Ovo je prizemni stambeni prostor smješten u urbanoj zoni Villamartín u pokrajini Alicante. Objekt uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s ukupnom stambenom površinom od 83 četvorna metra te privatnom terasom od 40 četvornih metara. Zgrada je dovršena 1970. godine, što ukazuje na zrelu lokaciju s uspostavljenom infrastrukturom. Neposredna blizina golf igrališta Club de Golf Villamartín i trgovačke zone Villamartín Plaza definira svakodnevni život, pružajući praktičan pristus raznim uslugama i sadržajima u blizini.
U usporedbi s projektima u Torrevieji poput Apartments Palangre Beach (od €160.000) i Edificio Sun & Center (od €169.000), ova nekretnina u Villamartinu ima višu cijenu po četvornom metru. Razlog je u specifičnoj poziciji uz poznato golf igralište i plaza centar koji nude stil života usmjeren na turiste i golfere, za razliku od stambenih blokova u srcu grada. Nasuprot projektu Oasis Laguna 2 (od €227.000), ova opcija je pristupačnija i ne nosi rizik vezan uz izgradnju nove faze. Glavna razlika je u starosti objekta; dok su usporedni projekti često novije gradnje, Villamartin nudi trenutnu upotrebljivost i zrelu okolinu. Lokacija je mirnija od urbane gužve Torrevieje, nudeći okolinu s više zelenila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj se nalazi u urbaniziranom dijelu Villamartína, na nadmorskoj visini od 31 metar. Lokacija je određena balansom između stambenog mira i blizine komercijalnih zona. Golf igralište se nalazi na nekoliko stotina metara, dok su plaže Costa Blance udaljene oko 3,5 kilometara. Ovaj položaj omogućuje funkcionalan život s pristupom lokalnim sadržajima bez potrebe za dužim putovanjima.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili sezonskim odmorom uz fokus na rekreaciju. Privatna terasa od 40 m² nudi dodatan prostor za boravak na otvorenom, što je prilagođeno klimi regije. Raspored s dvije spavaće sobe odgovara manjim kućanstvima ili parovima, dok prisutnost praonice i opremljene kuhinje pridonosi praktičnosti svakodnevnih obaveza.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što znači da su građevinski radovi završeni i objekt je spreman za trenutno korištenje. To implicira da se kupac ne suočava s čekanjem na izgradnju. Održavanje zajedničkih prostora je vjerojatno regulirano putem zajedničkih proračuna, a infrastruktura u okolici je u potpunosti razvijena u usporedbi s novim razvojnim zonama.
Objekt ne nudi sadržaje modernih novogradnji poput naprednih sustava grijanja ili integrirane pametne tehnologije. Budući da je riječ o starijoj građevini, toplinska izolacija možda ne zadovoljava najnovije standarde učinkovitosti. Svojstvo ne uključuje osobni bazen, već je riječ o terasi. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz vozilom ili biciklom za brži pristup plaži.
Ovo svojstvo odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan smještaj u uspostavljenoj zajednici. Pogodno je za one koji cijene blizinu golf terena kao ključni faktor, ali isto tako za kupce koji traže rješenje spremno za stanovanje bez čekanja. Također je primjereno za investitore koji traže objekte s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine zbog potražnje u Villamartín Plaza području. Ograničeni broj soba znači da možda nije idealno za veće obitelji s tinejdžerima koji traže veću privatnost, ali zadovoljava potrebe standardnog kućanstva.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, ova kuća predstavlja arhitekturu tog razdoblja s naglaskom na funkcionalnost. Stan je u dobrom stanju, što sugerira da su provedeni radovi održavanja. Kuhinja je opremljena, a uključuje prostor za praonicu, što je praktičan detalj. Podovi su vjerojatno keramički, otporni na toplinu. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Vanjski elementi poput lukova na terasi ukazuju na mediteranski stil, ali energetska učinkovitost može zaostajati za novim standardima. Koriste se izdržljivi i lako održavivi materijali.
