Tento objekt se nachází ve čtvrti Villamartín v městysu Orihuela, provincie Alicante. Jedná se o apartmán situovaný v přízemí s obytnou plochou 83 m² a terasou o velikosti 40 m². Původní stavba byla dokončena v roce 1970, což znamená, že jde o zavedenou lokalitu s plně vyvinutou infrastrukturou. Nemovitost je nabízena jako klíčová s možností okamžitého nastěhování. V okolí se nachází golfové hřiště a veřejná zařízení, které slouží místní i mezinárodní komunitě.
Ve srovnání s projekty v sousedním Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center, nabízí Villamartín odlišné prostředí. Zatímco Torrevieja je hustě obydlené přímořské město, Villamartín je rezidenční čtvrť orientovaná na golf a klidnější životní styl. Ceny v této oblasti mohou být o něco vyšší než východní části Torrevieja, což odráží koncentraci sportovních zařízení a mezinárodní komunity. Oasis Laguna 2 v El Raso je příkladem novější výstavby, avšak leží dále od moře než tento objekt. Tento apartmán představuje rovnováhu mezi cenovou dostupností vstupu na trh a kvalitou lokality s okamžitou dostupností vybavenosti oproti projektům ve výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizaci Villamartín na pobřeží Costa Blanca. Nachází se přibližně tři kilometry od pobřeží a je integrován do oblasti s rozsáhlou rekreační infrastrukturou. Poloha je definována blízkostí Club de Golf Villamartín a komerčního centra Villamartín Plaza. Jde o městskou lokalitu s kombinací trvalého bydlení a turistického ruchu.
Dispozice objektu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, což vyhovuje potřebám párů nebo menších rodin. Uspořádání interiéru nabízí obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyni a praktickou prádelnu. Přítomnost soukromé terasy o ploše 40 m² rozšiřuje obytný prostor ven a umožňuje využívání venkovního prostoru po celý rok.
Tento projekt představuje existující stavbu, která byla dokončena v roce 1970 a je aktuálně ve stavu „Gereed“ (připraveno k předání). Nedochází zde k žádným stavebním pracím, což eliminuje rizika spojená s výstavbou. Nemovitost je ihned k dispozici pro užívání. Kupující by měl vzít v úvahu stáří konstrukce při hodnocení technického stavu, avšak popis uvádí, že objekt je v dobrém stavu.
Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou, což může představovat omezení pro domácnosti s více členy. Objekt se nenachází přímo u moře; dosažení pláže vyžaduje použití dopravy. V zadání není uvedena přítomnost výtahu, i když se jedná o přízemní byt. Parkovací stání není v nabídce specifikováno, což může záviset na veřejném parkování v ulici.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení nebo často využívanou rekreační nemovitost ve Španělsku. Poloha přímo u golfového hřiště je relevantní pro hráče golfu, kteří chtějí minimalizovat dojíždění. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti vybavení a pláží. Objekt vyhovuje také těm, kdo preferují zavedenou čtvrť před novými developerskými projekty. Pro osoby s omezenou pohyblivostí může být výhodou umístění v přízemí. Je méně vhodná pro ty, kdo vyžadují maximální soukromí na odlehlém místě nebo přímý výhled na moře z okna. Kupující, který ocení funkční dispozici a možnost okamžitého nastěhování, zde najde odpovídající nabídku.
Objekt pochází z roku 1970, což se odráží v původním architektonickém řešení. Popis uvádí, že nemovitost je v „výborném stavu“, což naznačuje provedenou údržbu nebo renovaci. Obrazová dokumentace ukazuje funkálně zařízenou kuchyň se spotřebiči a samostatnou prádelnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Interiér obsahuje dřevěný nábytek, který dodává prostoru domácí charakter. Na terase se nachází gril a venkovní posezení. Kupující by měl ověřit stav podlahových krytin, rozvodů elektřiny a vody vzhledem k stáří budovy. Původní prvky, jako jsou oblouky v terase, přispívají k estetice venkovního prostoru. Celkově lze kvalitu označit jako udržovanou s důrazem na praktičnost.
Cena nemovitosti začíná na €190.000. Tato částka odráží velikost objektu (83 m²) a jeho polohu v oblíbené oblasti Costa Blanca. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou stavbu, je cena konečná bez čekání na dokončení výstavby. Na trhu existují levnější i dražší alternativy v závislosti na vzdálenosti od moře a stavu rekonstrukce. Tento objekt nabízí okamžitou dostupnost pro zájemce.
Denní život ve Villamartín je ovlivněn přítomností golfového hřiště a komerčního centra, které tvoří srdce čtvrti. Pro okolí je typická mezinárodní atmosféra, kde se střetává španělská kultura se zvyky expatů. Většina denních potřeb, jako jsou nákupy, bankovnictví nebo stravování, je vyřešena v docházkové vzdálenosti od objektu. Čtvrť je plně zavedená s vzrostlou zelení, která poskytuje stín a soukromí. Místní rytmus je určován španělským zvykem večer pozdě večeřet pod širým nebem, což lze zažít v okolních restauracích. Přestože je oblast relativně klidná, během sezóny může být kolem náměstí rušněji. Pro aktivní odpočinek slouží blízká golfová hřiště a sportovní centra. Obec je dobře napojena na silniční síť, což usnadňuje výlety do okolí.
Okolí objektu poskytuje veškerou nezbytnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází Villamartín Plaza s restauracemi, bary a obchody. Pro větší nákupy slouží nákupní centrum La Zenia Boulevard vzdálené přibližně pět minut jízdy. Region je dobře obsluhován zdravotnickými zařízeními, včetně nemocnic v Orihuele a Torrevieji. Dopravní dostupnost je zajištěna silnicí N-332 a dálnicí AP-7, které spojují tuto oblast s letišti Alicante a Murcia. V blízkosti jsou zastávky veřejné dopravy, ale pro maximální pohodlí se doporučuje vlastní vozidlo.
Mapa zobrazuje umístění objektu ve vztahu k klíčovým bodům v okolí. Zelené plochy představují golfová hřiště, která dominují lokalitě. Modré čáry značí hlavní komunikace vedoucí k pobřeží. Vizuální prvky ukazují vzdálenosti k nejbližším plážím a nákupním centrům, což napomáhá představit si polohu v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Jedná se o strategickou polohu blízko hranice provincie Murcia. Tato lokalita slouží jako klidnější alternativa k rušnějším letoviskům, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským centrům. Pozice umožňuje snadný přístup k významným dopravním tepnám.
Nejbližší pláže, jako je Cala Mosca, se nacházejí ve vzdálenosti 3,3 kilometru. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 41 kilometru, což představuje jízdu kolem 35 minut. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín leží 420 metrů od objektu. Supermarkty a lékárny jsou dostupné do 1,5 kilometru. Větší města jako Torrevieja a Murcia jsou vzdálena přibližně 19 a 20 kilometrů. Jachetní přístavy se nacházejí vzdálené 4,7 až 7,5 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 844 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba šest měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška činí 31 metrů, což přispívá k mírnému proudění vzduchu. Vegetace v okolí je přizpůsobena horkým a suchým létům, převažují stálezelené rostliny a palmy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Orihuela Costa nabízí několik pláží v těsné blízkosti. Pláž Cala Mosca je známá svým přírodním charakterem. V oblasti jsou tři významná golfová hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), což tvoří silnou rekreační základnu. Pro milovníky sportu jsou k dispozici fitness centra a možnosti vodních sportů v nedalekých přístavech. Pláže v regionu často získávají ocenění za kvalitu vody a služby, i když konkrétní status Modré vlajky není v datech specifikován.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Jedná se o strategickou polohu blízko hranice provincie Murcia. Tato lokalita slouží jako klidnější alternativa k rušnějším letoviskům, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským centrům. Pozice umožňuje snadný přístup k významným dopravním tepnám.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL525957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
