Denna renoverade bottenvåningslägenhet ligger i Villamartin, ett bostadsområde i Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum och 60 m² boyta, byggd 1970 och sedan moderniserad till inflyttningsklar standard. Det begärda priset är fast till €189,000. Lägenheten ligger på kort gångavstånd från La Fuente Commercial Centre, med Villamartins golfbana cirka 0,5 km bort i rät linje och Orihuela Costas närmaste stränder ungefär 3,3 km bort. Befintliga egenskaper inkluderar en terrass i söderläge, luftkonditionering, hiss, öppen parkering och tillgång till en gemensam pool.
Inom marknaden för begagnade bostäder på södra Costa Blanca konkurrerar denna lägenhet på lägestäthet snarare än nyhet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten startar lägre eller högre: Palangre Beach i Torrevieja från €160,000, Sun & Center i Torrevieja från €169,000 och Oasis Laguna 2 i El Raso från €227,000. De är startpriser för enheter på köp på ritning eller nyligen färdigställda med moderna byggstandarder, vanligtvis mindre enhetsantal och utvecklarnas betalningsstrukturer; denna bostad är en fastprisbegagnad lägenhet i en 1970-talsbyggnad som har renoverats. Vad den erbjuder mot den konkurrensen är omedelbarhet, inflyttningsklar, ingen byggrisk, inga stegvisa betalningar, och en etablerad miljö: golfkoncentrationen kring Villamartin, med fyra banor inom 3 km, matchas inte av Torreviejas innerstadsprojekt, som byter golfnärbet mot strandnärbet och urban täthet. El Raso ligger i en lugnare, mer inlandsorienterad zon nära Guardamar, längre från ett jämförbart kommersiellt centrum. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktion bör ärligt jämföra tre saker: den strukturella ramen från 1970-talet mot dagens byggregler, det kompakta 60 m²-utrymmet mot typiska nyproduktionsplanlösningar till liknande priser, och gångavståndet till La Fuente och närheten till Villamartin Golf mot sjöläget i Torrevieja-alternativen. Regionalt ligger Villamartin närmare Murcia (33 km) än Alicante stad, vilket spelar roll för flygplatsplanering: Alicante-Elche på 42 km förblir den praktiska porten, och den framtida Corvera flygplatsregionen ligger i sydväst. Läget mellan Elches och Murcias urbana bälten ger boende tillgång till två kompletta uppsättningar av regional service, sjukhus och shopping, en fördel med denna del av kusten som Torreviejas stadsbaserade projekt bara delvis delar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villamartin ligger i Orihuela kommun, provinsen Alicante, 85 meter över havet. Området kombinerar ett bostadsområde med en 18-håls golfbana. Inom cirka 2 km finns 29 restauranger, ett apotek, sex banker och ett café. Köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 2,2 km bort i rät linje, och de närmaste stränderna ligger 3,3 km från bostaden.
Lägenheten är utformad för lättskött boende: två sovrum och två badrum på 60 m², en terrass i söderläge för utomhusbruk och luftkonditionering för sommarmånaderna. En hiss betjänar byggnaden och öppen parkering ingår. En gemensam pool ger badmöjligheter utan eget underhåll. Dagliga faciliteter nås till fots, vilket minskar beroendet av bil för vardagsärenden.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden är en befintlig lägenhet färdigställd 1970 som har renoverats; den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Ingen byggnadsfas eller leveransplan gäller. Eventuella återstående arbeten eller uppgraderingar är köparens sak, och köpprocessen följer den vanliga rutinen för begagnad bostad snarare än ett kontrakt på köp på ritning.
Bostaden erbjuder inte egen trädgård, egen pool, eget garage eller förråd; parkeringen är öppen och gemensam. Med 60 m² boyta är utrymmet kompakt jämfört med familjehem. Byggnaden är från 1970, så byggstandarden skiljer sig från dagens nyproduktionsregler. Ingen havsutsikt anges, och stranden ligger 3,3 km bort, så detta är inte en plats direkt vid stranden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem finner planlösningen på 60 m², två badrum och faciliteter inom gångavstånd praktiskt för delårsboende, där den gemensamma poolen täcker säsongsbehoven utan underhållsskyldigheter. Köpare som flyttar permanent med begränsad budget kan uppskatta det fasta priset under €200,000 och att hemmet är inflyttningsklart, vilket undviker väntetiden och stegvisa betalningarna vid köp på ritning. Golfspelare gynnas mest direkt: tre banor inom ungefär 3 km, med Villamartins egen klubb fem minuters promenad bort, är ett lägefyra få lägenheter i denna prisklass erbjuder. Investerare som överväger uthyrning bör notera områdets etablerade dragningskraft på semesterbesökare, koncentrationen av restauranger och närheten till La Zenia Boulevard stödjer korttids_efterfrågan, även om avkastningen beror på säsong och lokala tillstånd. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver generösa ytor, egen pool eller eget garage, eftersom inget av detta ingår. Hushåll som vill gå till stranden kommer också att se 3,3 km till Cala Mosca som en begränsning. Kort sagt passar bostaden bäst där prioriteringen är ett inflyttningsklart, kompakt och väl beläget basläger i ett golf- och serviceorienterat bostadsområde snarare än boende i första strandlinjen.
