Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 76 m², est situé à Villamartin, Orihuela Costa. Construit en 2018, il offre un accès immédiat à un style de vie méditerranéen. La propriété bénéficie d'un jardin privé de 116 m² orienté sud-ouest et d'une place de parking souterrain sécurisée. Les espaces communs comprennent trois piscines, un court de paddle et un terrain de pétanque, enrichissant l'expérience résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la communauté résidentielle Valentino Golf I à Villamartin. Il est niché dans un environnement urbain offrant une proximité appréciable avec les commodités, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières. L'agencement du projet vise un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès facile aux infrastructures locales.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel et confortable, prêt à l'emploi, avec des espaces extérieurs privés. La présence de deux chambres, deux salles de bain et d'un jardin privatif répond aux besoins des couples ou des petites familles, ainsi qu'à ceux qui apprécient les moments de détente en plein air.
Construit en 2018, l'appartement est considéré comme une propriété relativement récente. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, son état reflète une jouissance récente et une maintenance soignée par ses premiers propriétaires, le rendant immédiatement habitable sans travaux majeurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, car il est situé à une distance de 3,3 km des plages. Il n'est pas non plus une villa indépendante ni un penthouse, étant un appartement au rez-de-chaussée avec un jardin privatif. Les espaces extérieurs ne sont pas de vastes terrains privés mais plutôt des jardins attenants à l'appartement.
Ref: VL263301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement axé sur les loisirs, en particulier le golf, tout en désirant un accès aisé aux commodités urbaines. Il est pertinent pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés sans l'entretien d'un grand jardin, profitant ainsi d'un jardin attenant. La proximité des parcours de golf majeurs et la présence de piscines communautaires, de courts de paddle et d'un terrain de pétanque s'adressent à une clientèle active. L'appartement, construit en 2018 et bien entretenu, s'adresse également à ceux qui préfèrent emménager rapidement dans un logement en bon état, sans nécessiter de rénovations immédiates. Les acheteurs cherchant une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces et services à courte distance, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen favorable, trouveront également leur compte.
L'appartement, construit en 2018, présente des finitions modernes conçues pour le confort et la fonctionnalité. La description mentionne une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers intégrés, suggérant un niveau de finition standard pour une construction récente. Les salles de bain sont décrites comme élégantes, équipées de douches à effet de pluie, ce qui indique une attention portée aux détails. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. L'ensemble de l'appartement est climatisé et équipé de volets électriques, ajoutant au confort thermique et à la sécurité. Le jardin privatif offre un espace extérieur aménageable, et la présence d'un patio avec buanderie et espace de rangement souligne l'aspect pratique de la conception. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate.
L'appartement est proposé au prix de 225 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 76 m², deux chambres, deux salles de bain, un jardin privatif de 116 m² et une place de parking en sous-sol. La propriété est prête à être occupée, n'étant pas soumise à un calendrier de construction. Le prix reflète une offre sur un marché où la demande pour des biens dans des urbanisations établies avec des commodités communes reste soutenue. Il convient de noter que des projets similaires dans la région, tels que SUNGOLFBEACH, débutent à un prix légèrement supérieur, à 255 000 €.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie principalement résidentiel, rythmé par les activités de loisirs locales. La présence de plusieurs parcours de golf de renom, dont le Villamartín Club de Golf à seulement 420 mètres, définit une partie importante de l'attrait de la région pour les amateurs de sport. L'environnement est caractérisé par des urbanisations bien entretenues, des espaces verts et une densité bâtie modérée. Le quotidien y est facilité par la proximité des commodités essentielles : restaurants, supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à moins de 2 km, rendant certains déplacements possibles à pied. Pour autant, la mobilité reste optimisée par la voiture, notamment pour rejoindre les plages ou l'aéroport. L'altitude modérée (31m) assure un climat agréable, typiquement méditerranéen, avec un taux d'ensoleillement élevé et une longue période propice à la baignade.
