Ez a földszinti lakás (bungaló) a Costa Blanca régióban, Villamartín városrészében található. Az ingatlan 1970-ben épült és jelenlegi állapota lakásra kész. A bruttó alapterület 83 négyzetméter, amelyhez egy 40 négyzetméteres külső tér, egy privát terasz is tartozik. A lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az elhelyezkedése a Villamartín Plaza közelében, a Club de Golf Villamartín golfpálya közvetlen szomszédságában biztosítja a közvetlen hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a sportlehetőségekhez. A környezet urbanizált, a mindennapi életvitelhez szükséges boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők.
A Villamartín-i ingatlan (190 000 €) ár-érték aránya versenyképes a régióban. A közeli Torrevieja városában hasonló lakások (Apartments Palangre Beach, Sun & Center) 160 000 és 169 000 euró között érhetők el, de ott a lokáció városiasabb és sűrűbb, míg Villamartín golfközpontú, zöldebb környezetet nyújt. Északabbra, Urbanización El Raso-ban az Oasis Laguna projekt (227 000 €) magasabb árszinten mozog, jellemzően újabb építéssel és közösségi medencékkel, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól és a nagy bevásárlóközpontoktól. A Villamartín-i projekt előnye a már meglévő, bejáratott infrastruktúra (Plaza, Golf) és a kész állapot, míg az újépítésű projektek esetén gyakran hónapokat kell várni az átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Villamartín golfpálya közvetlen szomszédságában, az Orihuela Costa kerületben található. A tengerszint feletti magasság 31 méter. A környék karakterét a golfpálya zöldfelületei és a sűrűn beépített lakóparkok határozzák meg. A Villamartín Plaza közösségi tér mintegy 500 méterre található. A Cala Mosca partszakasz 3,3 kilométerre, a közelben lévő La Zenia bevásárlóközpont pedig 2,2 kilométerre helyezkedik el.
Az ingatlan elrendezése funkcionális, két különálló hálószobával, amely megfelelhet egy kisebb családnak vagy párnak. A beépített konyha és a külön mosóhelyiség a háztartási feladatok elvégzéséhez szükséges tereket biztosítja. A nappali és az étkezőrész közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, így a belső és a külső tér összeköttethető. A földszinti elhelyezkedés kényelmes azok számára, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést.
Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem egy újépítésű projekt, hanem a másodlagos piacon lévő használt ingatlan. A szerkezet és a külső homlokzat a spanyol építészet korabeli stílusjegyeit viseli magán. A lakás a jelenlegi állapotában azonnali beköltözést tesz lehetővé, további építkezési vagy átalakítási folyamatokra nincs szükség. A műszaki rendszerek régebbiek, mint a modern újépítésűeknél megszokott.
A projekt nem kínál közösségi medencét, fitnesztermet vagy portaszolgálatot, amelyek az újabb lakóparkokban gyakoriak. Az épületben nincs lift, és a parkolás feltételeiről külön megállapodás szükséges, mivel nincs dedikált garázs. A két hálószoba korlátozást jelenthet nagyobb családok számára. A típus nem nyújt tengerparti kilátást, és a luxus ingatlanokhoz képest egyszerűbb anyaghasználattal rendelkezik.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik a földszinti elérést preferálják, és nem igényelnek liftet. A két hálószobás elrendezés pároknak, nyugdíjasoknak vagy kisebb családoknak is alkalmas lehet, akik keresnek egy nyaralót vagy állandó lakhelyet. A golfrajongók számára előnyös a közvetlen közelség a pályához, hiszen a sportolás szerves része lehet a mindennapoknak. Olyan helyzetben is jó választás lehet, ha a vásárló fontosnak tartja a helyi szolgáltatások (boltok, éttermek) gyalogos elérhetőségét, és kedveli a Plaza nyüzsgő társasági életét. Befektetési szempontból a bérleti potenciál jelen van a turizmus és a golfforgalom miatt. Azonban, akik csendes, elszigetelt luxusvillát, tengerparti kilátást vagy modern építészeti megoldásokat és közösségi medencét keresnek, azok számára ez a városiasabb, idősebb építésű opció nem optimális.
Az épület 1970-es építési ideje a korabeli spanyol lakásépítészet stílusjegyeit mutatja. A falak vastag tömör falazatúak vagy beton szerkezetűek, amelyek nyáron hűvősebbek, télen pedig melegebbek tartják a lakást. A belső burkolatok, a fürdőszobai csempék és a konyhai berendezések karbantartottak, de nem a legújabb trendek szerinti luxus kivitelezésűek. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel rendelkezik. A padlóburkolat valószínűleg kerámia vagy kő, ami a helyi klímában tartós és könnyen tisztítható. A nyílászárók feltehetően egyszerűbb alumínium profilúak, amelyek megfelelő szigetelést nyújtanak, de nem feltétlenül érik el a modern, tripla üvegezésű nyílászárók hangszigetelési szintjét. A villanyhálózat és a vízvezetékrendszer régebbi, de a leírás szerint funkcionáló, karbantartott állapotú. A fürdőszobában zuhanykabin található, ami helytakarékos megoldás.
A listaár 190 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a teljes bútorozottságot és a felszereltséget, mivel az ingatlan lakásra kész állapotban kerül forgalomba. Az ár a lokáció, a méret (83 m²) és a kész állapot alapján került meghatározásra. Összehasonlításképpen, a közeli Torrevieja-i hasonló projektek (Palangre Beach, Sun & Center) árai 160 000 eurótól kezdődnek, míg az újabb építésű, külvárosi projektek (Oasis Laguna) 227 000 euró feletti áron érhetők el. A vételár nem tartalmazza a közös költségeket, az ingatlanvásárlási adót (ITP), az ügyvédi díjakat és az ingatlannyilvántartási költségeket.
A mindennapi élet ezen a helyen a Villamartín Plaza közelségéhez kapcsolódik. A reggeli kávét vagy a déli ebédet a Plaza számos éttermében és kávézójában lehet elfogyasztani, mivel ezek gyalogosan is kényelmesen elérhetők. A környék lakóközössége vegyes, a helyiek és a külföldi lakók keverednek. A napirendet a golfpálya közelsége is befolyásolhatja, hiszen a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre található, így a reggeli golf fordulók könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A délutánokat a privát teraszon lehet tölteni, ahol a mediterrán klíma miatt a tavaszi és őszi hónapokban is kellemes a tartózkodás. A környék nyüzsgőbb a nyári hónapokban, de a golfpálya melletti utcák általában megőrzik nyugalmukat. A bevásárlás egyszerű, a közeli szupermarketek és a Zenia Boulevard bevásárlóközpont (2,2 km) minden szükséges árut kínálnak.
A környék infrastruktúrája jól fejlett a turizmus és a golfturizmus miatt. A legközelebbi nagyobb bevásárlóközpont, a Zenia Boulevard, 2,2 kilométerre található, ahol ruházati boltok, nagyáruházak és szórakoztató létesítmények vannak. A hétköznapi bevásárlást a 1,4 kilométerre lévő szupermarket teszi lehetővé. Egészségügyi ellátás terén a helyi gyógyszertárak (1,5 km) elérhetőek, míg a legközelebbi kórház (Hospital Quirónsalud Torrevieja) 9,9 kilométerre van Torreviejában. A strandok, mint a Cala Mosca (3,3 km), autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A közlekedésben az autó dominál, de a helyi buszmegállók is elérhetőek. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 41 kilométerre, a Murcia-i (RMU) pedig kb. 50 kilométerre található. A környék számos éttermet, bankot és sportlétesítményt kínál 2 kilométeres sugarában.
A térkép Villamartín településrészt mutatja a 03189-es irányítószám alatt. A környezetet a golfpálya zöldfelületei és az Plaza körüli épületegyüttes határozza meg. A kijelölt terület a Cala Mosca strand felé vezető útvonal mentén helyezkedik el, amely lankás dombvidéken keresztül vezet a tengerpartig. A környék beépítettsége sűrű, de jól karbantartott utcákkal rendelkezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín az Orihuela Costa városrészében található, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Földrajzilag a Costa Blanca déli részén, a nagyobb városok, Torrevieja és Orihuela között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodtabb, golfközpontú külvárosi környezetet, miközben a nagyobb városi infrastruktúra (kórházak, színházak, bevásárlóközpontok) rövid autózásra található. A régió központja Alicante 50 km-re, míg Murcia 19 km-re északra található.
A strandoktól való távolság mérsékelt; a legközelebbi partszakaszok, mint a Cala Mosca, 3,3 kilométerre találhatók. Ez autóval vagy kerékpárral kényelmesen megtehető távolság, gyalog kb. 40 perc. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre, azaz gyalogosan 5 perc alatt elérhető. Alicante tartományi székhelye mintegy 50 kilométerre, míg Torrevieja közvetlen közelében található. A nemzetközi repülőterek: Alicante-Elche kb. 41 km, Murcia-Corvera kb. 50 km (közúton). A Zenia Boulevard bevásárlóközpont 2,2 kilométerre helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartín területén a klíma tipikus mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,9 °C. A napfényes órák száma évente eléri a 3844-et, ami magasabb az európai átlagnál. A tengerszint feletti 31 méteres magasság nem okoz számottevő klímaváltozást a tparti területekhez képest. A zwemseizoen hosszú, májustól októberig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A csapadék mennyisége alacsony, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. A környék domborzata enyhén hullámos, ami jó kilátást biztosít, de nem jelent komolyabb terepviszonyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, amelyek 3,3-3,4 kilométerre találhatók. Ezek tengerparti szakaszok kavicsos/homokos keverékkel, jellemzőek a Costa Blancára. A strandokon nyáron életmentő szolgálat üzemel, és néhányuk rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golflehetőségek a környék legerősebb vonzerei. A Villamartín Golf Club 420 méterre, a Campoamor Golf Club 2,3 km-re, a Las Ramblas Golf Club pedig 2,9 km-re fekszik. Ezek a pályák igényesek és nemzetközi standardokat képviselnek. Sport központok is elérhetőek a közelben, mint például a Villamartin Golf Sport Center. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km) bérelhetnek hajókat.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartín az Orihuela Costa városrészében található, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Földrajzilag a Costa Blanca déli részén, a nagyobb városok, Torrevieja és Orihuela között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodtabb, golfközpontú külvárosi környezetet, miközben a nagyobb városi infrastruktúra (kórházak, színházak, bevásárlóközpontok) rövid autózásra található. A régió központja Alicante 50 km-re, míg Murcia 19 km-re északra található.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL525957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
