Diese freistehende Villa in Orihuela Costa bietet ein Küstenwohnen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 234 m² Wohnfläche. Die fertiggestellte Immobilie verfügt über einen privaten Pool, mehrere Terrassen und eine Garage. Die Lage in einem städtischen Küstengebiet ermöglicht praktischen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen. Das Design der Villa kombiniert Innen- und Außenbereiche mit Blick auf die umliegenden Golfanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Küstengebiet von Orihuela Costa mit direktem Zugang zum Mittelmeer. In Gehdistanz liegen die Strände Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) und Playa Cala Cerrada (669m). Die Lage bietet praktische Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, während drei bemerkenswerte Golfplätze innerhalb eines 5 km Radius der Immobilie liegen.
Diese Villa beherbergt Familienwohnen mit vier auf zwei Etagen verteilten Schlafzimmern. Das Erdgeschoss umfasst ein flexibles Gästezimmer und modernisiertes Badezimmer, ohne Treppen zugänglich. Der Grundriss unterstützt mehrgenerationales Wohnen oder die Bewirtung von Gästen, während das Obergeschoss ein Mastersuite mit privater Terrasse und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse enthält.
Die Immobilie ist eine fertiggestellte freistehende Villa, was keine Bauunsicherheiten mit sich bringt. Alle Aspekte des Hauses, einschließlich des privaten Pools, der Terrassen und Innenausstattungen, sind für eine sofortige Bezugnahme bereit. Die Immobilie wurde mit modernisierten Innenbereichen und Ausstattungen aktualisiert, was auf kürzliche Renovierungen trotz des fertiggestellten Zustands hindeutet.
Die Immobilie bietet trotz Küstennähe keine Meerblicke. Die angegebene 999 km Flughafenentfernung scheint ein Datenfehler zu sein und keine tatsächliche Einschränkung. Die moderate 4% Steigung zum Strand könnte für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen. Die städtische Umgebung bedeutet weniger Privatsphäre als ländliche Immobilien, und die Grundstücksgröße wird als „handhabbar“ beschrieben, was auf begrenzten Gartenraum hinweist.
Ref: VL798013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Gruppen, die eine geräumige Küstenresidenz mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Die Vier-Schlafzimmer-Anordnung unterbringt Familienmitglieder oder Gäste mit Privatsphäre, während das Zwei-Etagen-Design Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen und Schlafzimmern bietet. Das Erdgeschoss-Schlafzimmer und -bad unterstützen ältere Familienmitglieder oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen, die Treppen vermeiden möchten. Golfbegeisterte finden die Lage praktisch, mit drei Golfplätzen innerhalb eines 5 km Radius. Die Nähe zu mehreren Stränden macht dies für diejenigen geeignet, die küstennahe Aktivitäten priorisieren, während das ganzjährige Klima entweder dauerhafte Residenz oder saisonale Besetzung unterstützt. Die privaten Außenbereiche und der Poolbereich machen die Villa für diejenigen geeignet, die Entertainen oder Freizeit zu Hause verbringen möchten statt in öffentlichen Räumen. Internationale Käufer, die ein Zweitwohnhaus in Spanien in Betracht ziehen, werden die städtische Infrastruktur als reduzierten Bedarf an umfangreichem Lokalwissen empfinden, da tägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Die Villa demonstriert praktische Konstruktion mit modernisierten Innenelementen. Der Wohnbereich verfügt über neue Fliesen und eine Marmorwand, die einen Kamin umrahmt, creating einen funktionalen Blickpunkt für kühlere Abende. Diese Kombination aus traditionellem Heizelement und zeitgenössischen Veredelungen spiegelt ein Gleichgewicht zwischen authentischen spanischen Elementen und modernen Aktualisierungen wider. Die Kücheneinrichtungen sind vollständig ausgestattet mit einem Waschraum und Speisekammer, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bieten. Dieses praktische Design trennt Kochaktivitäten von Wohnbereichen, während es die notwendige Nähe für die tägliche Nutzung aufrechterhält. Die Einbeziehung eines Waschraums adressiert häufige Bedenken über Wäsche und Gerätestapelung in mediterranen Immobilien. Badarmaturen umfassen moderne Duscheinrichtungen neben einem Whirlpool im Master-Schlafzimmer, die Funktionalität mit Luxuselementen kombinieren. Die Dusräume priorisieren Funktionalität mit aktualisierten Armaturen, während der Whirlpool eine besondere Funktion im Hauptbad darstellt. Die Außenkonstruktion umfasst geflieste Terrassen und einen 9m x 4,8m privaten Swimmingpool. Die Abmessungen deuten auf ernsthafte Überlegungen sowohl für Bewegung als auch Erholung hin und übertreffen typische rein dekorative Pools. Die hauptsächlich geflieste Gestaltung des Gartens mit Obstbäumen balancing Ästhetik mit praktischen Wartungsanforderungen, besonders für saisonale Bewohner. Parkmöglichkeiten umfassen eine Garage und Stellfläche für zwei Fahrzeuge, was Lagerungsbedenken adressiert, die viele Küstenimmobilien betreffen.
