2-спалня Middle Floor Apartment in Villamartin

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в Villamartin, район на Ориуела, Аликанте, проектът е част от урбанизирана зона с добра инфраструктура. Близостта до крайбрежието и наличието на магазини и ресторанти на пешеходно разстояние определят градския му характер. Въпреки това, за по-пълноценно ползване на регионалните атракции, придвижването с автомобил е препоръчително.

Планове

Апартаментът е проектиран за съвременен начин на живот, с акцент върху комфорта и функционалността. Наличието на две спални и две бани го прави подходящ за семейства или като двойна жилищна единица. Собственият балкон и достъп до общи градини и басейни отговарят на нуждите от пространство и отдих на открито.

Статус на проекта

Проектът е завършен и готов за настаняване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Имотите са част от комплекс, изграден със съвременни стандарти. Наличието на всички удобства в рамките на комплекса допълва усещането за модерно жилищно пространство.

Важни моменти

Проектът не предлага директен достъп до плажа от имота, като най-близките плажове са на няколко километра. Също така, въпреки че има добра свързаност, директният достъп до летище Аликанте не е в непосредствена близост. Имотът е част от урбанизирана среда, което означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени селски райони.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в слънчев регион с добра инфраструктура и възможности за отдих. Подходящ е за хора, които ценят близостта до голф игрища, тъй като няколко такива са на разстояние под 3 км. Също така, ако търсите ваканционен дом, който може да бъде отдаван под наем, локацията в урбанизиран район с добре поддържани общи части е предимство. За двойки, които искат да се пенсионират в Испания, или за семейства, търсещи втори дом за летни почивки, този имот предлага необходимия комфорт и удобства. Апартаментът е приложим и за тези, които предпочитат градския начин на живот с лесен достъп до магазини и услуги, без да се отказват от близостта до природата и плажовете.

Качество и завършек

Имотите в комплекса Valentino Golf са проектирани с акцент върху модерния дизайн и комфорт. Очаква се използването на качествени материали за подови настилки, бани и кухни, съобразно съвременните строителни стандарти. Системите за климатичен контрол, включително климатизация, осигуряват комфорт през цялата година. Прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина. Общите части на комплекса, като градини и басейни, са добре поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество. Паркингът в подземен гараж е допълнително предимство за удобство и сигурност.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият апартамент е на цена от €229,500. Този ценови диапазон е ориентиран към пазара на имоти в района на Villamartin, който включва както местни, така и международни купувачи. Цената отразява площта от 70 кв.м., двете спални и двете бани, както и достъпа до общи удобства като басейни и градини. Сравнително достъпната цена, особено спрямо други крайбрежни райони, може да бъде атрактивна за инвеститори или купувачи на втори дом. Наличието на подобни проекти като SUNGOLFBEACH (от €255,000) показва, че този ценови сегмент е активен.

€229,500

Начална цена

Спални

70 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Villamartin представлява урбанизирана зона, известна със своите голф игрища и близостта си до средиземноморското крайбрежие. Животът тук се характеризира със съчетание от спокойствието на жилищен район и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Районът е популярен сред чуждестранни собственици, търсещи комбинация от слънчев климат, възможности за спорт и достъп до плажове. Наличието на 38 ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 км подкрепя идеята за оживена социална среда. Височината от 31 метра над морското равнище предлага приятни гледки, без да е свързана със стръмни изкачвания.

Заявете информация

Локация и околност: Villamartin

Околност и достъпност

Villamartin предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градска среда с близостта до природни и рекреационни зони. Наличието на 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и 7 училища в радиус от 2 км, подчертава добре развитата местна инфраструктура. Разстоянието до болница е около 10 км, което осигурява достъп до медицински грижи. Градският транспорт е представен от 15 линии и 8 спирки, което улеснява придвижването в района, въпреки че личният автомобил остава предпочитан за по-далечни пътувания. Спокойствието на квартала се допълва от наличието на паркове и зелени площи.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Villamartin в община Ориуела, провинция Аликанте. Визуализирани са ключови обекти като голф игрища, пътища и близостта до бреговата линия. Тя помага за разбиране на географската връзка с околните населени места и достъпа до основни транспортни артерии.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа и климат

Климатът във Villamartin е средиземноморски, с над 3800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, като плувният сезон, когато средната температура на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Средната годишна температура е 18.9°C, което прави района привлекателен през по-голямата част от годината. Надморската височина от 31 метра осигурява приятен бриз и гледки, без екстремни температурни колебания. Местните празници са 32 на брой, което предполага наличието на богата културна програма през годината.

