Im Herzen von Villamartín, einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca, befindet sich dieses Apartment. Die Lage kombiniert die Nähe zu lebendigen Zentren mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit nur 76 m² Wohnfläche, aber einem großzügigen Grundstücksanteil von 192 m², bietet die Immobilie ein ungewöhnliches Verhältnis von Außen- zu Innenraum. Als schlüsselfertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 steht sie sofort zur Verfügung und richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz in einer gut angebundenen Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Villamartín, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und seine Nähe zu Küstenorten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, während wichtige Küstenattraktionen wie Strände und größere Städte wie Torrevieja gut erreichbar sind. Die Lage ermöglicht eine Balance zwischen urbanem Komfort und der Nähe zur Natur.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport suchen. Die Kombination aus einem geräumigen Garten und einer kompakten Wohnfläche spricht jene an, die Wert auf Außenbereiche legen, aber keinen großen Instandhaltungsaufwand wünschen. Es ist eine passende Wahl für Dauerbewohner oder als Feriendomizil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Als bereits bestehende Immobilie ist der Baufortschritt abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Anlage Valentino Golf I bietet eine etablierte Infrastruktur mit Gemeinschaftseinrichtungen, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung der gesamten Siedlung schließen lässt.
Diese Wohnung ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Meerlage oder weite Panoramablicke über das Meer erwarten. Die Entfernung zum Strand beträgt über 3 km, und die Aussicht ist primär auf die umliegende Bebauung und Gemeinschaftsbereiche ausgerichtet. Ein großer Gartenanteil bedeutet auch, dass dessen Pflege und Instandhaltung vom Eigentümer übernommen werden muss.
Ref: VL263301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte Golfregion mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine private Außenfläche legen. Ein junges Paar oder eine kleine Familie, die eine dauerhafte Wohnlösung sucht, findet hier eine funktionale Basis. Auch als Ferienhaus für Golfer oder als Zweitwohnsitz ist die Immobilie attraktiv, da sie sofort bezugsfertig ist und über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools verfügt. Für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen und bereit sind, kurze Wege zu Stränden und städtischen Zentren in Kauf zu nehmen, stellt diese Wohnung eine überlegenswerte Option dar. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sprechen zudem Liebhaber eines aktiven, outdoor-orientierten Lebensstils an. Die Möglichkeit, die Terrasse und den Garten zu nutzen, macht sie auch für Personen interessant, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Apartment, erbaut im Jahr 2018, repräsentiert moderne Baustandards. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten und eine Waschküche mit zusätzlichem Stauraum im angeschlossenen Patio. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die beiden Badezimmer werden als 'elegant' beschrieben, mit Regenduschen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und elektrische Rollläden, was auf ein gewisses Komfortniveau hindeutet. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die Oberflächen der Böden und Wände entsprechen typischen modernen Standards für Wohnimmobilien in Spanien, wobei die genauen Materialien nicht spezifiziert sind. Die Möblierung, die im Angebot enthalten ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung der Räumlichkeiten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €225.000 angeboten, was angesichts der Wohnfläche von 76 m² und des zusätzlichen Grundstücksanteils von 192 m² eine interessante Preisgestaltung darstellt. Die Immobilie ist schlüsselfertig und sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Angesichts der Ausstattung, wie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie der Gemeinschaftseinrichtungen, ist dies eine preislich wettbewerbsfähige Option im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie SUNGOLFBEACH ab €255.000, deuten darauf hin, dass dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine einzelne Einheit handelt, deren Verkaufsprozess nun beginnt.
Villamartín ist eine Urbanisation, die sich durch ihre gepflegten Grünflächen und die Präsenz renommierter Golfplätze auszeichnet. Dieses Apartment, gelegen in Valentino Golf I, bietet eine Wohnumgebung, die auf Komfort und Erholung ausgelegt ist. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants bestimmt werden. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und Sportanlagen fördern einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Villamartín Golf Club, positioniert die Lage als attraktiven Anziehungspunkt für Golfliebhaber. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Der städtische Charakter der Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie 38 Restaurants und 28 Cafés im 2-km-Radius, verspricht eine lebendige Nachbarschaft.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 38 Restaurants und 16 Apotheken, deutet auf eine gut versorgte Nachbarschaft hin. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Supermärkten (1,4 km) und die Verfügbarkeit von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert werden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen als nützlich erachtet wird. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Präsenz von 7 Schulen im Umkreis spricht auch für Familien. Die Umgebung ist größtenteils bebaut, mit Parks und offenen Flächen, die für Erholung genutzt werden können. Die allgemeine Atmosphäre ist eher ruhig, aber mit Zugang zu lebendigeren Orten in der Nähe.
Die Karte zeigt Villamartín im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer etablierten Region der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die relative Distanz zu den Küstenlinien. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, ist charakteristisch für diese Art von Urbanisationen, die oft auf die Bedürfnisse von Golf- und Ruhesuchenden zugeschnitten sind.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Nähe von Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen touristischen Zentren wie Benidorm ist Villamartin ruhiger, aber dennoch gut versorgt. Die Nähe zu den Küstenstädten bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Villamartin zu einem attraktiven Standort für bestimmte Zielgruppen macht. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Mosca ist mit etwa 3,3 km gut, was eine Autofahrt von wenigen Minuten bedeutet. Größere Strände und Küstenorte wie Torrevieja sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, was eine Reisezeit von unter einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Valencia ist weiter entfernt (ca. 161 km). Für Golfer ist die Lage ausgezeichnet, mit mehreren Plätzen innerhalb weniger Kilometer Entfernung, darunter der Villamartín Golf Club (420 m). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 1,4 km Entfernung gegeben, und eine Apotheke ist nur 1,5 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in etwa 9,9 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Haltestellen und 15 Linien ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist geprägt von mediterraner Trockenheit mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperaturen moderat. Die Helligkeit und die Wärme sind Faktoren, die das ganze Jahr über eine hohe Aufenthaltsqualität versprechen. Die umliegende Landschaft ist eher trocken und mediterran, geprägt von Pinien und niedriger Vegetation, typisch für die Küstenregion. Die relativ geringe Höhenlage sorgt für milde Winter und heiße Sommer, die durch die Meeresbrise gemildert werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände sind gut erreichbar, wobei Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) die nächstgelegenen Optionen darstellen. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten typische mediterrane Sandstrände. Für Golfer ist die Lage ein wesentlicher Vorteil: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über drei Swimmingpools, darunter einer mit Jacuzzi, sowie einen beleuchteten Padel-Tennisplatz und eine Boule-Bahn, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Wassersport ist an den Küsten möglich, aber die primäre Ausrichtung der Region liegt auf Golf und Strandaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Nähe von Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen touristischen Zentren wie Benidorm ist Villamartin ruhiger, aber dennoch gut versorgt. Die Nähe zu den Küstenstädten bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Villamartin zu einem attraktiven Standort für bestimmte Zielgruppen macht. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks der Valencianischen Gemeinschaft.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín, wie SUNGOLFBEACH ab €255.000, bietet dieses Apartment eine attraktive Einstiegspreislage. Während SUNGOLFBEACH möglicherweise neuere Einheiten umfasst oder sich auf andere Merkmale konzentriert, positioniert sich das hier beschriebene Objekt durch seinen Preis und den großen Gartenanteil. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA ab €289.900 repräsentiert eine andere Wohnform (Reihenhäuser) und damit eine höhere Preisklasse, die sich an eine andere Käufergruppe richtet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine andere Art von Projekt hin, möglicherweise mit direkterer Strandlage oder luxuriöserer Ausstattung. Das hier vorgestellte Apartment in Valentino Golf I scheint sich durch sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Fläche, insbesondere den Außenbereich, auszuzeichnen, und richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Golfregion suchen, ohne den höchsten Preis zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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