Эта квартира на первом этаже расположена в сложившемся жилом районе Вильямартин, Аликанте. Построенная ориентировочно в 1970 году, недвижимость предлагает 83 м² жилой площади с частной террасой. Локация характеризуется близостью к гольф-полю Villamartin и коммерческой площади, что обеспечивает доступ к ежедневным услугам и сформированной инфраструктуре.
По сравнению с новыми проектами в Торревьехе, такими как Sun & Center (от 169 000 евро), этот объект имеет более высокую цену, что объясняется локацией в престижном гольф-городке. В отличие от проекта Oasis Laguna в Эль-Расо (от 227 000 евро), данная квартира не является новостройкой, но предлагает более низкую цену входа и меньшую удаленность от крупных торговых центров. Район Вильямартин предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с плотной застройкой центральной части Торревьехи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Ориуэла Коста, в урбанизации Вильямартин. Расстояние до гольф-поля составляет менее 500 метров, а до побережья, около 3,4 километра. Окружение представляет собой городскую среду с развитой сетью коммерческих заведений в радиусе прогулочной доступности.
Планировка включает две спальни и одну ванную комнату на площади 83 м². Наличие террасы и частного участка площадью 40 м² расширяет жилое пространство, что соответствует требованиям сезонного проживания или компактного постоянного использования. Объект готов к заселению без необходимости проведения ремонта.
Строительство объекта завершено в 1970 году. Здание относится к вторичному рынку недвижимости. Поскольку это не новостройка, отсутствуют риски, связанные с задержками строительства, и доступ к недвижимости возможен сразу после оформления сделки.
Год постройки (1970) подразумевает соответствие строительным стандартам прошлого века, в частности, возможную более низкую энергоэффективность по сравнению с современными объектами. В квартире только одна ванная комната. Пешая доступность до пляжа отсутствует, требуется использование транспорта.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим жилье в устоявшемся районе с готовой социальной инфраструктурой. Близость к гольф-полям делает проект привлекательным для любителей этого спорта. Также вариант соответствует интересам тех, кто предпочитает готовое жилье с террасой и не хочет ждать завершения строительства нового комплекса.
Учитывая год постройки, отделка выполнена из материалов, характерных для того периода: напольная плитка и стандартная сантехника. В текущем состоянии объект описан как находящийся в хорошем состоянии, что указывает на сохранность конструктивных элементов. Потолки и планировка соответствуют типовым решениям конца XX века, без современных архитектурных излишеств.
Стоимость объекта начинается с 190 000 евро. Для данной локации это средний ценовой сегмент. Сравнение с аналогами показывает, что цены в Вильямартине находятся между более доступными вариантами в городе Торревьеха и дорогими новостройками на первой линии моря, что предлагает баланс цены и локации.
Район ориентирован на комфортную жизнь в окружении infrastructuur. Ближайшие рестораны, бары и магазины сосредоточены вокруг площади Вильямартин, в нескольких минутах ходьбы от объекта. Это создает удобства для повседневных дел без зависимости от автомобиля. В то же время, близость гольф-поля определяет спокойную атмосферу и озелененность территории. В летний период район становится оживленнее за счет туристов и владельцев второго жилья.
В радиусе 2 километров от объекта насчитывается 38 ресторанов и 16 аптек, что говорит о высокой насыщенности района услугами. Торговый центр La Zenia Boulevard, один из крупнейших в провинции, находится в 5 минутах езды. Наличие школ, банков и спортивных центров поблизости обеспечивает возможность полноценного проживания круглый год.
Карта демонстрирует положение объекта в центре городской застройки Вильямартина. Видна близость к гольф-полю и основным транспортным артериям, ведущим к побережью и шоссе AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен на юге провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Он находится между крупными городами Мурсия (19 км) и Эльче (30 км). Позиционирование района позволяет пользоваться удобствами городской агломерации, оставаясь в более спокойной прибрежной зоне.
Ближайший пляж Cala Mosca находится в 3,3 километрах, что требует 5-10 минут на автомобиле. Супермаркеты доступны в 1,4 километра. Ближайшая больница расположена в 9,9 километрах. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии примерно 41 километра. Ж/Д станция Orihuela Miguel Hernández доступна в 900 метрах от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3844 часами солнечного сияния в году и средней годовой температурой 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота местности составляет 31 метр над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в радиусе 3-4 километров представлено пляжами с Голубым флагом, такими как Cala Mosca и Playa Estaca. В непосредственной близости (420 метров) находится гольф-клуб Villamartín, а еще два поля, в радиусе 3 километров. Это создает условия для активного образа жизни, ориентированного на спорт и морские прогулки.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен на юге провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Он находится между крупными городами Мурсия (19 км) и Эльче (30 км). Позиционирование района позволяет пользоваться удобствами городской агломерации, оставаясь в более спокойной прибрежной зоне.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL525957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