Die freistehende Villa ist mit 799.900 € im oberen Segment des Orihuela Costa-Marktes positioniert. Im Vergleich zu nahegelegenen Entwicklungen wie Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) und Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) stellt diese Immobilie eine Premium-Option dar. Der Preis spiegelt ihren fertiggestellten Zustand, den privaten Pool, die 234 m² Wohnfläche, die Vier-Schlafzimmer-Konfiguration und die Lage in Gehdistanz zu Stränden und Einrichtungen wider. Die Immobilie scheint als fertige Struktur sofort verfügbar zu sein. Käufer sollten das Medianeinkommen der Provinz von 15.750 € bei der Bewertung der Erschwinglichkeit im Verhältnis zu den lokalen Wirtschaftsbedingungen berücksichtigen.
Diese Villa repräsentiert einen praktischen Wohnsitz für das tägliche Leben in einer mediterranen Küstenumgebung. Morgens kann man mit Kaffee auf der Terrasse beginnen und Strandbesuche planen, da der nächstgelegene Strand Cala Mosca weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. Die täglichen Einkaufsbedürfnisse werden mit dem Supermarkt nur 128 Meter entfernt erfüllt, während fünf Apotheken innerhalb von 2 km gesundheitliche Notwendigkeiten abdecken. Die Ecksituationsposition sorgt für natürliches Licht von mehreren Seiten, creating helle Lebensräume den ganzen Tag über. Der Innenraumgrundriss trennt Kücheneinrichtungen von Wohnbereichen, sodass tägliche Mahlzeitenzubereitung ohne Unterbrechung sozialer Aktivitäten erfolgen kann. Das Erdgeschoss-Schlafzimmer ermöglicht ebenerdiges Wohnen für einige Bewohner, während die oberen Etagen Familienmitglieder oder Gäste mit privaten Terrassen unterbringen. Nachmittage können am privaten Pool oder bei der Erkundung eines der drei nahegelegenen Golfplätze innerhalb kurzer Fahrzeit verbracht werden. Abendliche Spaziergänge entlang der Küstenwege bieten Zugang zu mehreren Stränden, während Restaurants und Cafés in Gehdistanz Essensmöglichkeiten ohne Transportmittel bieten. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel schafft angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Mit 3.844 Sonnenstunden jährlich werden die Außenterrassen und der Poolbereich für einen Großteil des Jahres zu Erweiterungen des Lebensraums, besonders während der sechsmonatigen Badesaison, wenn die Wassertemperaturen angenehm bleiben.
