt zich op redelijke afstand van de luchthaven van Alicante, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beperkt. De woning is niet specifiek ontworpen voor mensen met beperkte mobiliteit vanwege de meerverdiepingenopzet zonder lift. De omgeving kan tijdens het hoogseizoen druk zijn met toeristen.
Ref: VL798013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een combinatie van permanent wonen en recreatiemogelijkheden in een mediterraan klimaat. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin met kinderen, of voor het ontvangen van gasten tijdens vakantieperiodes. De aanwezigheid van zowel leefruimtes op de begane grond als slaapvertrekken op de eerste verdieping maakt de woning geschikt voor meergenerationeel wonen, waar ouderen en jongeren elk hun eigen ruimte hebben. Voor kopers die een tweede verblijf zoeken in Spanje, biedt de locatie een goede balans tussen toegankelijkheid en voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Alicante op ongeveer 42 kilometer maakt bereisbaarheid vanuit Noord-Europa haalbaar, terwijl de voltooide staat directe beschikbaarheid garandeert zonder wachttijden. Golfliefhebbers vinden in deze woning een uitstekende uitvalsbasis, met drie golfbanen op minder dan vijf kilometer afstand.
De villa toont een zorgvuldige afwerking met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. Binnen zijn de wanden en plafonds afgewerkt met hoogwaardige materialen die de mediterrane stijl weerspiegelen. De aanwezigheid van een open haard met marmeren omlijsting in de leefruimte combineert traditionele elementen met moderne inrichting, wat bijdraagt aan de sfeer en tegelijkertijd praktische verwarming tijdens koelere avonden biedt. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en voorzien van een aparte bijkeuken en voorraadkamer. Deze indeling maximaliseert de functionaliteit en biedt voldoende opslagruimte, wat essentieel is voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn gemoderniseerd met sanitair van kwaliteitsmerken, waarbij de en suite badkamer in de slaapkamer is uitgerust met zowel een douche als een jacuzzibad, wat het comfortniveau verhoogt. Buiten is de tuin voornamelijk bestraat met duurzame tegels, wat onderhoudsarm is en geschikt voor het mediterrane klimaat. Het zwembad van 9 bij 4,8 meter is vervaardigd met hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen de zon en het chloorgebruik.
De villa is beschikbaar vanaf €799.900, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.418 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst de woning in het hogere segment van de lokale markt, weerspiegeld door de hoekligging, het perceeloppervlak en de nabijheid van zowel golfbanen als stranden. Er is geen variatie in prijzen voor dit specifieke object, aangezien het om een unieke, voltooide villa gaat. De prijs omvat de volledige woning met vaste inbouwmeubels, de buiteninrichting met zwembad en parkeergelegenheid. In vergelijking met appartementencomplexen in dezelfde regio, zoals de aangehaalde projecten in Torrevieja met prijzen vanaf €160.000, biedt deze vrijstaande villa meer ruimte en privacy, wat de hogere prijs rechtvaardigt.
Dit project creëert een leefomgeving waar dagelijks leven en recreatie samenkomen. De ligging op loopafstand van supermarkten, apotheken en restaurants maakt praktische boodschappen en dagelijkse verrichtingen eenvoudig zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden voor een duik in zee, terwijl de middag doorgebracht kan worden op het eigen terras met uitzicht op de golfbaan. De nabijheid van diverse golfbanen biedt mogelijkheden voor regelmatige sportbeoefening, terwijl de buitenruimtes rondom de villa, inclusief het privézwembad, een plek bieden voor ontspanning zonder de drukte van openbare stranden. De zonovergoten terrassen en de praktische binnenindeling maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos te combineren, wat vooral aantrekkelijk is tijdens de warme maanden. De stedelijke omgeving met 49 restaurants op korte afstand zorgt voor een gevarieerd aanbod van eetgelegenheden, van informele tapasbars tot meer formele diners.