Cijena ovog smještaja kreće se od 190.000 eura. Za iznos od oko 2.290 eura po kvadratnom metru, kupac stječe 83 četvorna metra stambenog prostora uz dodatan prostor terase. U usporedbi s novim projektima u regiji, ova cijena odražava stariju datum gradnje, ali se kompenzira povoljnom lokacijom i trenutnom spremnošću za useljenje. Tržište Villamartína pokazuje stabilnost cijena za održavane jedinice u blizini sadržaja. Nema dodatnih troškova vezanih uz izgradnju.
Svakodnevni ritam u ovoj lokaciji uključuje korištenje vanjskih prostora i pješački pristup uslugama. Terasa od 40 m² funkcionira kao produžetak dnevnog boravka gdje se boravi tijekom sunčanih dijelova dana. Zbog blizine Villamartín Plaza, kupnja i odlasci u restorane mogu se obaviti pješice, dok vlasnici golf opreme imaju prednost blizine igrališta. Područje je prilagođeno pješačkom prometu, a večeri su mirnije iako su sadržaji blizu. Jutarnja kava na terasi i kasne večere u lokalnim restoranima dio su standardnog ritma ovog dijela Španjolske. Gostima je lak pristup sadržajima, a parking je riješen unutar urbanizacije.
Okolica Villamartína nudi bogat sadržaj unutar radijusa od 2 kilometara, s dostupnošću restorana i kafića. To studi gušću urbanu atmosferu u usporedbi s izoliranim područjima. Život u ovoj sredini omogućuje brzi pristup bankama, ljekarnama i trgovinama. Prometna povezanost osigurana je blizinom željezničke postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Komercijalni centar Zenia Boulevard nalazi se na kratkoj vožnji, šireći ponudu. Područje je povezano cestovnim mrežama, ali i pješačkim stazama.
Kartografski prikaz ilustrira položaj nekretnine u odnosu na ključne prometnice i obalnu liniju. Vidljiva je poveznica prema plaži Cabo Roig i pristup autocesti AP-7. Oznake golf igrališta definiraju sjeverni dio okoline, dok trgovački centri zauzimaju centralnu poziciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin je smješten između većih urbanih središta poput Torrevieje i Orihuele. Udaljenost od Murcije (19 km) i Alicantea (50 km) omogućuje pristup zračnim lukama i velikim bolnicama unutar sat vremena vožnje. Ova pozicija čini lokaciju mjestom koje nudi mir u odnosu na gužve većih gradova, ali s pristupom njihovim sadržajima. Povezana je s mrežom autocesta i željezničkih pruga.
Ključne destinacije su razmjerno blizu. Najbliže plaže, Cala Mosca i Playa Cala Estaca, udaljene su 3,3 do 3,4 kilometra, što zahtijeva kratku vožnju automobilom. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 41 kilometra zračne linije. Golf igrališta su prednost; Club de Golf Villamartín je na 420 metara, dok su druga igrališta u radiusu od 3 kilometra. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz bolnicu na 9,9 kilometara i ljekarne na 1,5 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što rezultira prosječnom temperaturom od 18,9°C. Visina od 31 metar iznad razine mora pridonosi ugodnom strujanju zraka. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora gotovo cijelu godinu. Šestomjesečno razdoblje pogodno za plivanje, kada temperatura vode prelazi 20°C, olakšava odlaske na obalu. Reljef je blago nagnut bez izraženih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se objekt ne nalazi u prvoj liniji mora, plaže su lako dostupne. Cala Mosca i Playa Cala Estaca poznate su po svom karakteru. Golfska ponuda je dominantna rekreacijska komponenta ove lokacije s tri kluba u blizini. Sportski centri nude mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat društveni i kulturni kalendar u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin je smješten između većih urbanih središta poput Torrevieje i Orihuele. Udaljenost od Murcije (19 km) i Alicantea (50 km) omogućuje pristup zračnim lukama i velikim bolnicama unutar sat vremena vožnje. Ova pozicija čini lokaciju mjestom koje nudi mir u odnosu na gužve većih gradova, ali s pristupom njihovim sadržajima. Povezana je s mrežom autocesta i željezničkih pruga.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL525957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