Villamartin, un quartier résidentiel bien établi, offre un rythme de vie équilibré entre tranquillité et accès aux activités de loisirs. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des terrains de golf environnants, offrant des possibilités d'activités sportives régulières. La présence de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km), cafés (28) et commerces (supermarchés, pharmacies, banques) assure une vie pratique, où les courses et les sorties peuvent souvent se faire sans nécessiter de longs déplacements. La communauté locale, bien que touristique en partie, conserve une atmosphère résidentielle tout au long de l'année, avec une population stable. Les espaces verts et les urbanisations soignées contribuent à un environnement de vie agréable. Les 32 jours de fêtes locales peuvent ponctuer l'année d'événements culturels et sociaux, typiques de la région.
Cette carte positionne le projet au sein de Villamartin, une zone résidentielle réputée de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf emblématiques, des plages et des commodités locales, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Villamartin se situe dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome valencienne, sur la Costa Blanca Sud. Elle est intégrée à la municipalité d'Orihuela, une ville historique dont le centre se trouve à environ 20 km à l'intérieur des terres. La position de Villamartin est stratégique, à la fois proche de la côte méditerranéenne et connectée à l'infrastructure routière menant vers les grandes villes régionales. Elle est également située à proximité de la frontière avec la région de la Murcie (Costa Cálida), offrant ainsi un accès aisé aux attractions des deux régions côtières. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche et de Murcie-Corvera sont les principaux points d'accès aérien, situés respectivement à environ 41 km et 35 km par voie aérienne.
L'appartement est idéalement situé à Villamartin, à une courte distance de plusieurs commodités essentielles. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km, accessibles en voiture ou potentiellement à vélo. Les centres commerciaux et les supermarchés sont à portée de main, le plus proche étant à 1,4 km. Les besoins médicaux sont couverts par un hôpital situé à 9,9 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont accessibles en quelques minutes : Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, se trouve à environ 41 km par voie aérienne, et l'aéroport de Valence à 161 km. Bien que la voiture soit pratique pour explorer la région, la présence de 8 arrêts de transport public et 15 lignes desservant la zone offre des alternatives pour certains déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C. La période propice à la baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement dégagé, sans les contraintes des zones montagneuses. La proximité de la côte influence positivement les températures, les modérant légèrement par rapport aux zones intérieures plus éloignées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de Villamartin est un pôle d'attraction majeur pour les amateurs de golf, avec trois parcours prestigieux à moins de 3 km : le Villamartín Club de Golf (420 m), le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont situées à environ 3,3 km et offrent un accès aux activités balnéaires méditerranéennes. Bien que non explicitement mentionnés comme 'Blue Flag', ces plages font partie du littoral de la Costa Blanca, réputé pour la qualité de ses eaux et de ses infrastructures. Les installations communes du complexe résidentiel, incluant trois piscines, un jacuzzi, un court de paddle et un terrain de pétanque, offrent diverses options de loisirs et de détente directement sur place, complétant ainsi l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se situe dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome valencienne, sur la Costa Blanca Sud. Elle est intégrée à la municipalité d'Orihuela, une ville historique dont le centre se trouve à environ 20 km à l'intérieur des terres. La position de Villamartin est stratégique, à la fois proche de la côte méditerranéenne et connectée à l'infrastructure routière menant vers les grandes villes régionales. Elle est également située à proximité de la frontière avec la région de la Murcie (Costa Cálida), offrant ainsi un accès aisé aux attractions des deux régions côtières. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche et de Murcie-Corvera sont les principaux points d'accès aérien, situés respectivement à environ 41 km et 35 km par voie aérienne.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Villamartin, en tant que zone résidentielle axée sur le golf et les loisirs, se distingue des zones côtières plus traditionnelles de la Costa Blanca. Par rapport au projet 'SUNGOLFBEACH', également à Villamartin et dont les prix débutent à 255 000 €, l'appartement proposé ici est légèrement plus accessible. Le projet 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', également dans la même localité, propose des maisons de ville à partir de 289 900 €, indiquant une différence de typologie et de prix. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure et potentiellement dans une localisation ou avec des caractéristiques différentes, suggérant une clientèle cible distincte. Villamartin se positionne ainsi comme une option attrayante pour ceux qui privilégient le golf et un environnement d'urbanisation établi, offrant des biens à des points d'entrée de prix variés, mais généralement inférieurs aux développements directement en front de mer ou dans des zones plus exclusives.
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