De directe omgeving van de villa combineert wooncomfort met recreatieve voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 49 restaurants, 5 apotheken, 7 banken en 17 cafés, wat een stedelijke voorzieningenniveau garandeert. De nabijheid van een supermarkt op slechts 128 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl een apotheek op 52 meter zorgt voor directe toegang tot gezondheidszorg en medische benodigdheden. Voor gezondheidszorg op grotere schaal bevindt het ziekenhuis zich op 9,5 kilometer, wat met de auto binnen 15 minuten bereikbaar is. De aanwezigheid van 4 tandartspraktijken binnen 2 kilometer biedt keuze in tandheelkundige zorg, wat belangrijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegasten. De infrastructuur ondersteunt diverse vormen van mobiliteit, met 8 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Dit maakt de regio toegankelijk zonder volledige afhankelijkheid van een auto, hoewel een voertuig praktisch is voor het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Campoamor, een deel van Orihuela Costa aan de Costa Blanca. De woning bevindt zich op een hoekperceel met uitzicht op de golfbaan, op korte afstand van drie stranden en diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde steden Murcia, Cartagena en Elche zijn binnen 45 minuten rijden bereikbaar, terwijl de luchthaven van Alicante-Elche op circa 42 kilometer ligt.
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km). Deze positionering plaatst de woning binnen een dynamische regio met toegang tot zowel historische bezienswaardigheden als moderne voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen kustrecreatie en culturele verrijking door de nabijheid van deze historische steden. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Torrevieja, die direct ten noorden ligt, biedt Orihuela Costa een meer residentiële sfeer met behoud van goede toegang tot voorzieningen.
De strategische ligging van de villa biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen redelijke afstanden. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, liggen op slechts 400 tot 700 meter afstand, wat ze binnen 5-10 minuten loopafstand bereikbaar maakt. Voor vervoer per vliegtuig is de luchthaven Alicante-Elche de meest praktische optie op circa 42 kilometer afstand, wat over de weg ongeveer 35-40 minuten rijden is. Alternatieve luchthavens zoals Valencia (174 km) en Málaga (362 km) bieden verdere mogelijkheden, hoewel deze een langere reistijd vereisen. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van drie golfbanen: Club de Golf Villamartín op 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4,6 km en Real Club de Golf Campoamor op 4,7 km. Deze banen zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een groot aantal zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C varieert tussen ongeveer 10°C in de koudste maanden en 27°C tijdens de warmste periodes, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extremen. Met een zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, biedt de kustlijn uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreatie van begin mei tot medio oktober. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee die de zomerhitte enigszins temperaat, terwijl de helling van 4% naar het strand toe voor een geleidelale overgang naar de kustlijn zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot drie karakteristieke stranden op loopafstand: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) en Playa Cala Cerrada (669 m). Deze stranden zijn typisch voor de Costa Blanca met fijn zand en kristalhelder water, geschikt voor zowel ontspanning als watersportactiviteiten. Hoewel niet expliciet genoemd als Blue Flag stranden, behoren veel stranden in deze regio tot de hoogst gewaardeerde van Spanje wat betreft waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal met drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Real Club de Golf Campoamor. Deze banen bieden gevarieerde uitdagingen voor verschillende spelniveaus en zijn het hele jaar door bespeelbaar dankzij het gunstige klimaat.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km). Deze positionering plaatst de woning binnen een dynamische regio met toegang tot zowel historische bezienswaardigheden als moderne voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen kustrecreatie en culturele verrijking door de nabijheid van deze historische steden. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Torrevieja, die direct ten noorden ligt, biedt Orihuela Costa een meer residentiële sfeer met behoud van goede toegang tot voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in de regio biedt deze villa in Campoamor een combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen die zich onderscheiden van zowel appartementencomplexen als andere vrijstaande woningen. Projecten zoals Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center in Torrevieja, met prijzen vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, bieden aanzienlijk minder woonoppervlak en geen privé buitenruimtes zoals een zwembad of tuin. Deze appartementen zijn weliswaar goedkoper, maar bieden niet dezelfde mate van privacy en leefruimte. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), is deze villa direct beschikbaar voor bewoning zonder bouwrisico's of wachttijden. Bovendien biedt de ligging in Campoamor een meer gevestigde woonomgeving met volledig ontwikkelde voorzieningen, in tegenstelling tot enkele nieuwere ontwikkelingen in regio's die nog in opbouw zijn. De prijs van €799.900 plaatst de villa in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van locatie, perceeloppervlak en afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID