يقع هذا الشقق السكنية في فييامارتين، أليكانتي، وهي منطقة حضرية معروفة بملاعب الغولف العديدة. يتكون العقار من غرفتي نوم وغرفتين استحمام بمساحة 75 متر مربع، ويتميز بوجود حديقة خاصة وملجأ مجتمعي. اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يوفر منزلاً جاهزاً للسكن الفوري في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقة في فييامارتين، وهي منطقة سكنية بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية ومجموعة من المرافق ضمن مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 3.5 كيلومتر، بينما تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تلبي الشقة احتياجات السكن المريح لشخصين أو أسرة صغيرة مع مساحة كافية للمعيشة اليومية. توفر غرفتا النوم والحمامان راحة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. الحديقة الخلفية الخاصة تتيح مساحة للترفيه الخارجي والاسترخاء في الهواء الطلق، وهو ما يعزز جودة الحياة اليومية.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء بل عقاراً جاهزاً للسكن الفوري. هذا التاريخ يشير إلى أن المبنى قد أثبت جداره بمرور الوقت، مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة التي تم تطويرها وصيانتها على مر السنين.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع أقلى الشواطئ على بعد حوالي 3.4 كيلومتر. كما أن الموقع يبعد عن مطار أليكانت-إلتشي بحوالي 41 كيلومتراً، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا توجد منشآت رياضية خاصة داخل المجمع السكني.
Ref: VL028211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر مثالياً لمحبي الغولف بسبب قربه من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية. كما أنه مناسب لمن يرغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الكبرى مثل أليكانتي ومرسية.
تم تصميم الشقة بتصميم عملي مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة بالكامل مع مطبخ مجهز بالكامل. غرف النوم واسعة، مع غرفة رئيسية تحتوي على حمام خاص. الحديقة الخلفية الخاصة تضيف قيمة للعقار، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه. تم بيع الشقة مفروشة جزئياً، مما يسهل عملية الانتقال السريع.
يبدأ سعر الشقة من 180,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. هذا السعر يتضمن شقة بغرفتي نوم وغرفتين استحمام بمساحة 75 متر مربع مع حديقة خاصة وملجأ سيارة خاص. تقدم المشاريع المماثلة في توريفيخا أسعاراً تبدأ من 160,000 يورو، مما يجعل هذا العقار في نطاق السوق المعقول للمنطقة.
فييامارتين هي منطقة سكنية مبنية حول ملاعب الغولف، مما يخلق بيئة هادئة ومنظمة. الحياة اليومية هنا تتمحور حول الاستمتاع بالمناخ المعتدل وإمكانية الوصول إلى المرافق. يمكن للسكان المشي إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. قربها من ملاعب الغولف يجعلها جذابة لمحبي هذه الرياضة، في حين أن المسافة القصيرة إلى الشواطئ تتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الدافئة.
تتمتع شقة فييامارتين بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 71 متراً وصيدلية على بعد 60 متراً فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحاً. تقع المستشفيات على بعد حوالي 11 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر. يتوفر 15 خط حافلات في المنطقة مع 8 محطات، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة.
توضح الخريطة موقع الشقة في فييامارتين، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف الثلاثة الرئيسية والشواطئ القريبة. كما تظهر الخريطة إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومرسية، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فييامارتين في بلدية أوريويلا، بين مدن رئيسية مثل مرسية (19 كيلومتراً، 462,979 نسمة) وإلتشي (30 كيلومتراً، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتراً، 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة في منطقة سكنية قريبة من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يبلغ عدد سكان فييامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق مجتمعاً حضرياً متوسط الحجم.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل على بعد حوالي 3.4-3.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الغولف الثلاثة الرئيسية (ريال كلوب دي غولف كامبوارامور، كلوب دي غولف فييامارتين، وكلوب دي غولف لاس رامبلاس) على بعد 1.0-1.4 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشن في حوالي 41 كيلومتراً، بينما تبعد مدن مثل مرسية 19 كيلومتراً وأليكانتي 50 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فييامارتين بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا دي كامبوارامور - لا جليا، جميعها على بعد حوالي 3.6 كيلومتر. كما توفر المنطقة ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة رئيسية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وأنشطة رياضية مائية بالقرب من الشواطئ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فييامارتين في بلدية أوريويلا، بين مدن رئيسية مثل مرسية (19 كيلومتراً، 462,979 نسمة) وإلتشي (30 كيلومتراً، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتراً، 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة في منطقة سكنية قريبة من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يبلغ عدد سكان فييامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق مجتمعاً حضرياً متوسط الحجم.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة شقة فييامارتين مع مشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنها تقدم قيمة جيدة مقابل السعر. على سبيل المثال، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في نفس المدينة من 169,000 يورو. وبالمقابل، فإن مشروع OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو. تتميز شقة فييامارتين بموقعها الاستثنائي بالقرب من ملاعب الغولف، مما يميزها عن المشاريع الأخرى. كما أنها توفر مساحة خارجية خاصة في حديقتها الخلفية، وهو ما لا تتوفر في جميع الشقق في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID