인근 토레비에하(Torrevieja)의 프로젝트와 비교할 때, 비야마르틴은 상대적으로 골프 중심의 구조화된 주거 환경을 제공합니다. 토레비에하 도심보다는 조용하지만 해변가보다는 육지 쪽에 위치하여 관광지의 소란함은 덜합니다. 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 신축 프로젝트인 '오아시스 라구나 2'와 비교하면, 이 아파트는 가격이 낮고 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있으나 건식 연식이 오래되어 에너지 효율성이나 현대적인 시설 면에서는 차이가 날 수 있습니다. 오리우엘라 코스타 지역 내에서도 이 프로젝트는 플라자와 골프 코스 간의 접근성을 균형 있게 갖춘 입지를 차지하고 있어, 단순한 해변 접근성보다는 스포츠와 커뮤니티 생활을 중시하는 구매자에게 더 적합한 선택지일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 코스타의 도시화된 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 비야마르틴 골프 코스에서 420m 거리에 위치하며, 가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 약 3.3km 떨어져 있습니다. 인근의 비야마르틴 플라자는 도보로 접근 가능하여 식료품, 레스토랑 및 기타 필수 서비스 이용에 용이합니다.
이 방갈로는 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 식당 공간, 완비된 주방, 그리고 세탁실이 있으며 2개의 침실은 수면 공간을 확보합니다. 40㎡ 크기의 개인 테라스는 옥외 생활을 가능하게 하여 지중해 기후 활용에 도움을 줍니다. 개보수 없이 바로 거주할 수 있는 상태입니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니며 1970년에 준공된 리셀 매물입니다. 건설 단계가 완료되었으며 현재 거주 가능한 상태입니다. 해당 시대의 건축 규정에 따라 지어졌으며 현대적인 건축 기준과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 단지 내 수영장이나 공동 정원 같은 리조트 시설을 갖추고 있지 않습니다. 건축 연식이 오래되어 현대적인 에너지 효율 등급을 갖추지 않았을 가능성이 높습니다. 1층에 위치하여 프라이버시가 보장되지만, 지상층 특성상 층간 소음은 없으나 외부 시선에 대한 고려가 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 골프 코스에서 도보 거리에 거주하기를 원하는 골퍼들에게 적합합니다. 지상층 방갈로 형태이므로 계단 사용이 불편한 거주자에게 장점이 됩니다. 건축 공사로 인한 지연 없이 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 대규모 리조트의 시설보다는 현지적인 생활 환경과 필요한 편의 시설이 근처에 있는 것을 선호하는 은퇴자나 휴가용 주택 소유자에게 잘 맞습니다. 복잡한 관리가 필요 없는 실용적인 주택을 찾는 투자자에게도 고려 대상이 될 수 있습니다.
1970년에 지어진 건물로, 당시의 표준적인 건축 방식을 따르고 있습니다. 구조적으로 견고한 편이나 현대적인 신축 주택에서 볼 수 있는 단열이나 최신 시스템은 부족할 수 있습니다. 내부 마감은 실용적입니다. 주방에는 냉장고와 세탁기가 구비되어 있어 생활에 바로 필요한 기본 가전이 갖춰져 있습니다. 욕실은 샤워 부스와 세면대를 포함하고 있습니다. 테라스는 아치형 구조로 설계되어 있어 그늘을 제공하며, 바닥은 내구성 있는 자재를 사용했습니다. 전반적으로 고급스러운 인테리어보다는 기능성과 유지 관리의 용이성에 초점을 맞춘 마감 상태를 보여줍니다. 구매 시 전기 및 배관 시스템의 노후화 정도를 점검하는 것이 권장됩니다.
가격은 190,000유로부터 시작합니다. 이는 지역 내 신축 아파트 가격과 비교했을 때 접근 가능한 수준입니다. 83㎡의 면적과 2개의 침실을 고려할 때 가성비가 높은 편에 속합니다. 유지 관리 비용으로는 커뮤니티 비용과 세금, 수도/전기 요금이 발생합니다. 주택이 1970년에 지어진 만큼 리모델링에 따른 추가 비용을 고려해야 할 수도 있습니다.
이곳의 일상은 인근 골프 코스와 상업 지구인 비야마르틴 플라자를 중심으로 형성됩니다. 플라자까지 도보로 이동이 가능하여 식료품 쇼핑이나 식사가 용이하며, 저녁 시간대 현지의 플라자 문화를 체험할 수 있는 거리가 가깝습니다. 40㎡ 규모의 테라스는 아치형 구조로 그늘을 제공하여 야외 식사나 휴식 공간으로 기능하며, 연중 온난한 기후 덕분에 실외 공간 활용도가 높습니다. 지역 사회는 골프를 즐기는 사람들과 북유럽 거주자들의 비율이 높아 국제적인 분위기를 띱니다. 해변까지는 차로 약 10분이 소요되므로, 매일 해변 생활을 선호하는 경우보다는 주기적으로 이용하는 라이프스타일에 더 적합할 수 있습니다. 주택 자체는 소박한 방갈로 형태를 유지하여 사적인 공간의 평온함을 제공합니다.
생활 환경은 비야마르틴 플라자를 중심으로 형성되어 있습니다. 이곳은 식당, 바, 카페가 모여 있어 지역 사회의 중심지 역할을 합니다. 식료품점은 1.4km 거리에 위치하여 차량으로 이동하는 것이 편리합니다. 약국은 1.5km 거리에 있습니다. 대중교통을 이용하기에 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역이 0.9km 거리로 비교적 가깝습니다. 하지만 지역 내 이동을 위해서는 자동차가 여전히 유용합니다. 테라피아 병원은 9.9km 떨어져 있어 의료 서비스 접근성은 적절한 수준입니다. 라 세니아 쇼핑몰과 같은 대형 시설은 차로 잠시 거리에 있습니다.
지도는 비야마르틴 골프 코스 및 상업 시설인 플라자와의 인접성을 보여줍니다. 해변은 동쪽에 위치하며, AP-7 고속도로 접근성이 양호하여 지역 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 위치는 오리우엘라 코스타 지역 내에 있으며, 토레비에하(Torrevieja)와 무르시아(Murcia) 사이의 중간 지점에 해당합니다. 알리칸테 주의 남쪽 해안가에 위치하여 지역적인 분위기를 형성합니다. 라 세니아나 카보 로이그와 같은 해안가 리조트 지역과 인접해 있으나, 골프 코스 주변의 주거 지역으로서 상대적으로 소박하고 조용한 분위기를 유지합니다.
골프 시설 접근성이 뛰어납니다. 클럽 데 골프 비야마르틴(Villamartín)은 420m, 캄포아모르 골프 코스는 2.3km 거리에 있습니다. 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)는 3.3km 떨어져 있어 차로 약 10분이 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 41km, 발렌시아 공항은 161km 거리입니다. 쇼핑을 위해서는 2.2km 거리에 라 세니아 불레바르(Zenia Boulevard)가 있어 쇼핑 및 엔터테인먼트 이용이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,844시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 평균 기온은 18.9°C이며, 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 6개월입니다. 해발 고도는 31m로 언덕진 지형에 위치하여 전망이 확보된 경우가 많습니다. 지중해성 기후로 여름에는 덥고 건조하며, 겨울은 온화하여 연중 야외 활동이 가능한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 이동해야 합니다. 3.3km 거리에 있는 칼라 모스카(Cala Mosca)와 라 모스카 해변은 인근 지역에서 인기 있는 장소입니다. 해변 수영 외에도 레저 활동의 중심은 골프입니다. 반경 3km 내에 비야마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 등 3개의 골프 코스가 밀집해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 주변에는 피트니스 센터와 스포츠 센터도 위치해 있습니다. 다만, 단지 내 수영장이나 정원 시설은 없으므로 외부 시설을 이용해야 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 위치는 오리우엘라 코스타 지역 내에 있으며, 토레비에하(Torrevieja)와 무르시아(Murcia) 사이의 중간 지점에 해당합니다. 알리칸테 주의 남쪽 해안가에 위치하여 지역적인 분위기를 형성합니다. 라 세니아나 카보 로이그와 같은 해안가 리조트 지역과 인접해 있으나, 골프 코스 주변의 주거 지역으로서 상대적으로 소박하고 조용한 분위기를 유지합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL525957
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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