Lägenheten har renoverats, vilket i detta marknadssegment vanligtvis innebär ett uppdaterat kök, moderniserade badrum och förnyade ytor, även om den exakta materialspecifikationen bör verifieras vid en visning. Den samtida kategorin som bostaden tilldelats stämmer med den renoveringen. Tekniska egenskaper som listas inkluderar luftkonditionering för klimatstyrning och hiss i byggnaden, det senare en meningsfull praktisk detalj för ett 1970-talshus och relevant för framtida trygghet. Byggåret 1970 sätter den strukturella ramen: gedigen murverkuktion från den eran, där renoveringen omfattar interiören snarare än byggnadsskalet. Köpare bör fråga om åldern på elinstallationen, VVS och fönster, eftersom dessa varierar mellan enskilda renoveringar och påverkar både komfort och driftskostnader. Terrassen i söderläge utökar den användbara boytan under större delen av året; utomhusmöbler och utomhusmiddagar är realistiska med tanke på genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Yttre gemensamma områden verkar välskötta, med trädgårdar och en palminramad poolzon. Öppen parkering ingår men utan fast plats, vilket är vanligt i denna typ av komplex och innebär att tillgången följer det allmänna beläggningsmönstret. Sammantaget är standarden förenlig med en renoverad begagnad lägenhet snarare än nyproduktionsstandard, och priset bör bedömas utifrån den verkligheten.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €189,000. Detta är en begagnad bostad, så det finns ingen prislista eller enhetsvariation: priset gäller just denna tvårumslägenhet med två badrum på 60 m². Som jämförelse inkluderar jämförbara nyproduktionsprojekt i det större området Palangre Beach i Torrevieja från €160,000, Sun & Center i Torrevieja från €169,000 och Oasis Laguna 2 i El Raso från €227,000. Dessa siffror är startpriser för nybyggnation och är inte direkt jämförbara med ett fast pris på en begagnad bostad. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen. Ytterligare köpkostnader, som överföringsskatt och notarieavgifter, tillkommer utöver det begärda priset.
Livet här kretsar kring ett kompakt bostadskomplex med palmkantade trädgårdar och en gemensam pool, en kort promenad från restauranger, caféer och butiker i La Fuente Commercial Centre. Morgnarna kan börja på terrassen i söderläge, som får sol större delen av dagen och lämpar sig för utomhusmål året runt med tanke på det regionala klimatet. Läget i bottenvåning innebär att ingen trappa behövs till ytterdörren, även om hiss finns i byggnaden. Området omkring har ett jämnt, boende rytm: lugnare på vintern, livligare under sommarmånaderna när säsonsbesökare kommer. Inom en radie på 2 km gör tätheten av matställen, 29 restauranger plus caféer och banker, att de flesta dagliga behov kan skötas till fots. Stränderna på Orihuela Costa, inklusive Cala Mosca 3,3 km bort, nås med kort bilfärd snarare än promenad, så en bil förblir praktisk för dagar vid kusten, större shoppingresor till La Zenia Boulevard och flygplatstransferrar. Golf är områdets mest utmärkande fritidsegenskap: Club de Golf Villamartin ligger cirka 0,5 km bort, med Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas inom 3 km. För boende som spelar blir banan i praktiken ett grannskapsanläggning. Kollektivtrafik finns, 10 linjer och 50 hållplatser betjänar det större området, men som i större delen av Orihuela Costa är täckningen inriktad på huvudleder snarare än dörr-till-dörr-komfort.