3844 Слънчеви часове/год.

6 Сезон за плуване (мес.)

18.9°C Ср. годишна темп.

31m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Апартамент с 2 спални и 2 бани в Villamartin, Аликанте.
Готов за настаняване, модерен дизайн и завършеност.
Близост до голф игрища и на около 3.3 км от плажа.
Комплексът предлага басейни, градини и паркинг.
Отлична комбинация от градски удобства и възможности за отдих.

Регионално сравнение

Villamartin се позиционира като район, предлагащ достъпни имоти в сравнение с директно крайбрежни зони като Бенидорм или Калпе, където цените за подобни апартаменти могат да надхвърлят €300,000. Проектът Valentino Golf Apartments е конкурентен спрямо други предложения в самия Villamartin, като SUNGOLFBEACH (от €255,000), предлагайки подобни удобства на малко по-достъпна начална цена. Той се различава от по-луксозни или комплексни проекти като VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (от €289,900), които са къщи и вероятно предлагат повече лично пространство. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с цена от €475,000, представлява по-висок ценови сегмент, вероятно с различни характеристики или локация. Общият район на Ориуела Коста е известен с голф туризма си, което поддържа стабилно търсене както за дългосрочно живеене, така и за ваканционни имоти. Сравнително ниската надморска височина (31м) и близостта до големи пътища допринасят за добрата достъпност, което го прави привлекателен избор за международни купувачи, търсещи комбинация от слънце, спорт и градски удобства.

Често задавани въпроси

Каква е основната разлика между живеенето във Villamartin и на първа линия на плажа?

Villamartin е урбанизирана зона, често свързана с голф игрища, предлагаща градски удобства и по-спокойна атмосфера. Живеенето на първа линия на плажа обикновено означава директен достъп до морето, по-туристическа среда и често по-високи цени.

Необходим ли е автомобил за ежедневно придвижване във Villamartin?

За ежедневни нужди като пазаруване и посещение на ресторанти, автомобил не винаги е необходим, тъй като много удобства са на пешеходно разстояние. За достъп до по-отдалечени плажове, летища или други градове, автомобил е препоръчителен.

Какви са стандартите за енергийна ефективност на този апартамент?

Информацията за енергийна ефективност не е предоставена в наличните данни. Съвременните проекти обикновено включват мерки за енергийна ефективност, но конкретни детайли изискват допълнително уточнение.

Каква е ролята на голфа във Villamartin за пазара на имоти?

Villamartin е известен с голф игрищата си, което привлича голф ентусиасти и инвеститори, търсещи имоти в близост до тези съоръжения. Това създава стабилно търсене на имоти както за постоянно живеене, така и за ваканционни наеми.

Какви удобства са налични в самия комплекс Valentino Golf?

Комплексът предлага няколко плувни басейна, общи градини, тенис кортове и детска площадка. Осигурен е и паркинг в подземен гараж.

Какви са приблизителните годишни разходи за поддръжка на имот в този комплекс?

Годишните разходи обикновено включват такси за общността (comunidad), данък имоти (IBI) и евентуално разходи за комунални услуги. Конкретните суми варират и трябва да бъдат уточнени.

Какви са основните стъпки при закупуване на имот в Испания от чуждестранен купувач?

Основните стъпки включват получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка, подписване на предварителен договор, извършване на плащания и финално подписване на договора за покупко-продажба пред нотариус.

Колко далеч е най-близкото летище и каква е връзката с него?

Най-близкото голямо летище е Аликанте-Елче (ALC), което е на около 41 км по въздух. Има редовни полети до много европейски градове. Достъпът с кола е през магистрални пътища.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

2-спалня Middle Floor Apartment in Villamartin