Cet appartement de 75 m² situé à Villamartin, Alicante, offre 2 chambres et 2 salles de bain dans un complexe achevé en 1970. À proximité immédiate des commodités quotidiennes et des terrains de golf, il dispose d'un jardin privatif et d'un accès à une piscine communautaire. Son emplacement urbain permet un accès pratique aux services essentiels tout en restant à distance raisonnable des plages méditerranéennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un quartier urbain établi de Villamartin, à faible distance des commerces, services et installations de golf. La configuration spatiale permet une intégration harmonieuse dans le tissu résidentiel existant, avec une densité d'occupation typique des zones côtières développées.
L'appartement répond aux besoins d'occupation résidentielle permanente ou secondaire grâce à ses deux chambres, son espace extérieur privé et sa proximité avec les services quotidiens. La configuration intérieure offre un équilibre fonctionnel entre espaces de vie et repos adapté aux résidents permanents comme aux vacanciers.
Ce bien relève d'un programme achevé en 1970, ne présentant donc aucune phase de construction en cours ou de planning de livraison futur. L'état de finition correspond à des standards de l'époque, avec une maintenance régulière ayant préservé la fonctionnalité des espaces communs et privés.
Le bien ne propose pas d'innovations techniques récentes liées aux nouvelles constructions. Sa conception des années 1970 implique des contraintes d'isolation et de performance énergétique selon les normes actuelles. L'absence d'ascenseur limite l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL028211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil immobilier correspond particulièrement aux retraités recherchant une résidence principale ou secondaire avec accès immédiat aux services et loisirs sans contraintes de déplacement. Il convient également aux golfeurs fréquentant régulièrement les installations locales, ou aux investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier grâce à la proximité des plages et terrains de golf. Les professionnels en télétravail apprécieront l'environnement calme tout en restant connectés aux services urbains. Son caractère immédiatement habitable le rend adapté pour une installation rapide sans travaux conséquents.
Les matériaux utilisés datent des standards constructifs des années 1970, avec une structure porteuse en béton et des cloisonnements traditionnels. Les espaces communs bénéficient d'entretiens réguliers pour maintenir leur fonctionnalité. L'appartement présente des finitions pratiques avec une cuisine équipée fonctionnelle, des revêtements de sol durables et des sanitaires remplacés périodiquement. L'isolation thermique reste conforme aux réglementations de l'époque, avec possibilité d'améliorations modernes pour répondre aux exigences actuelles.
Le prix fixé à 180 000 € positionne ce bien dans la gamme inférieure du marché local pour des appartements de deux chambres dans la région. Comparativement aux projets similaires à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), l'offre présente un avantage tarifaire lié à l'ancienneté de la construction, compensée par la maturité du quartier et l'immédiateté de disponibilité.
La vie quotidienne à Villamartin s'articule autour d'un rythme pratique où les courses et services médicaux s'effectuent à pied grâce à la proximité des commerces (supermarché à 71m, pharmacie à 60m). Les matinées peuvent débuter par une partie de golf sur l'un des trois terrains accessibles en moins de 1,5km, suivie d'une détente au bord de la piscine communautaire. Les après-midis s'orientent naturellement vers les plages à 3,5km pour profiter de la mer, tandis que les soirées s'écoulent dans le jardin privatif. La présence de restaurants et cafés à proximité offre des options de sorties sans déplacements complexes.
L'environnement immédiat offre une concentration remarquable de services et loisirs à pied, réduisant la dépendance automobile pour les besoins quotidiens. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à 900m et les 15 lignes de transport public assurent des connexions régionales. Les infrastructures médicales se situent à 11km, équilibrant accessibilité et calme résidentiel. La proximité de Villamartin Golf à 200m et du centre commercial Zenia Boulevard à 2,2km complète les options de loisirs et approvisionnements sans nécessiter de longs trajets.
Cette carte positionne Villamartin comme un carrefour résidentiel et récréatif entre la côte méditerranéenne et les plaines intérieures de l'Alicante. Le réseau routier local facilite l'accès aux plages et aux centres urbains régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique entre les grands pôles urbains de la région : Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation permet un accès équilibré aux services métropolitains tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel plus calme. La proximité des axes routiers vers la côte et l'intérieur des terres offre une flexibilité de déplacement sans subir directement la densité des grandes agglomérations.
Les plages les plus proches (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa de Campoamor) se situent entre 3,4 et 3,6 km, accessibles en voiture ou transports locaux. Les terrains de golf (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas) se trouvent à 1,0-1,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est distant de 41 km, tandis que les grandes villes (Murcia à 19 km, Elche à 30 km, Alicante à 50 km) offrent services complémentaires et connexions internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bénéfice de 3 844 heures d'ensoleillement annuel permet une utilisation prolongée des espaces extérieurs, dont 6 mois de saison balnéaire avec température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 31m au-dessus du niveau marin et la configuration topographique relativement plate créent un microclimat doux avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Ces conditions favorisent les activités extérieures tout au long de l'année, réduisant les contraintes saisonnières d'utilisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages principales (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa de Campoamor - La Glea) se situent à 3,4-3,6 km, offrant diverses options balnéaires. Les installations de golf sont exceptionnellement représentées avec trois clubs (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) à moins de 1,5 km. Les infrastructures sportives complémentaires incluent Villamartin Golf à 200m et divers centres à moins de 5km, permettant une pratique sportive variée. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2km complète l'offre récréative locale.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position intermédiaire stratégique entre les grands pôles urbains de la région : Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation permet un accès équilibré aux services métropolitains tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel plus calme. La proximité des axes routiers vers la côte et l'intérieur des terres offre une flexibilité de déplacement sans subir directement la densité des grandes agglomérations.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement offre un avantage tarifaire significatif par rapport aux développements récents comme Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €). Il se positionne dans une gamme comparable aux offres plus anciennes de Torrevieja (Palangre Beach et Sun & Center à partir de 160 000-169 000 €), mais avec l'atout distinctif de la proximité exceptionnelle des installations de golf. Loin des projets touristiques haut de gamme côtoyant directement le rivage, Villamartin propose un équilibre résidentiel entre accessibilité financière, maturité urbaine et concentration d'équipements récréatifs. La différence majeure réside dans la maturité du quartier, offrant une stabilité et une intégration que les nouveaux développements atteignent progressivement sur plusieurs années.
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