Dit project betreft een appartement gelegen in de wijk Villamartin in de provincie Alicante. De woning is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 83 m² aangevuld met een buitenruimte van 40 m². De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van diverse faciliteiten, waaronder de bekende Villamartín Plaza en de nabijgelegen golfbaan. Het betreft een bestaande bouw uit circa 1970 die direct beschikbaar is voor bewoning.
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', biedt Villamartin een rustigere en groenere omgeving door de aanwezigheid van de golfbaan. Terwijl de projecten in Torrevieja zich vaak richten op het stadsleven en directe strandtoegang, ligt dit project meer residentieel en afwisselend. De prijzen in Villamartin zijn vergelijkbaar met die in de randgemeenten van Torrevieja, maar de waarde wordt hier meer bepaald door de ligging ten opzichte van de golfbaan en het plaza dan door de afstand tot de zee. In vergelijking met 'Oasis Laguna 2' in El Raso is Villamartin aanzienlijk stedelijker en voorzieningrijker, maar ook drukker.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op minder dan 500 meter van de Club de Golf Villamartín. Het commerciële centrum Villamartín Plaza, met diverse horecagelegenheden, ligt op loopafstand. De omgeving is stedelijk van aard met een goede dichtheid aan voorzieningen zoals supermarkten en medische diensten. De kustlijn bevindt zich op ruim drie kilometer afstand.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en één badkamer, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een privéterras van 40 m² biedt ruimte voor buitenleven. De oppervlakte van 83 m² biedt een voldoende woonvolume voor permanent verblijf of langere vakantieperioden zonder de noodzaak tot uitgebreid onderhoud.
Deze woning is onderdeel van de bestaande woningvoorraad en heeft een opleveringsstatus 'gereed'. Er is geen bouwproces of wachttijd voor oplevering. De bouwdatum rond 1970 duidt op een gevestigde wijk met volgroeide beplanting en een stabiele omgeving. Directe intrek is mogelijk na afronding van de transactie.
Het project beschikt over slechts één badkamer bij twee slaapkamers, wat een beperking kan vormen bij gelijktijdig gebruik door meerdere bewoners. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de energielabelprestaties mogelijk niet voldoen aan de modernste standaarden tenzij recent gerenoveerd. De afstand tot het strand vereist vervoer.
Dit project past bij personen die zoeken naar een toegankelijke woning in een bekende golfregio zonder de wachttijd van nieuwbouw. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gelijkvloerse woning zonder trappen en die nabijheid van horeca en supermarkten belangrijk vinden. De configuratie is praktisch voor een koppel of een persoon met een thuiskantoor. Ook voor beleggers die zoeken naar een verhuurobject in een populaire urbanisatie is dit een optie, gezien de nabijheid van voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.
De woning beschikt over een functionele indeling met een ingerichte keuken en wasruimte. De afwerking stemt overeen met de bouwperiode uit de jaren '70, wat betekent dat er sprake is van standaard materialen. De beschrijving meldt dat de woning in goede staat verkeert, hoewel potentiële kopers rekening moeten houden met de esthetiek van die tijd. De privéterres is een belangrijk kenmerk, voorzien van bogen en een barbecue, wat de buitengevels een karakteristiek uiterlijk geeft.
De vraagprijs start vanaf €190.000. Voor deze regio en het type woning met twee slaapkamers en buitenruimte, positioneert dit zich in het instapsegment van de markt. De prijs-kwaliteitverhouding wordt mede bepaald door de bouwdatum en de noodzakelijke updates die mogelijk vereist zijn. Er is doorgaans geen variatie in prijs binnen dit specifieke object, aangezien het om een enkele woning gaat.
Dit is een residentiële locatie met een sterke focus op de golfcultuur en dagelijkse voorzieningen. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van het plein van Villamartin, waar het centrum van sociale activiteiten ligt. Bewoners kunnen hier 's ochtends boodschappen doen en 's avonds dineren op loopafstand. De aanwezigheid van de golfbaan domineert het uitzicht en de directe omgeving, wat zorgt voor een groene inrichting en rustige recreatieve ruimtes. Het is een omgeving die het hele jaar door bewoond is, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden badplaatsen.
De directe omgeving biedt een volledig aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand zijn meerdere restaurants, banken en apotheken gevestigd. Orihuela Costa kent een mix van internationale bewoners, wat terug te zien is in het aanbod van horeca. Het winkelcentrum Zenia Boulevard is op korte afstand gelegen met een breed scala aan winkels en bioscopen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met ruime wegen en parkeergelegenheid.
De kaart toont de ligging van het project binnen de urbanisatie Villamartin. Let op de directe nabijheid van de fairways van de golfbaan aan de oostzijde en het commerciële plein aan de westzijde. De groene stroken geven de recreatieve gebieden aan, terwijl de dichte bebouwing duidt op de stedelijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin is gelegen in de zuidelijke Costa Blanca, tussen de steden Torrevieja en Orihuela. Het maakt deel uit van de Orihuela Costa, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische ontwikkeling en golfbanen. Het is meer residentieel en groen dan de directe kuststrook van Torrevieja. De ligging is centraal ten opzichte van de grotere steden Alicante en Murcia, wat het een strategische uitvalsbasis maakt.
Het strand is bereikbaar op een afstand van circa 3,3 kilometer, wat neerkomt op 5 tot 10 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 41 kilometer afstand, wat ongeveer 35 minuten reistijd met de auto is. Het treinstation Orihuela Miguel Hernández bevindt zich op minder dan een kilometer, wat verbindingen biedt naar grotere steden zoals Alicante en Murcia. Een auto is aanbevolen voor de meeste verplaatsingen, hoewel de basisvoorzieningen te voet bereikbaar zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18,9°C. Er zijn historisch gezien 3.844 zonuren per jaar, wat zorgt voor een uitgebreid buitenseizoen. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een goede afwatering. De omgeving wordt gekenmerkt door de groene golfbaan en palmbomen, wat de hitte in de zomer enigszins tempert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, alle gelegen op circa 3,4 kilometer afstand. Voor recreatie op het land is de Club de Golf Villamartín de voornaamste faciliteit, op loopafstand gelegen. Er zijn meerdere sportcentra in de directe omgeving voor fitness- en racketactiviteiten. De jachthavens van Cabo Roig en Torrevieja bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL525957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID