Ant žemės esantis butas (bungalovas) su dviem miegamaisiais ir 40 m² sklypu Villamartine. Objektas pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų remonto darbų. Projektas pasižymi strategine padėtimi netoli prekybinio kvartalo (plaza) ir golfo aikštyno, siūlantis 83 m² gyvenamosios erdvės su praktišku išplanavimu.
Palyginti su „Apartments Palangre Beach“ Torreviejoje, kur kaina prasideda nuo 160 000 €, šis objektas brangesnis, tačiau siūlo didesnę vidinę erdvę (83 m²) ir atskirą sklypą. Skirtingai nuo naujo projekto „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 €), šis būstas yra pigesnis, tačiau atstumas iki jūros yra didesnis (3,3 km prieš ~5-10 km El Raso). „Edificio Sun & Center“ siūlo panašią kainą (nuo 169 000 €), tačiau šis Villamartino objektas turi privalumą dėl artumo golfo aikštynams ir tiems, kurie siekia būsto su žeme (sklypu).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas integruotas į urbanizuotą Villamartino kvartalą, esantį vos 420 metrų atstumu nuo „Club de Golf Villamartín“. iki Villamartin Plaza su daugybe paslaugų galima nueiti pėsčiomis per keletą minučių. Aplinka yra mišri, apgyvendinta ir funkcionuojanti ištisus metus, sujungiant poilsio ir kasdieninio gyvenimo zonas.
83 m² gyvenamoji erdvė su dviem miegamaisiais tenkina standartinius poreikius ilgesniam buvimui. 40 m² sklypas su terasa leidžia kurti atvirą poilsio zoną, kas yra svarbu Viduržemio jūros klimato sąlygose. Virtuvės ir skalbyklos išplanavimas užtikrina kasdieninio gyvenimo funkcionalumą be nereikalingų perkelių.
Tai nėra naujasis projektas, o baigtas pastatas, pastatytas 1970 metais. Dėl to nėra statybų etapų ar neapibrėžtumo dėl galiojimo datų, objektas yra pasiekiamas iš karto. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys, atitinkant to laikmečio statybų standartus.
Projektas siūlo ne jūros vaizdą, o vidaus kiemo apžvalgą, nes artimiausias jūros krantas yra už 3,3 km. Pastatas nėra energinio efektyvumo A klasės (naujų pastatų standartas), o yra senesnės statybos. Butas turi tik vieną vonios kambarį dviem miegamiesiems, todėl gali kilti poreikis dalintis erdve didesnėms šeimoms.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško būsto be renovacijos reikalavimų ir nori gyventi netoli tarptautinės bendruomenės. Tai geras pasirinkimas golfo entuziastams, siekiantiems gyventi arba pragyventi netoli aikštynų. Taip pat tinka kaip pagrindinė rezidencija pensininkams, vertinantiems prieigą prie paslaugų neautomobiliu.
Buto vidus yra apdorotas ir paruoštas gyvenimui be papildomų investicijų. Interjero išplanavimas naudoja praktiškus sprendimus, įskaitant atskirą skalbyklą. 1970-ųjų statybos charakteristika numato tvirtą konstrukciją, tačiau gali būti reikalingas atnaujinimas energetiniam efektyvumui pagerinti (nors dabartinė būklė įvertinta kaip gera).
Kaina prasideda nuo 190 000 eurų. Ši suma apima 83 m² butą ir 40 m² sklypą, kas šioje rinkos srityje laikoma vidutinišku pasiūlymu. Palyginti su mažesniais butais be sklypo, kaina atspindi papildomos išorinės erdvės vertę. Prieinamumas yra iš karto, nes objektas yra baigtas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja aplink Villamartin Plaza, kur veikia kavinės, barai ir parduotuvės. Vietiniai gyventojai dažnai praleidžia laiką ant privačios terasos arba trumpai nueina į artimiausią restoraną vakarieniauti. Nors aplinka yra gyva, ypač turizmo sezono metu, pati būsto vieta yra atskirta nuo pagrindinio triukšmo dėl atskiro sklypo.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu, 2 km spinduliu veikia 38 restoranai, 16 vaistinių ir 7 mokyklos. Tai leidžia tenkinti visas kasdienes reikales be ilgų kelionių automobiliu. La Zenia Boulevard prekybos centras, esantis vos už 2,2 km, suteikia platesnį prekybos ir pramogų pasirinkimą.
Žemėlapis vizualizuoja objekto artumą prie „Club de Golf Villamartín“ aikštyno ir Villamartin Plaza. Taip pat pažymėtos pagrindinės išvykimo kryptys link AP-7 autostrados ir artimiausių pliažų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartinas yra Orihuela Kostos dalis, padėta tarp didesnių miestų Torrevieja ir Orihuela. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kontinentinės Ispanijos miestus. Vietovė yra labiau orientuota į turizmą ir gyvenamąsias zonas negu pramoninę veiklą.
Iki artimiausio „Cala Mosca“ pliažo automobiliu važiuojama apie 5-7 minučių (3,3 km). Didieji oro uostai yra toliau: Alicante-Elche apie 41 km, o Murcia regione, artimesnis. Viešasis transportas pasiekiamas per 0,9 km (traukinių stotis Orihuela Miguel Hernández). Automobilis naudingas, tačiau ne visiškai būtinas kasdieniniams reikalams.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas sausas ir šiltis klimatas su vidutiniškai 3 844 saulės valandų per metus. Žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą viršija 30°C. 31 metro aukštis virš jūros lygio sumažina drėgmės poveikį, lyginant su tiesioginiu pajūriu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkoje yra 3 pagrindiniai golfo aikštynai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), kurie yra pagrindinės sportinio poilsio vietos. Pliažai (Cala Mosca, Cala Estaca) yra uolėti, randami 3-4 km atstumu, pasižymi „Mėlynojo vėliavo“ kokybės standartais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartinas yra Orihuela Kostos dalis, padėta tarp didesnių miestų Torrevieja ir Orihuela. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kontinentinės Ispanijos miestus. Vietovė yra labiau orientuota į turizmą ir gyvenamąsias zonas negu pramoninę veiklą.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL525957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