Die Lage der Villa in Orihuela Costa erleichtert tägliche Routinen durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten. Acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten Konnektivität ohne die Notwendigkeit persönlicher Fahrzeuge für grundlegende Bedürfnisse. Die 50 m Entfernung zur nächsten Apotheke und 128 m zum Supermarkt demonstrieren praktischen Zugang zu Gesundheits- und Einkaufsnotwendigkeiten innerhalb unmittelbarer Gehdistanz. Essens- und Geselligkeitsmöglichkeiten umfassen 49 Restaurants und 17 Cafés innerhalb eines 2 km Radius, was Vielfalt für verschiedene Anlässe und Vorlieben andeutet. Bankdienstleistungen (7 Einrichtungen) und zahnärztliche Versorgung (4 Kliniken) unterstützen weiterhin alltägliche Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe. Für spezialisierte medizinische Versorgung stellt das Krankenhaus in 9,5 km km eine zugängliche Notfall- und Behandlungsoption ohne städtische Überfüllung dar. Erholungsmöglichkeiten über die privaten Einrichtungen der Immobilie hinaus umfassen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit. Die Anwesenheit von drei Marinas zwischen 4-6 km Entfernung zeigt Möglichkeiten für Bootsfahrten und Küstenerkundungen auf. Sportzentren innerhalb von 3-4 km bieten zusätzliche Fitness- und Gemeinschaftsmöglichkeiten und ergänzen den privaten Pool und Außenbereiche der Immobilie. Die Kombination aus Strandzugang, städtischen Dienstleistungen und Erholungseinrichtungen schafft eine abgeschlossene Wohnumgebung, in der tägliche Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ohne ausgedehnte Reisen readily verfügbar sind.
Die Villa befindet sich in der Urbanisation von Campoamor, einem Teil von Orihuela Costa. Die Karte zeigt die exponierte Ecke des Grundstücks, die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen und die kurzen Gehwege zu den Stränden Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada. Die Lage verbindet mediterrane Küstenattraktionen mit städtischer Infrastruktur, während drei bedeutende Städte der Region in unter 40 km Entfernung erreichbar sind.
Die Villa ist in Orihuela Costa positioniert, innerhalb der größeren Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Lage platziert sie etwa in der Mitte zwischen großen städtischen Zentren: Murcia (35 km) im Südwesten, Cartagena (39 km) im Südosten und Elche (41 km) im Nordosten. Diese Triangulation creates einen ausgewogenen Zugangspunkt zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten über drei bedeutende Städte der Region. Innerhalb der Küstenlandschaft der Costa Blanca repräsentiert Orihuela Costa eine etablierte Wohn- und Tourismusgegend südlich von Torrevieja. Im Vergleich zu nördlicheren Teilen der Costa Blanca bietet diese Lage relativ geringere Bebauungsdichte unter Beibehaltung umfassender Infrastruktur. Die Nähe zur Region Murcia bietet Zugang zu einem alternativen provinziellen Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum über die primären Knotenpunkte der Provinz Alicante hinaus, creating eine einzigartige querregionale Position für Bewohner.
Die Küstenlage der Villa in Orihuela Costa bietet strategischen Zugang zu wichtigen Zielen. Strände sind außergewöhnlich nah, mit Cala Mosca bei 410 m, Playa Cala Estaca bei 456 m und Playa Cala Cerrada bei 669 m – alle innerhalb bequemer Gehdistanz. Diese Mittelmeerstrände bilden die primäre Erholungseinrichtung für Bewohner. Golffacilitäten sind in der Umgebung prominent, mit dem Club de Golf Villamartín bei 3,1 km, dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela bei 4,6 km und dem Real Club de Golf Campoamor bei 4,7 km. Diese Golfplätze stellen ein bedeutendes Lebensstühlelement für die Gegend dar und sind innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich. Für Flugverbindungen bietet der Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit 42 km die praktischste Option, etwa 30-40 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Valencia mit 174 km bietet eine Alternative, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol mit 362 km für regelmäßige Reisene erheblich weiter entfernt bleibt. Die Nähe zu drei großen städtischen Zentren – Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) – bietet Zugang zu umfassenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsknotenpunkten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima mit Jahres Temperaturen zwischen 10°C und 27°C, was ganzjährige komfortable Bedingungen schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C unterstützt Outdoor-Leben für die meisten Jahreszeiten. