Dieses Wohnobjekt befindet sich in Villamartin, Alicante, und wurde circa 1970 errichtet. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss (Bungalow) mit einer Wohnfläche von 83 m² und zwei Schlafzimmern. Die Immobilie ist in einem urbanisierten Gebiet gelegen und befindet sich im Zustand 'Schlüsselfertig'. Die Immobilie steht zum Verkauf ab einem Preis von 190.000 €. Die Immobilie verfügt über einen Außenbereich von 40 m².
Im Vergleich zu den direkten Nachbarn bietet Villamartin eine Balance aus Tourismus und Wohnen. Projekte in Torrevieja, wie Apartments Palangre Beach, sind zwar oft günstiger ab 160.000 €, befinden sich aber in dichter bebauten Gebieten mit höherem Tourenismus. Urbanización El Raso (Oasis Laguna) bietet neuere Gebäude ab 227.000 €, ist aber weiter vom Meer und von städtischen Infrastruktur entfernt. Dieses Projekt in Villamartin liegt preislich dazwischen und punktet mit der direkten Nähe zur Golf-Infrastruktur und der Plaza, die das ganze Jahr über aktiv sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Urbanisation Villamartin in der Provinz Alicante. Die Positionierung erfolgt in der Nähe des Golfplatzes Club de Golf Villamartín und des kommerziellen Zentrums Villamartín Plaza. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen geprägt.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine Nutzung durch Einzelpersonen oder Paare ermöglicht. Die vorhandene Wohnfläche von 83 m² kombiniert Wohn- und Essbereich. Der Außenbereich mit 40 m² bietet Raum für Freiluftaktivitäten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keinen modernen Neubaustandard aufweist.
Das Projekt wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, sodass keine Neubauphase vorliegt. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit (Key Ready). Aufgrund des Baujahres entsprechen die baulichen Standards den damaligen Normen, es sei denn, es wurden Modernisierungen durchgeführt. Planungsbezogene Verzögerungen oder Baufortschrittsberichte sind nicht relevant.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und keinen unmittelbaren Strandzugang. Die Entfernung zur Küste beträgt über 3 Kilometer. Es handelt sich nicht um einen Neubau, wodurch Energiestandards älterer Bauwerke zu berücksichtigen sind. Die Anbindung an den internationalen Flughafen erfordert eine Fahrtstrecke von ca. 41 km.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnung in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Kombination aus Nähe zu Golfplätzen und lokalen Gastronomiebetrieben spricht Personen an, die Wert auf Infrastruktur legen. Weniger geeignet ist das Projekt für diejenigen, die einen Neubauwunsch haben oder direkten Strandzugang bevorzugen. Die Aufteilung ist funktional für Personen, die weniger auf luxuriösen Anbau als auf Funktionalität Wert legen.
Als Baujahr 1970 verfügt die Immobilie über klassische Materialien und Baustandards dieser Zeit. Die Beschreibung weist auf einen 'guten Zustand' hin, was eine laufende Instandhaltung impliziert. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Technische Anlagen entsprechen eventuell nicht dem neuesten Stand der Energieeffizienz, es sei denn, es wurden nachträgliche Maßnahmen ergriffen.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 190.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder Objekten in El Raso ab 227.000 €, positioniert sich dieser Preis im Mittelfeld. Preisvarianten ergeben sich in der Regel durch Zustand, Orientierung oder Renovierungsbedarf.
Der Alltag in Villamartin ist durch die Nähe zum Golfplatz und der zentralen Plaza geprägt. Bewohner finden Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist belebt, was eine gewisse soziale Interaktion mit sich bringt. Die Nutzung des Außenbereichs ist aufgrund des lokalen Klimats und der windgeschützten Lage möglich. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder zu Fuß über kurze Distanzen erreichbar.
Die Region um Villamartin bietet eine hohe Versorgungsdichte. In einem Radius von 2 km befinden sich 38 Restaurants und mehrere Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gesichert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 15 Buslinien und den Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) vorhanden. Die Siedlung hat einen urbanen Charakter mit internationaler Prägung.
Die Lagekarte zeigt die Integration des Projekts in die Golf- und Siedlungsstruktur von Villamartin. Die Nähe zur Plaza und dem Golfplatz ist graphisch ersichtlich. Die topographische Darstellung verdeutlicht die flache Topographie ohne extreme Steigungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Es ist positioned zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Großstädte Alicante und Murcia sind innerhalb von 30 bis 50 km erreichbar.
Der Golfplatz Club de Golf Villamartín ist in 420 Metern erreichbar. Strände wie Cala Mosca liegen in 3,3 Kilometern Entfernung. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist ca. 2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 41 km. Ein Auto ist für die Erreichung weiterer Ziele wie Alicante oder Murcia empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet jährlich ca. 3.844 Sonnenstunden. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C. Das Schwimmseizon erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Belüftung ohne extreme Hanglage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Cala Mosca und Playa Cala La Mosca (3,3 km). Das Freizeitangebot wird stark durch Golf geprägt, mit drei Plätzen im Umkreis von 3 km. Sportzentren und Marinas sind in wenigen Kilometern Entfernung zu finden. Das Einkaufen wird durch das Zenia Boulevard ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Es ist positioned zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Großstädte Alicante und Murcia sind innerhalb von 30 bis 50 km erreichbar.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL525957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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