דירת קרקע מודרנית למכירה בווילמארטין, אוריהואלה קוסטה, ממוקמת באזור שקט ומתחזק היטב. הנכס, שנבנה בשנת 2018, מציע נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, עם גישה קלה לשטחים ירוקים ומתקנים קהילתיים. הוא ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף ומרחק נסיעה קצר מהחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מגורים או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באוריהואלה קוסטה, באזור וילמארטין, מציב את הדירה בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מרחק נסיעה קצר מחופים ומגני גולף, מגדירים את סביבת המגורים.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים נוחות ופונקציונליות, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הגינה הפרטית והמרפסת, יחד עם מטבח מאובזר וסלון מרווח, מתאימים לאירוח ולחיים יומיומיים. המיקום משרת צרכים למגורים קבועים או לבית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2018, מה שמבטיח מבנה מודרני ועדכני. הדירה מוצעת כפי שהיא, מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בשיפוצים משמעותיים. המתקנים הקהילתיים, כמו הבריכות, משלימים את חווית המגורים המודרנית.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים או לים התיכון, והיא ממוקמת באזור אורבני ולא בחוף הים. כמו כן, על אף שהרכב נוח, הוא עשוי להיות נחוץ לגישה מלאה לחלק מהשירותים והאטרקציות באזור, בהתחשב במרחקים מסוימים.
Ref: VL263301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לפעילויות פנאי. היא אידיאלית עבור גולפאים, בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. כמו כן, היא מתאימה למי שמעריך נוחות אורבנית, כמו גישה קלה לסופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, אך עדיין רוצה ליהנות מסביבה שקטה ומגינה פרטית. זוגות צעירים, פנסיונרים או אנשים המחפשים שינוי סגנון חיים באקלים ים תיכוני ימצאו את הפרויקט כמתאים לצרכיהם. המוכנות המיידית לאכלוס תקל על תהליך המעבר לבעלי בתים חדשים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2018, מציגה רמת גימור מודרנית ואיכותית. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מובנים, והסלון מתחבר ישירות לגינה דרך דלתות הזזה. חדרי הרחצה האלגנטיים כוללים מקלחות גשם, וחדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים. בנוסף, הנכס כולל מיזוג אוויר מלא, תריסים חשמליים, ומוצע מרוהט במלואו, מה המעיד על תשומת לב לפרטים. הגינה הפרטית, המשתרעת על פני 116 מ"ר, מספקת מרחב חיצוני נעים, ופונה מערבה, מה שמאפשר ליהנות משעות אחר הצהריים והערב. הפרויקט כולו כולל מתקנים קהילתיים מתקדמים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 76 מ"ר, הכוללת גם גינה פרטית בשטח 192 מ"ר. מחיר זה תואם את המיקום בסביבה אורבנית מבוקשת, עם מתקנים קהילתיים וקרבה לגולף. זמינות מיידית לאחר סיום הבנייה בשנת 2018, הדירה מוכנה לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לריהוט, עיצוב פנים, והזמנים הספציפיים של הרכישה.
וילמארטין, הממוקמת באוריהואלה קוסטה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של עיירה אורבנית עם קרבה לאטרקציות. השכונה מאופיינת באדריכלות מודרנית ובמתקנים קהילתיים, הכוללים בריכות שחייה, מגרשי טניס וגינות. רמת החיים היומיומית מאופיינת בשילוב של פעילויות פנאי, גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, וכן קרבה למרכזי תרבות וגולף. האזור מושך קהל בינלאומי, אך שומר על אווירה רגועה. עם ממוצע של 18.9 מעלות צלזיוס בשנה, מזג האוויר תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, כולל 6 חודשי שחייה.
וילמארטין מציעה חווית מגורים המשלבת קרבה לטבע עם נוחות אורבנית. המרחק לסופרמרקט (1.4 ק"מ) ולבית המרקחת (1.5 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, קיים מגוון רחב של מסעדות (38), בנקים (18) ובתי קפה (28), מה שמעיד על סצנת בילויים פעילה. הקרבה לבתי ספר (7) ופארקים (1) תורמת לאיכות החיים המשפחתית. המרחק לבית חולים (9.9 ק"מ) מבטיח מענה רפואי זמין. למרות שהרכב מומלץ, התשתית של תחבורה ציבורית (15 קווים ו-8 תחנות) מאפשרת ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בווילמארטין, אוריהואלה קוסטה. היא מציגה את הקרבה למגרשי גולף מרכזיים, חופי ים, שירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את נגישותה לרשתות התחבורה.
וילמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריהואלה. המיקום הייחודי בין הרי החוף של רכס הרי סיירה דה קריווילנטה לבין קו החוף של קוסטה בלנקה, מאפשר גישה קלה הן לאזורים הרריים והן לחוף הים. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלייקנטה, אליה ניתן להגיע בנסיעה. האזור נהנה מתנופת פיתוח תיירותי ונדל"ני, הודות למזג האוויר הנוח, החופים והמתקנים.
הגישה לשדות תעופה מרכזיים היא מורכבת: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, ולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ, ומאלגה (AGP) כ-351 ק"מ. תחנות רכבת קרובות כוללות את Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק הליכה (420 מטר). תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ללא קושי נשימה. האזור משופע בצמחייה ירוקה, עם גנים מטופחים ושדות גולף, המהווים חלק מהנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור וילמארטין מציע שפע של אפשרויות פנאי. שלושה חופי ים מומלצים נמצאים במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ, כולל Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca. קהילת הגולף חזקה במיוחד, עם מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). המתקנים הקהילתיים בתוך הפרויקט כוללים בריכות שחייה, ג'קוזי, מגרש פאדל, גני באולינג ומתקני שעשועים לילדים.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריהואלה. המיקום הייחודי בין הרי החוף של רכס הרי סיירה דה קריווילנטה לבין קו החוף של קוסטה בלנקה, מאפשר גישה קלה הן לאזורים הרריים והן לחוף הים. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלייקנטה, אליה ניתן להגיע בנסיעה. האזור נהנה מתנופת פיתוח תיירותי ונדל"ני, הודות למזג האוויר הנוח, החופים והמתקנים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים באזור, דירת הקרקע בווילמארטין, המוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו, מציגה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בגינה הפרטית הגדולה (192 מ"ר) ובקרבתה למתקני גולף. פרויקט SUNGOLFBEACH בווילמארטין, המוצע החל מ-255,000 אירו, מציע דירות דומות אך ללא הגינה הפרטית בגודל זה. townhouse-ים בפרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, החל מ-289,900 אירו, מציעים מרחב גדול יותר אך במחיר גבוה יותר ובפורמט שונה. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, החל מ-475,000 אירו, ממוקמים רחוק יותר ומהווים קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המתאימה לפלח שוק שונה. הדירה בווילמארטין ממוקמת באזור המשלב גישה נוחה למתקני גולף ושירותים אורבניים, בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להיות יותר ממוקדי חוף או מבודדים יותר. רמת הגימור שנבנתה בשנת 2018, יחד עם המתקנים הקהילתיים, מבטיחה איכות חיים גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