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr maximiert die Region die natürliche Lichtexposition, besonders vorteilhaft für die mehreren Terrassen und Außenbereiche der Immobilie. Die sechsmonatige Badesaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C bleiben, ermöglicht die praktische Nutzung des privaten Pools und nahegelegener Strände von Frühling bis Herbst. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel creates sanfte Topographie ohne wesentliche Klimavariationen im Vergleich zu Küstengebieten auf Meereshöhe. Die 4,0% mäßige Steigung zum Strand fügt subtile geographische Vielfalt hinzu, ohne wesentliche Zugänglichkeitsherausforderungen zu schaffen. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei 32 lokale Feiertage saisonale Rhythmen mit kulturellem Kontext bieten. Während die Wintermonate kühler bleiben, verhindert der moderate Temperaturbereich selten extreme Wetterbedingungen. Dieses Klimamuster unterstützt das praktische Design der Villa mit Innenkaminen für kühlere Abende und Außenbereichen für warme Jahreszeiten, creating ein ausgewogenes Wohnumfeld, das auf saisonale Veränderungen reagiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Zugang zu drei Mittelmeerstränden in Gehdistanz. Cala Mosca, mit nur 410 Metern, stellt die nächstgelegene Option für regelmäßiges Schwimmen und Strandaktivitäten dar. Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) bieten Vielfalt in Reichweite. Diese kleinen Buchtenstrände (Calas) bieten typischerweise intimere Einstellungen als ausgedehnte Sandstrände, obwohl spezifische Blaue-Flagge-Status in den verfügbaren Daten nicht angegeben sind. Golffacilitäten stellen ein bedeutendes Erholungselement der Gegend dar. Der Club de Golf Villamartín bei 3,1 km bietet den zugänglichsten Golfplatz, während der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) zusätzliche Spieloptionen innerhalb kurzer Fahrzeit bieten. Diese Konzentration von Qualitäts-Golfplätzen positioniert die Immobilie vorteilhaft für Enthusiasten. Sportmöglichkeiten über Golf hinaus umfassen das Villamartin Golfzentrum (3,2 km), das Snatch Fitness Center (3,3 km) und das Sport Center Montepiedra (4,4 km), die umfassende Fitnessmöglichkeiten bieten. Öffentliche Schwimmbäder bei Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km) ergänzen den privaten Pool der Immobilie und bieten Alternativen für Wasseraktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa ist in Orihuela Costa positioniert, innerhalb der größeren Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Lage platziert sie etwa in der Mitte zwischen großen städtischen Zentren: Murcia (35 km) im Südwesten, Cartagena (39 km) im Südosten und Elche (41 km) im Nordosten. Diese Triangulation creates einen ausgewogenen Zugangspunkt zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten über drei bedeutende Städte der Region. Innerhalb der Küstenlandschaft der Costa Blanca repräsentiert Orihuela Costa eine etablierte Wohn- und Tourismusgegend südlich von Torrevieja. Im Vergleich zu nördlicheren Teilen der Costa Blanca bietet diese Lage relativ geringere Bebauungsdichte unter Beibehaltung umfassender Infrastruktur. Die Nähe zur Region Murcia bietet Zugang zu einem alternativen provinziellen Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum über die primären Knotenpunkte der Provinz Alicante hinaus, creating eine einzigartige querregionale Position für Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment. Während Apartments Palangre Beach und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bereits ab €160.000-€169.000 verfügbar sind und sich damit an Einstiegsinteressenten richten, bietet das hier beschriebene freistehende Haus bei €799.900 deutlich mehr Raum und Exklusivität. Anders als Projekte in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 ab €227.000) bietet diese Villa eine etablierte Infrastruktur in Orihuela Costa, das als eine der ältesten und gut ausgebauten Küstenregionen der Costa Blanca gilt. Die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet das Projekt von reinen Strandobjekten und spricht eine spezifische Klientel an, die Wert auf sportliche Freizeitgestaltung legt. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen in abgelegeneren Gebieten bietet die Lage in Campoamor eine bewährte Kombination aus touristischer Attraktivität und alltagspraktischer Infrastruktur. Die Nähe zu drei größeren Städten (Murcia, Cartagena, Elche) innerhalb von 35-41 km schafft überdurchschnittliche Anbindungsmöglichkeiten, die bei reinen Strandprojekten oft nicht gegeben sind.
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