Este apartamento térreo, situado na urbanização de Villamartin em Alicante, apresenta uma área útil de 83 m² com dois quartos. Localizado a cerca de 400 metros do Campo de Golfe Villamartín, o imóvel beneficia de uma localização consolidada com acesso imediato a serviços. A propriedade inclui um terraço privado de 40 m² e uma disposição funcional que integra sala de estar, cozinha e área de lavandaria. Trata-se de uma construção concluída em 1970, pronta para habitação, inserida numa zona residencial madura da Costa Branca.
Comparativamente a projetos na vizinha Torrevieja, como o 'Apartments Palangre Beach' (€160.000) e 'Edificio Sun & Center' (€169.000), este imóvel em Villamartin apresenta um valor ligeiramente superior, refletido na sua maior área útil (83 m²) e na exclusividade associada à proximidade direta do campo de golfe de renome. Enquanto Torrevieja oferece uma vida urbana mais intensa e à beira-mar, Villamartin proporciona um ambiente mais residencial e focado no lazer desportivo. Em comparação com o 'Oasis Laguna 2' em El Raso (€227.000), este apartamento representa uma entrada de preço mais acessível numa zona com maior densidade de serviços imediatos, embora em edifício mais antigo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se a uma curta distância a pé do Campo de Golfe Villamartín e da Plaza de Villamartin, um centro comercial e social da zona. Encontra-se numa área urbana com elevada densidade de serviços, como supermercados, restaurantes e farmácias. A localização permite o acesso a pé a diversas comodidades diárias, mantendo a proximidade das praias da região de Orihuela Costa.
Este imóvel responde à necessidade de habitação permanente ou secundária com baixa manutenção exterior. A disposição em térreo elimina a dependência de elevadores, facilitando o acesso. A presença de um terraço privado e a proximidade de áreas de lazer atendem à procura por espaços de convívio ao ar livre e estilo de vida ativo.
Sendo uma propriedade concluída em 1970, não existe fase de construção ou planeamento futuro. O imóvel está disponível para ocupação imediata, o que representa uma vantagem para quem não deseja aguardar prazos de obras. A urbanização envolvente está totalmente desenvolvida, com infraestruturas e zonas verdes estabelecidas.
O imóvel dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode constituir uma limitação para famílias maiores ou utilização intensiva. A construção data de 1970, o que implica que o isolamento térmico e as eficiências energéticas correspondem aos padrões dessa época. O acesso à praia requer transporte motorizado, dada a distância de 3,3 km.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência de fácil acesso, sem escadarias, e que valorizam a proximidade de equipamentos desportivos, como o golfe. É uma opção viável para casais ou pequenas famílias que pretendem uma casa de férias pronta a habitar, sem a complexidade de escolher acabamentos em projeto. Também é adequado para investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta duração, dada a procura turística da zona. Pode ser uma escolha lógica para reformados que pretendem viver todo o ano numa zona com clima ameno e serviços de saúde próximos.
A construção reflete os padrões da década de 1970, com estruturas sólidas mas com materiais e acabamentos originais ou renovados ao longo do tempo. A cozinha e a casa de banho apresentam configurações funcionais, embora possam não cumprir as estéticas modernas de design contemporâneo. A presença de uma área de lavandaria separada acrescenta valor prático ao quotidiano. O terraço, arborizado com palmeiras, oferece um espaço exterior bem definido. A manutenção geral do edifício indica um estado conservado, típico de urbanizações maduras onde a gestão comunitária é ativa.
O preço de mercado inicia-se em €190.000, situando-se numa faixa acessível para a região de Villamartin. O valor por metro quadrado, rondando os €2.300, reflete a condição de imóvel de segunda mão e a localização próxima do campo de golfe. A disponibilidade é imediata, sem custos adicionais de espera ou financiamento de obra. Esta posição de preço permite o acesso a uma área turística consolidada com um investimento inicial moderado.
O ritmo de vida nesta zona é marcado pela combinação de residencial fixo e turismo sazonal, impulsionado pelo golfe e pela proximidade da costa. As manhãs podem ser aproveitadas no terraço privado com exposição solar, seguidas de caminhadas até à Plaza de Villamartin para café ou compras. A presença de uma comunidade internacional cria um ambiente dinâmico, especialmente durante a época de golfe. A existência de um centro comercial grande nas proximidades (Zenia Boulevard) assegura opções de entretenimento e serviços completos. O bairro oferece tranquilidade noturna, mantendo a animação concentrada nas zonas comerciais próximas.
A envolvente imediata é caracterizada por uma mistura de habitação unifamiliar e apartamentos de baixa densidade. A infraestrutura urbana está completa, com pavimentação e iluminação pública. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a menos de 1 km, liga a zona a cidades maiores como Alicante e Murcia, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações de longo curso. A densidade de restaurantes e cafés (38 num raio de 2 km) sugere uma oferta gastronómica vasta e variada, concentrada principalmente na Plaza de Villamartin.
A vista de mapa destaca a proximidade imediata do Campo de Golfe Villamartín a norte e da Plaza de Villamartin a oeste. A estrada principal CV-941 permite acesso rápido às praias orientais e à autoestrada AP-7. A mancha urbana mostra uma densidade moderada com espaços verdes integrados no complexo de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no município de Orihuela, na província de Alicante, posicionando-se como um ponto intermédio entre as cidades de Torrevieja e Orihuela cidade. Encontra-se a cerca de 19 km de Murcia e 50 km de Alicante, equilibrando o acesso aos serviços metropolitanos com o ambiente residencial da Costa Branca. Esta posição permite desfrutar do litoral sem estar no centro das zonas de maior pressão turística de Verão.
O acesso ao Club de Golf Villamartín é possível a pé em cerca de 5 minutos. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3 km, necessitando de viagem curta de carro ou transporte público. O shopping center La Zenia Boulevard fica a 2,2 km. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 41 km em linha reta, enquanto o de Murcia fica a uma distância semelhante. Existem 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, o que demonstra elevada acessibilidade a serviços bancários e de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 31 metros acima do nível do mar e a cerca de 3 km da costa confere um microclima mediterrânico. Com uma média de 3.844 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,9°C, a região permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. O período de banho estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A vegetação é adaptada ao clima seco, com predominância de palmeiras e espécies resistentes à seca nos espaços públicos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira mais próxima, incluindo Cala Mosca e Playa Flamenca, oferece praias de areia e calas rochosas com Bandeira Azul. Além do golfe, com três campos num raio de 3 km, a região dispõe de marinas como o Porto Desportivo Miguel Caballero (4,7 km). As instalações desportivas incluem centros de fitness e campos desportivos em Villamartin. A presença de 38 restaurantes na área reflete uma forte vocação para o lazer e restauração, orientada tanto para residentes como para turistas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se no município de Orihuela, na província de Alicante, posicionando-se como um ponto intermédio entre as cidades de Torrevieja e Orihuela cidade. Encontra-se a cerca de 19 km de Murcia e 50 km de Alicante, equilibrando o acesso aos serviços metropolitanos com o ambiente residencial da Costa Branca. Esta posição permite desfrutar do litoral sem estar no centro das zonas de maior pressão turística de Verão.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL525957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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