关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处维拉马丁，一个以高尔夫和宁静环境闻名的区域。它靠近奥里韦拉海滨 (Orihuela Costa) 的自然海滩，同时又享有城市生活的便利。距离当地的商店、餐馆和医疗设施仅有很短的车程，确保了日常生活的便捷性。
该公寓适合寻求舒适、便利且靠近自然环境的购房者。其设计考虑到了现代生活的需求，提供充足的居住空间和便利的设施。对于那些希望在阳光充足的气候中享受户外活动，同时又能方便地接触到高尔夫、海滩和城市生活的人来说，这是一个合适的选择。
该公寓项目已于2018年建成，并且目前由首任业主出售。这表明该物业状态良好，并且可以立即入住。虽然不是全新的建筑，但其现代化的设计和维护状况使其能够满足当前购房者的期望。
该房产不提供直接海景或海滨位置。它位于一个高尔夫社区内，而非海滩旁。虽然周边有公共交通，但拥有私家车将极大地方便前往更远的景点和特定设施。该项目未直接提供私人泳池，而是共享社区泳池。
Ref: VL263301
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一个全年宜居或度假房产的个人或家庭。如果购房者热爱高尔夫运动，那么距离著名的维拉马丁高尔夫球场仅420米的距离将是一个巨大的吸引力。对于喜欢海滩活动的人来说，虽然距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，但相对便利的交通使之成为可能。此外，如果您正在寻找一个生活节奏较慢、但又不会与世隔绝的社区，这里提供了丰富的周边设施（38家餐厅、28家咖啡馆），并且拥有良好的医疗和购物便利性（1.4公里到超市，1.5公里到药房）。该公寓也可能适合那些希望在不使用时出租的投资者，其地理位置和设施组合可能吸引度假租赁市场。
该公寓内部装修现代，拥有开放式厨房和设备齐全的内置电器。浴室配有雨淋式花洒，营造出舒适的沐浴体验。全屋配备空调和电动百叶窗，提升了居住的舒适度和便利性。此外，该物业带有私人停车位，位于地下车库内，增加了安全性。公寓的整体设计注重实用性和现代美学，旨在提供一个舒适且易于维护的居住空间。虽然具体材料品牌未详述，但“精心维护”和“现代”等描述暗示了其良好的建造和装修标准。充足的自然光线通过滑动门进入宽敞的客厅，并可通往一个面积相当大的花园（116平方米），这为户外活动和放松提供了充足的空间。
此公寓的起售价为225,000欧元。该价格反映了其在维拉马丁地区的地理位置、公寓面积（76平方米）、卧室（2间）和浴室（2间）数量。该物业状态良好，为即时入住的二手房，这可能比新建单位更具价格优势。考虑到周边高尔夫球场和海滩的吸引力，以及奥里韦拉海滨地区的整体房地产价值，此价格具有一定的市场竞争力。由于是已建成的房产，不存在等待新建筑完工的时间成本。价格的变动将取决于具体的房源状况、装修细节以及市场需求。
维拉马丁是一个以其同名高尔夫球场而闻名的社区，位于西班牙东南部奥里韦拉市。这里属于阿利坎特省，坐落在阳光明媚的太阳海岸 (Costa Blanca)。该地区以其丘陵地貌、精心维护的城市化住宅区和全年宜人的气候而闻名。平均海拔约为31米，这使得它既能享受海风，又相对远离海边的直接喧嚣。这里的居民构成多元，包括许多希望享受地中海生活方式的国际居民，以及西班牙本地居民。日常生活节奏相对悠闲，但由于靠近主要道路和城市中心，又保持着便利的交通和丰富的活动。社区内遍布餐馆、咖啡馆、商店和银行，确保了居民在2公里半径内即可满足大部分日常需求。此外，7所学校的存在也表明该区域对家庭具有一定的吸引力。维拉马丁提供了一个结合了自然美景、高尔夫运动和舒适城市生活的居住环境。
维拉马丁地区提供了一种融合了宁静生活与便利设施的体验。作为一个高尔夫社区，它吸引了寻求运动和放松的居民。周边拥有38家餐馆、28家咖啡馆和16家药店，满足了日常生活所需。1.4公里外的超市和9.9公里外的医院提供了基础的生活保障。该地区有8条公共交通线路和8个公交站点，虽然不如大城市密集，但为居民提供了基本的出行选择。然而，考虑到距离机场（41公里）和部分区域（如海滩）的距离，拥有一辆汽车对于充分享受该地区的生活便利性至关重要。海拔31米的高度使得该地区气候宜人，夏季不会过于炎热，冬季也较为温和。每年3844小时的日照时间和长达6个月的舒适泳季，为户外活动提供了绝佳条件。
此地图展示了该公寓在维拉马丁社区中的具体位置。地图上可以清晰地看到周边的主要道路、高尔夫球场、以及距离海滩、超市、学校和医院等关键设施的相对位置。通过地图，购房者可以直观地了解该物业的地理环境和生活便利性。
维拉马丁位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的内陆区域，是太阳海岸 (Costa Blanca) 南部的一个重要城镇。它坐落在阿利坎特省，地理位置优越，连接着内陆城镇和沿海度假胜地。距离省会城市阿利坎特约60公里，距离卡塔赫纳约50公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，是高尔夫爱好者的热门目的地。同时，它也靠近地中海沿岸，居民可以轻松前往海滩和海滨城镇。这种位置使其成为一个理想的基地，可以探索周边地区，包括自然公园、历史悠久的城镇和充满活力的沿海社区。
