يقدم هذا العقار شققًا سكنية حديثة في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بجمالها المتوسطي وملاعب الجولف المحيطة بها. تمثل هذه الشقق خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية بالقرب من الساحل. يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقق في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بقربها من المرافق والخدمات. موقعها يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة المدنية والهدوء النسبي للمنطقة. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل، بينما تتيح البيئة المحيطة الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة مشمسة. توفر الشقق مساحات معيشة حديثة ومجهزة، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات على المساحات الخضراء. الخاصية البارزة هي السولاريوم الخاص، الذي يضيف مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالشمس والخصوصية.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منازلهم دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء. هذا الوضع يزيل عنصر عدم اليقين المتعلق بالجداول الزمنية للبناء ويوفر فرصة فورية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في فيلامارتين. تتيح الجاهزية الفورية خيارات مرنة للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد أكثر من 3 كيلومترات. كما أن المنطقة قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة أو لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل، على الرغم من توفر بعض الخدمات على مسافة قريبة.
تعتبر هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. إنها خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار، خاصة مع قربها من مناطق الجذب السياحي وملاعب الجولف. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك الانتقال إليه فورًا والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط دون تأخير، فإن هذه الشقق تلبي هذه الحاجة.
تم تصميم الشقق وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف العملية. تشمل التشطيبات تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام. يتوفر مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق المختلفة، مما يعزز سهولة الاستخدام اليومي. تصميم المساحات الداخلية يعكس طابعًا عصريًا، مع مطبخ مجهز وحمامات حديثة. تساهم الإضاءة الطبيعية الوافرة، التي تدخل عبر النوافذ الكبيرة والشرفات، في خلق بيئة معيشية مبهجة. السولاريوم الخاص يضيف قيمة كبيرة، موفرًا مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه.
يبدأ سعر الشقق المعروضة من 229,500 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة في سوق العقارات بالمنطقة. يعكس هذا السعر حجم الشقق (70 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (2 غرفة نوم، 2 حمام)، وموقعها في فيلامارتين. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للسكن، تتوفر الوحدات للعرض الفوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم العقار بشكل مباشر. التنوع في الأسعار قد يعتمد على موقع الوحدة داخل المجمع، الطابق، أو أي ميزات إضافية قد تكون متاحة.
تمثل فيلامارتين، حيث تقع هذه الشقق، منطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة، تشتهر بشكل خاص بملاعب الجولف المحيطة بها. يقع المشروع ضمن مجتمع مسوّر يوفر بيئة آمنة وهادئة. تتيح المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة المتعددة وحدائق الأطفال، للسكان الاستمتاع بوقتهم في الهواء الطلق. الحياة اليومية تتميز بوجود المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مقربة، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الطبيعة الخضراء للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع الأجواء المتوسطية، تخلق نمط حياة مريح وممتع، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتوفرها على عدد كبير من السكان (31,962 نسمة) مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة. يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الأساسية والترفيهية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 38 مطعمًا، 7 مدارس، 16 صيدلية، 18 بنكًا، ومتنزه واحد. هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة، حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات الأساسية والمطاعم بسهولة. ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (31 مترًا) يساهم في توفير مناخ معتدل نسبيًا.
توضح الخريطة موقع العقار في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بكونها تضم ملاعب جولف شهيرة. يظهر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. كما تبين الخريطة المسافة إلى المطارات الرئيسية وشبكة المواصلات العامة المتوفرة في المنطقة، مما يعطي فهمًا شاملاً لموقع العقار وارتباطه بالبيئة المحيطة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من مدن وبلدات ساحلية أخرى، مما يمنح سكانها فرصة استكشاف ثقافة وتقاليد المنطقة. موقعها يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا بلانكا، مع الحفاظ على طابعها الخاص كمنطقة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من مدن مثل أليكانتي (حوالي 41 كم جويًا) يجعل الوصول إلى المطارات والخدمات الإقليمية أمرًا متاحًا.
تقع الشقق على بعد مسافة معقولة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا وكالا ستاكا حوالي 3.3 و 3.4 كيلومتر على التوالي. أما بالنسبة للمطارات، فإن مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 41 كيلومترًا جويًا، مما يجعله وجهة سهلة للوصول. أما مطار فالنسيا فيبعد حوالي 161 كيلومترًا. تتوفر ملاعب جولف قريبة جدًا، حيث يبعد نادي جولف فيلامارتين حوالي 420 مترًا فقط، ونادي ريال جولف كامبوامور على بعد 2.3 كيلومتر. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر وصيدلية على بعد 1.5 كيلومتر، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستفيد السكان من عدد كبير من ساعات الشمس على مدار العام، حيث تصل إلى 3,844 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة وجهة مثالية للترفيه خلال معظم أوقات السنة. الارتفاع المنخفض نسبيًا للمنطقة (31 مترًا فوق سطح البحر) يساهم في اعتدال المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا وشاطئ كالا ستاكا، وكلاهما على بعد حوالي 3.3 كيلومتر. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون مثالية للأنشطة المائية والاسترخاء. لمحبي رياضة الجولف، توجد مجموعة من ملاعب الجولف المرموقة في الجوار، مثل نادي جولف فيلامارتين (420 مترًا) ونادي ريال جولف كامبوامور (2.3 كيلومتر). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بالإضافة إلى حدائق ومساحات خضراء تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من مدن وبلدات ساحلية أخرى، مما يمنح سكانها فرصة استكشاف ثقافة وتقاليد المنطقة. موقعها يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا بلانكا، مع الحفاظ على طابعها الخاص كمنطقة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من مدن مثل أليكانتي (حوالي 41 كم جويًا) يجعل الوصول إلى المطارات والخدمات الإقليمية أمرًا متاحًا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL495382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فيلامارتين مثل SUNGOLFBEACH (ابتداءً من 255,000 يورو)، تقدم هذه الشقق سعرًا مبدئيًا أقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا من حيث التكلفة. مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA، الذي يبدأ من 289,900 يورو، يقدم منازل تاون هاوس، وهي مختلفة في نوعها وتصميمها. أما OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فهو يمثل فئة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلافات في الموقع أو المساحة أو جودة التشطيبات. موقع فيلامارتين يبرز بفضل تركيزه على ملاعب الجولف وتوفر المرافق الحضرية، بينما قد تركز مناطق أخرى على الواجهة البحرية المباشرة. توفر الشقق في هذا المشروع، بفضل جاهزيتها الفورية وسعرها التنافسي، بديلاً عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي في منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