Den omedelbara omgivningen är ett etablerat bostadsområde byggt kring golf. Villamartins egen bana ligger cirka 0,5 km från lägenheten, och två ytterligare klubbar, Campoamor och Las Ramblas, ligger inom 3 km, vilket ger området dess karaktär som en av Costa Blancas etablerade golfkorridorer. Daglig infrastruktur är tät för en förortsmiljö: inom 2 km finns 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett café, och La Fuente Commercial Centre beskrivs som en kort promenad bort. La Zenia Boulevard, ett av provinsens största köpcentrum, ligger 2,2 km bort i rät linje. Laddning för elbilar finns i närheten på tre platser mellan 2,1 och 2,3 km. Större städer ramar in regionen: Murcia (462,979 invånare) ligger 33 km bort i rät linje, Elche (234,765) på 36 km och Cartagena (218,943) på 42 km, vilket innebär att betydande stads tjänster, sjukhus och kulturutbud ligger inom en timmes körtid. De närmaste gatorna är bostadspräglade, låga och gröna, lugnare utanför juli och augusti och livligare under den spanska semestersäsongen. Områdets rytm följer årstiderna snarare än pendlartrafik.
Kartan visar lägenhetens position inom Villamartin, Orihuela: nära golfbanan och La Fuente Commercial Centre, med Orihuela Costas bukter ett kort stycke söderut och La Zenia Boulevard österut. Alla avstånd som visas är fågelvägen; vägrutter är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en specifik position på södra Costa Blanca: inne i Orihuela kommun, provinsen Alicante, men nära regionsgränsen mot Murcia. Det placerar området mellan två urbana världar, korridoren Alicante, Elche i nordost och storstadsområdet Murcia, Cartagena i sydväst, båda inom cirka 40 km. Området ingår i Orihuela Costa-bältet av golfbostadsområden, tillsammans med Campoamor och Las Ramblas, och fungerar som ett bostadsområde snarare än en turistort, med turismen koncentrerad till själva kusten.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. De närmaste stränderna, Cala Mosca, Cala La Mosca och Cala Estaca, ligger 3,3 till 3,4 km bort, en kort bilfärd. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 42 km bort och är den naturliga ankomst- och avreseknutpunkten; Valencia flygplats på 174 km och Malaga på 360 km är betydligt mindre praktiska alternativ. Golf är den närmaste faciliteten av alla: Villamartin Golf på 0,2 km och klubbens bana på 0,5 km. Två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), täcker båtbehov. Kollektivtrafik finns, 10 linjer och 50 hållplatser, men för strandbesök, shopping och flygplatstransporter förblir bilen det praktiska färdsättet. Öppen parkering på plats gör bilägande enkelt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger 85 meter över havet, svagt höjd över kusten, vilket mjukar upp sommarvärmen något jämfört med områden i första strandlinjen. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,9°C, med månadsmedel från cirka 12°C i de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, ett mönster som möjliggör terrassanvändning större delen av året och sällan kräver uppvärmning utöver de mildare vinterkvällarna. Nederbörden är låg i regional kontext, och badsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader, då havstemperaturen håller 20°C eller högre. Klimatet är ett av områdets främsta tillgångar: utomhusliv på terrassen i söderläge är realistiskt från vår till sen höst. Den naturliga miljön kombinerar de välskötta gröna ytorna på tre golfbanor med bukter och sandstränder på Orihuela Costa några kilometer söderut. Terrängen runt bostadsområdet är relativt mjuk för en höjd på 85 meter, så promenader till lokala faciliteter innebär knappast några större stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna på Orihuela Costa närmast bostaden, Cala Mosca, Cala La Mosca och Cala Estaca, samtliga mellan 3,3 och 3,4 km bort, är små bukter typiska för denna kuststräcka, lämpade för bad och lugnare dagar vid havet. Den fem månader långa badsäsongen, med vattentemperaturer på 20°C eller högre från ungefär slutet av maj till oktober, definierar den praktiska strandkalendern. Fritiden börjar dock mycket närmare hemmet. Villamartin Golf ligger 0,2 km bort och Club de Golf Villamartins bana 0,5 km, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas på 2,9 km, fyra banor inom en radie på tre kilometer, en ovanligt tät koncentration. För landbaserad idrott ligger Sport Center Montepiedra och ett gym cirka 4,7 till 4,8 km bort. Två marinas inom 4,7 till 7,5 km täcker segling och vattensport. Middag ute kräver ingen bil alls: de 29 restaurangerna inom 2 km gör det omedelbara området självförsörjande för kvällsnöjen.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL235765
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
DA
SV