该公寓距离阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 约41公里，距离瓦伦西亚机场 (VLC) 约161公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约351公里。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离约0.9公里，但对于依赖公共交通的国际旅客来说，阿利坎特机场通常是首选。海滩方面，Cala Mosca和Playa Cala Estaca等海滩距离约3.3-3.4公里，相对容易到达。高尔夫爱好者将感到满意，因为维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín) 仅有420米之遥，而Campoamor和Las Ramblas高尔夫俱乐部也分别在2.3公里和2.9公里范围内。城市内的便利设施，如超市（1.4公里）、药房（1.5公里）和银行（18家），都在短距离内。最近的医院距离约9.9公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3,844小时，远高于欧洲平均水平。这意味着一年中有大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。夏季（约6个月）水温适宜，平均可达20°C以上，为海滩和水上运动提供了理想条件。该地区海拔约31米，处于一个相对平缓的地带，便于进行徒步和自行车等活动。坡度信息未详述，但一般认为该地区属于丘陵地带。每年约有32个当地节日，为体验当地文化提供了机会。总体而言，这里提供了健康、阳光充足且适合享受户外生活的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离最近的海滩，如Cala Mosca，约3.3公里。这使得前往海滩相对便捷，但可能需要驾车前往。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，距离维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín) 仅420米，Real Club de Golf Campoamor (2.3公里) 和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9公里) 也近在咫尺。社区内还提供多种娱乐设施，包括三个共享游泳池（其中一个带按摩浴缸）、灯光网球场 (padel court)、滚球场 (bocce court) 和游乐场，这些设施直接增加了社区的吸引力和居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的内陆区域，是太阳海岸 (Costa Blanca) 南部的一个重要城镇。它坐落在阿利坎特省，地理位置优越，连接着内陆城镇和沿海度假胜地。距离省会城市阿利坎特约60公里，距离卡塔赫纳约50公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，是高尔夫爱好者的热门目的地。同时，它也靠近地中海沿岸，居民可以轻松前往海滩和海滨城镇。这种位置使其成为一个理想的基地，可以探索周边地区，包括自然公园、历史悠久的城镇和充满活力的沿海社区。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
在太阳海岸地区，维拉马丁以其高尔夫为中心的生活方式和相对宁静的环境而闻名。与海滨项目相比，如SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元），此项目在价格上具有一定优势，尽管SUNGOLFBEACH可能提供更接近海滩的地理位置或更现代化的社区设施。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价289,900欧元）提供的是联排别墅，价格更高，且类型不同，适合寻求更大空间和独立性的购房者。另一区域的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）价格显著更高，可能代表着更豪华的定位或更靠近海滨的黄金地段。此项目（225,000欧元）在价格、类型和地理位置之间取得了平衡，尤其适合那些优先考虑高尔夫、社区设施和宜人气候，而非海滨直接景观的购房者。它提供了在奥里韦拉海岸地区以相对可负担的价格获得舒适居住空间的选择。
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