Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Βιγιαμαρτín της Οριουέλα, στην Κόστα Μπλάνκα. Κατασκευασμένη το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει μια λειτουργική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε 83 τετραγωνικά μέτρα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στο γήπεδο γκολφ Βιγιαμαρτín και την κεντρική πλατεία εμπορικών καταστημάτων. Το ακίνητο παραδίδεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, χωρίς χρονική καθυστέρηση κατασκευής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' στο Torrevieja (από €160.000) και το 'EDIFICIO SUN & CENTER' (από €169.000), το ακίνητο στο Βιγιαμαρτín προσφέρεται σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€190.000). Ωστόσο, το Βιγιαμαρτín προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα εστιάζοντας περισσότερο στο γκολφ και την οικιστική γειτνίαση σε σχέση με την πιο πυκνή ακτογραμμή του Torrevieja. Το 'OASIS LAGUNA 2' στο El Raso (από €227.000) είναι ακριβότερο και πιθανώς νεότερης κατασκευής, κάτι που θέτει το Βιγιαμαρτín ως μια επιλογή για όσους προτιμούν άμεση διαθεσιμότητα και χαμηλότερο κόστος ανά τ.μ. Η θέση του δίπλα σε ένα καθιερωμένο γήπεδο γκολφ διαφοροποιεί το ακίνητο από καθαρά παραθαλάσσιες προτάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της εγκατεστημένης αστικής περιοχής Βιγιαμαρτín. Βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η άμεση γειτονιά περιλαμβάνει το γήπεδο γκολφ Βιγιαμαρτín και την εμπορική πλατεία, δημιουργώντας ένα ημι-αστικό περιβάλλον με αναψυκτικές εγκαταστάσεις ακριβώς δίπλα.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για 83 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια. Η ένταξη εξωτερικής βεράντας 40 τετραγωνικών μέτρων ικανοποιεί την ανάγκη για υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη χώρου πλυντηρίου και ξεχωριστής τραπεζαρίας καλύπτει τις καθημερινές οικιακές ανάγκες.
Ως κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970, αυτό το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο παράδοσης. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες ολοκλήρωσης. Η δομική ακεραιότητα και τα επίπεδα φινιρίσματος είναι συνεπά με την εποχή κατασκευής, υποδεικνύοντας άμεση κατοικία χωρίς τους κινδύνους συνεχιζόμενων εργασιών.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα ή υπηρεσίες συντήρησης κήπου που βρίσκονται συνήθως σε νέες αναπτύξεις. Με μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, η διάταξη μπορεί να παρουσιάσει περιορισμούς για μεγαλύτερες ομάδες. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί μεταφορά, καθώς δεν βρίσκεται σε άμεση πεζή απόσταση από την παραλία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ήδη καθιερωμένη γειτονιά. Η εγγύτητα στο Club de Golf Villamartín το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στο γήπεδο. Η σύνδεση με τον σιδηροδρομικό σταθμό σε μικρή απόσταση είναι πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά προς πόλεις όπως η Μούρθια ή το Ελτσε χωρίς αυτοκίνητο. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προϊόν για ενοικίαση. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας μπορεί να είναι προτιμητέα για όσους επιθυμούν χαμηλότερες κοινοχρηστές δαπάνες.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, η κατασκευή βασίζεται στις μεθόδους εκείνης της δεκαετίας, χαρακτηριζόμενη συχνά από συμπαγή τοιχοποιία και μπετόν. Η περιγραφή υποδεικνύει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα και νιπτήρα σε τυπική διαμόρφωση. Τα ξύλινα έπιπλα που φαίνονται στις εικόνες των υπνοδωματίων υποδηλώνουν παραδοσιακή αισθητική. Η εξωτερική βεράντα σχεδιάστηκε για να αντέχει στο μεσογειακό κλίμα. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική και έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς ανάγκη ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €190.000 για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον τετραγωνικό μέτρο των περιοχών Βιγιαμαρτín και την ηλικία της κατασκευής. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστικό, λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη αναμονής για την ολοκλήρωση του έργου.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στο Plaza Center και το γήπεδο γκολφ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία σε μικρή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το κτίριο του 1970 προσφέρει μια πιο σταθερή και κατοικημένη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού Orihuela Miguel Hernández σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο προσφέρει μια εναλλακτική οδό μετακίνησης προς τις γύρω πόλεις. Το εσωτερικό των 83 τ.μ. είναι σχεδιασμένο για λειτουργική χρήση, με τον χώρο της βεράντας να λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού κατά τους ζεστούς μήνες. Η περιοχή είναι ήδη πλήρως αναπτυγμένη, οπότε δεν υπάρχουν έργα δόμησης στην γειτονιά που να επηρεάζουν την ησυχία.
Το περιβάλλον γύρω από το έργο είναι πλούσιο σε υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 38 εστιατόρια και 28 καφέ, προσφέροντας ευρείς δυνατότητες διασκέδασης. Η παρουσία 18 τραπεζών και 16 φαρμακείων εντός της ίδιας ακτίνας δείχνει ότι η περιοχή λειτουργεί ως εμπορικό κέντρο. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 15 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Orihuela Miguel Hernández να βρίσκεται μόλις 900 μέτρα μακριά. Η αστικοποίηση είναι πυκνή, γεγονός που παρέχει ασφάλεια και ευκολία.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο εντός του οικισμού Βιγιαμαρτín. Είναι ορατή η στενή σχέση με το γήπεδο γκολφ και την εμπορική πλατεία. Η απόσταση από τη Μεσόγειο θάλασσα είναι περίπου 3,5 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά, ενώ η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο εντοπίζεται στα βόρεια της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Βιγιαμαρτín βρίσκεται στον δήμο της Οριουέλα, στην επαρχία Αλικάντε. Καταλαμβάνει μια θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μούρθια (19 χλμ) και του Ελτσε (30 χλμ), και σε μεγαλύτερη απόσταση από το Αλικάντε (50 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στην αστική ζωή των μεγάλων πόλεων διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής.
Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση μόλις 420 μέτρων από το ακίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mosca και η Playa Cala Estaca, απέχουν περίπου 3,4 χιλιόμετρα, μια απόσταση που μπορεί να καλυφθεί με λίγα λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι προσβάσιμο σε περίπου 41 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,4 χλμ μακριά και το πλησιέστερο φαρμακείο στα 1,5 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το εύρος θερμοκρασίας επιτρέπει ένα κολυμβητικό περίοδο έξι μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε μια αίσθηση φρεσκάδας και καλύτερη αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 3,3 έως 3,4 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Cala Mosca και Playa Cala Estaca, οι οποίες προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: το Club de Golf Villamartín (420 μ.), το Real Club de Golf Campoamor (2,3 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 χλμ). Αυτή η συγκέντρωση εγκαταστάσεων γκολφ καθιστά την περιοχή κόμβο για αυτή τη δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Βιγιαμαρτín βρίσκεται στον δήμο της Οριουέλα, στην επαρχία Αλικάντε. Καταλαμβάνει μια θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μούρθια (19 χλμ) και του Ελτσε (30 χλμ), και σε μεγαλύτερη απόσταση από το Αλικάντε (50 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στην αστική ζωή των μεγάλων πόλεων διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL525957
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
