Cet appartement situé à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie de 83 m² réparti sur deux chambres. Construit vers 1970, le bien se trouve dans une zone urbanisée à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín. La propriété se présente sous forme de bungalow au rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse privative. Le quartier est résidentiel et offre un accès direct aux commerces du centre commercial Villamartín Plaza. L'emplacement permet une vie quotidienne sans dépendance systématique de la voiture pour les besoins de base.
Par rapport aux projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, cet appartement offre un prix d'entrée inférieur et une surface extérieure plus généreuse (40 m²), mais avec une construction datant de 1970. À Torrevieja, l'ambiance est plus urbaine et côtière, tandis que Villamartin est centré sur le golf. Comparé à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, Villamartin dispose d'une infrastructure commerciale beaucoup plus développée (Zenia Boulevard à proximité) et d'une meilleure connexion autoroutière. Cependant, les zones comme El Raso sont plus récentes. La valeur ici réside dans la localisation 'clé en main' et la proximité immédiate des facilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté au cœur de l'urbanisation de Villamartín, à Orihuela Costa. La position se caractérise par sa proximité directe avec le terrain de golf homonyme et la place commerçante. Bien que situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa Blanca restent accessibles à courte distance. Le cadre est celui d'un quartier résidentiel établi, où l'offre de services locaux influence le rythme de vie.
Cette propriété répond à un besoin de logement fonctionnel avec deux chambres et une salle de bain. La disposition en bungalow facilite la circulation au sein du bien. La surface extérieure de 40 m² offre un espace de vie supplémentaire pour les repas en extérieur. C'est une configuration adaptée pour une résidence secondaire ou pour des personnes cherchant un accès direct aux loisirs de golf sans l'entretien d'une villa individuelle.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, dont la livraison date de 1970 selon les indications cadastrales. L'état actuel est celui d'une propriété achevée et prête à être habitée. Contrairement aux projets neufs, l'architecture et les matériaux correspondent aux standards de cette époque. Aucun délai d'attente lié à des travaux de construction n'est à prévoir pour l'emménagement.
Le bien ne dispose pas de piscine privée sur la parcelle de 40 m². L'accès à la plage ne se fait pas à pied directement, une distance de plus de trois kilomètres sépare le logement de la côte, rendant l'utilisation d'un véhicule nécessaire pour rejoindre la mer. En tant que construction des années 70, l'isolation thermique n'atteint pas les normes actuelles des bâtiments neufs.
Ce profil de logement correspond aux acquéreurs recherchant une immersion immédiate dans la vie de la Costa Blanca sans attendre la fin de travaux. Les personnes actives dans le monde du golf trouveront ici une base logistique pertinente, étant donné l'adhésion proximale aux clubs. Les couples retraités apprécieront l'accessibilité aux commerces et la surface de terrasse pour recevoir. Pour les investisseurs, la localisation près du golf et des commerces offre un potentiel locatif saisonnier. Ce type de bien convient moins aux familles avec enfants nécessitant un grand jardin clos ou aux personnes cherchant le calme absolu d'une zone isolée.
La construction datant de 1970, les matériaux utilisés sont conventionnels pour cette époque : maçonnerie, béton armé et cloisons intérieures. La description mentionne une cuisine équipée et une buanderie indépendante, ce qui suggère un agencement pratique. Les menuiseries extérieures sont probablement en aluminium, une rénovation éventuelle ayant pu être effectuée. L'état des sols et de la salle de bain est présenté comme étant en bon état, mais les standards de finition ne correspondent pas aux exigences des constructions modernes. L'isolation thermique et phonique dépendra des éventuels travaux de rénovation réalisés par les propriétaires précédents.
Le prix de départ est fixé à 190 000 €. Cette tarification se situe dans une moyenne segmentée pour la région, reflétant l'âge de la construction et la surface habitable de 83 m². Le coût au mètre carré reste compétitif comparé aux résidences neuves de la zone. Les charges de copropriété et les frais d'entretien communs sont à prendre en compte dans le budget global. La disponibilité est immédiate, ce qui exclut les risques de retards de livraison inhérents aux projets en cours de développement.
Villamartin fonctionne comme un pôle résidentiel actif, surtout pendant la saison de golf. Le quotidien ici s'organise autour de la Plaza centrale. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse de 40 m², exposée au soleil, avant de rejoindre à pied les commerces pour le café. L'après-midi, l'ombre des palmiers offre un répit face à la chaleur estivale. Le voisinage est constitué majoritairement de résidents internationaux et de vacanciers, ce qui crée une atmosphère cosmopolite. La circulation automobile reste modérée dans les rues internes, facilitant les déplacements locaux. La présence de nombreux restaurants à proximité transforme les soirées en moments sociaux sans avoir à prendre la route. Pour les golfeurs, la routine est simple : départ à pied vers le clubhouse. Le cadre urbain est dense, avec une végétation mature qui masque une partie des bâtiments voisins.
L'environnement immédiat offre une densité de services élevée. À moins de deux kilomètres, on trouve une pharmacie, des supermarchés et des banques. Le centre commercial La Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la province, se trouve à environ 4 km, offrant une offre commerciale étendue. Les infrastructures médicales sont présentes, bien que l'hôpital principal soit à près de 10 km. La mobilité est structurée autour de la route N-332 et de l'autoroute AP-7, situées à quelques minutes. Le réseau de transport public est limité, rendant la voiture quasi indispensable pour les déplacements de moyenne distance.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement à Villamartin. On remarque la proximité immédiate du parcours de golf et de la place centrale. Les accès routiers vers l'AP-7 sont indiqués. Les zones vertes représentent les espaces naturels et les terrains de sport, illustrant un environnement aménagé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est situé sur l'Orihuela Costa, une bande côtière reliant Torrevieja à Pilar de la Horadada. C'est une zone transitoire entre le tourisme de masse de Torrevieja et les zones plus calmes au sud. La position est centrale pour explorer la région. On est à égale distance des grandes villes de Murcia et d'Alicante. C'est un carrefour résidentiel qui attire une population internationale.
L'accès aux golfs est un atout majeur : Villamartín est à 420 m, Campoamor à 2,3 km et Las Ramblas à 2,9 km. Les plages de Cala Mosca sont accessibles en voiture en environ 10 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 41 km, soit un trajet de 35 à 40 minutes par autoroute. La gare d'Orihuela se trouve à moins d'un kilomètre, offrant des connexions ferroviaires vers les grandes villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle avoisine les 18,9°C, permettant un usage extérieur quasi annuel. Situé à 31 m d'altitude, le site n'est pas soumis aux vents forts côtiers. La saison de baignade s'étend sur six mois. Le paysage est marqué par la végétation de golf, des pins et des palmiers, créant un microclimat légèrement plus frais que le littoral direct grâce à la végétation urbaine dense.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, comme Cala Mosca, sont des plages de galets, typiques de cette zone de la Costa Blanca. Elles possèdent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité des eaux. Le golf est l'activité principale avec trois parcours dans un rayon de 3 km. Pour le sport, des centres fitness et des courts de tennis sont disponibles à proximité. La marina de Cabo Roig offre des possibilités de sports nautiques à environ 5 km.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé sur l'Orihuela Costa, une bande côtière reliant Torrevieja à Pilar de la Horadada. C'est une zone transitoire entre le tourisme de masse de Torrevieja et les zones plus calmes au sud. La position est centrale pour explorer la région. On est à égale distance des grandes villes de Murcia et d'Alicante. C'est un carrefour résidentiel qui attire une population internationale.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL525957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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