דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בסגנון מגורים ים תיכוני בבניין Valentino Golf המבוקש בוילמארטין, אליקנטה. המתחם מציע מתקנים קהילתיים, כולל בריכות שחייה ומתקני ספורט, ונהנה ממיקום בקרבת מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. הפרויקט מציג עיצוב מודרני ופונקציונלי, המתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בוילמארטין, אזור עירוני המוכר בזכות מגרשי הגולף שלו. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, כולל מסעדות וחנויות, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-3.3 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות.
מתאים לרוכשים המחפשים נכס עם מתקנים נוחים, גישה למגרשי גולף וקרבה לשירותים עירוניים. נוכחות של מרפסות וסולריום פרטי, יחד עם בריכות משותפות, מיועדת לאלה המעריכים חיי חוץ ומרחב אישי בשמש הים תיכונית.
הפרויקט הושלם, מה שמצביע על כך שזמינות הדירות מבוססת על מלאי קיים. אין צורך להמתין להשלמת בנייה, המאפשר תהליך רכישה זריז יותר עבור קונים פוטנציאליים המחפשים מגורים מיידיים או קרובים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לחוף. מיקומו באזור עירוני עשוי לכלול רמות רעש משתנות, בהתאם לפעילות המקומית. למרות זמינות תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות מועיל לניצול מלא של האזור.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני, המעוניינים בקרבה למתקנים כמו מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. הוא מציע פתרון דיור נוח לזוגות או משפחות קטנות, עם יתרון של מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה וגישה לסולריום פרטי. כמו כן, הוא יכול לשמש כהשקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו באזור תיירותי ופופולרי, המושך מבקרים המחפשים חווית חופשה.
הדירה כוללת סלון מודרני ופתוח, המתוכנן למקסם אור טבעי. גישה למרפסת פרטית מהסלון מאפשרת ליהנות מנופים של גינות משותפות ובריכות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת. דירה זו מציעה גימור מודרני, תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות. המערכת כוללת בקרת אקלים (מזגן) וכן מעלית בבניין, לגישה נוחה. חניה פרטית בחניון תת-קרקעי מוסיפה לנוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 229,500 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 70 מ"ר. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהבנייה כבר הושלמה. פרויקט זה ממוקם באזור וילמארטין, המציע מגוון נכסים, אך מחיר זה מציב אותו כאופציה אטרקטיבית יחסית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו).
וילמארטין, המכונה גם אזור עירוני ומגרש גולף, מציעה שילוב של קהילה שטופת שמש ומתקנים חיוניים. האזור מאופיין בנוף הירוק של מגרשי גולף ובתים, עם שפע של שירותים בקרבת מקום, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, כולם נגישים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. גובהו הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים ונופים פתוחים. שפע שעות השמש בשנה (כ-3,844) והטמפרטורה הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס תורמים לאורח חיים המעודד פעילויות חוץ לאורך רוב השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים.
וילמארטין מציעה סביבת מגורים עשירה בחוץ, עם דגש על פעילויות פנאי. ריכוז גבוה של מסעדות (38), בתי קפה (28) וחנויות (16 בתי מרקחת, 18 בנקים) זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín במרחק של 420 מטר בלבד, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. למרות האופי העירוני, האזור משלב גם פארקים (1) וגישה נוחה למתקנים חיוניים נוספים כמו בתי ספר (7) ובתי חולים (9.9 ק"מ).
המיקום המדויק של הדירה בוילמארטין, אליקנטה, נגיש באמצעות מפה אינטראקטיבית. המפה מציגה את הקשר של הפרויקט לסביבתו הקרובה, כולל מגרשי גולף, חופים, מתקנים עירוניים ושירותי תחבורה, ומספקת תצוגה ויזואלית של מיקום הבית בתוך האזור.
וילמארטין ממוקמת במחוז אוריואלה, בתוך הקהילה ולנסיה, סמוך לחופי הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור פופולרי המשלב מגורים, פנאי וספורט. מיקומה מבדיל אותה ממרכזי ערים גדולים יותר כמו אליקנטה (כ-41 ק"מ) או ולנסיה (כ-161 ק"מ), ומציע אווירה שקטה יותר תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים וליעדי תיירות מרכזיים. הקרבה היחסית של תחנות רכבת מקומיות (כמו Orihuela Miguel Hernández) מחזקת את הקשר לאזורים הסובבים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Cala Mosca. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לים ולפעילויות ימיות. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד. בנוסף, תחנת רכבת (Orihuela Miguel Hernández) נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ, ו-8 קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור, מה שמקל על ניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית הגבוהה (כ-3,844) והטמפרטורה הנעימה של הים (מעל 20 מעלות צלזיוס למשך כ-6 חודשים) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובהו של האזור, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לתחושת האווריריות ומפחית את הלחות. הקרבה לטבע מרוכזת בעיקר במגרשי הגולף הירוקים ובגינות המטופחות של המתחמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca, שניהם במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ. חופים אלה, לעיתים קרובות מסומנים בדגל כחול, מספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. חובבי גולף ימצאו עניין רב בקרבה לשלושה מגרשי גולף מרכזיים: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בנוסף, מתקני הקהילה עצמם כוללים מגרש טניס, מה שמגדיל את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת במחוז אוריואלה, בתוך הקהילה ולנסיה, סמוך לחופי הים התיכון. היא מהווה חלק מאזור פופולרי המשלב מגורים, פנאי וספורט. מיקומה מבדיל אותה ממרכזי ערים גדולים יותר כמו אליקנטה (כ-41 ק"מ) או ולנסיה (כ-161 ק"מ), ומציע אווירה שקטה יותר תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים וליעדי תיירות מרכזיים. הקרבה היחסית של תחנות רכבת מקומיות (כמו Orihuela Miguel Hernández) מחזקת את הקשר לאזורים הסובבים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL495382
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילמארטין, הממוקמת במחוז אוריואלה, מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת חיים עירוניים עם קרבה למתקני פנאי, ובפרט גולף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על מאפיינים דומים כמו קרבה למתקנים. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, במחיר התחלתי גבוה יותר (289,900 אירו), מציע בתי מגורים שונים, מה שמעיד על מגוון אפשרויות באזור. לעומת זאת, פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברואלס, במחיר גבוה משמעותית (475,000 אירו), ממוקם באזור שונה ועשוי להציע מאפיינים שונים. וילמארטין בולטת בזכות הריכוז הגבוה של מגרשי גולף, מה שהופך אותה ליעד מועדף עבור חובבי ספורט זה, בעוד שאזורים אחרים עשויים להדגיש יותר את הקרבה לחוף או למרכזי ערים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
