Tento rezidenčný projekt sa nachádza v oblasti Villamartín na Costa Blanca, v mestskej časti známej blízkosťou golfových ihrísk a vybavenosti. Objekt je bytovka typu bungalov na prízemí s dispozíciou dvoch spální a jednej kúpeľne. Plocha bytu je 83 m², pričom je k nemu priradený súkromný pozemok o veľkosti 40 m². Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje trvalú, stabilnú konštrukciu v zavedenej štvrti. Poloha ponúka kombináciu súkromia s prístupom k mestským službám.
V porovnaní s projektmi v Torrevieja, kde sa ceny podobných bytov začínajú od 160 000 EUR, Villamartín ponúka pokojnejšie prostredie orientované na golf. Naproti tomu, novšie projekty ako Oasis Laguna v El Raso sú výrazne drahšie (od 227 000 EUR), ale poskytujú modernejšie štandardy a bazény. Tento bungalov zaujíma prostrednú pozíciu cenovo, ale vyžaduje investíciu do renovácie, ktorú u novostavieb kupujúci nečaká. Kým v Torrevieja prevažujú vyššie apartmánové domy, Villamartín ponúka viac zeleny a nižšiu hustotu osídlení. Okrem toho tu funguje kultúra letného sedenia na terasách namiesto rušnej nočnej zábavy v centrách miest.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná v plne rozvinutej urbanizácii Villamartín, v bezprostrednej blízkosti slávneho golfového ihriska. Vzdušnou čiarou saNachádza približne 400 metrov od Club de Golf Villamartín. Okolie je charakteristické miešaním trvalého bývania a turistiky s prístupom k infraštruktúre na Costa Blanca.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre efektívne bývanie pre dvojice alebo menšie rodiny. Dve spálne poskytujú dostatočnú kapacitu pre ubytovanie, zatiaľ čo súkromná terasa slúži na exteriérové aktivity. Kuchynská časť je oddelená a funkčná, vyhovujúca bežným potrebám domácnosti.
Keďže ide o stavbu z roku 1970, projekt je v stave „kľúčové odovzdanie“ (Key Ready). Neexistujú žiadne stavebné termíny ani riziká spojené s novou výstavbou. Objekt je okamžite obývateľný, hoci môže vyžadovať údržbu alebo modernizáciu odpovedajúcu jeho veku.
Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, takže ponúka záhradu namiesto priameho výhľadu na more. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nedosahuje energetické štandardy novostavieb a nemá podzemnú garáž. Vzdialenosť k pláži vyžaduje použitie dopravného prostriedku.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá stabilnú investíciu v zavedenej štvrti bez nutnosti čakať na ukončenie výstavby. Je vhodný pre golfových nadšencov, ktorí potrebujú bydlenie v bezprostrednej blízkosti ihriska. Tiež sedí pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú súkromnú záhradu pred spoločenskými vybaveniami komplexov s bazénom. Situácia, keď kupujúci preferuje okamžitý presun a možnosť si rekonštrukciu prispôsobiť vlastným potrebám, je tu kľúčová.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 1970, takže použité materiály vykazujú znaky bežné pre túto éru španielskej výstavby. Steny sú murované, podlahy pravdepodobne keramické alebo s cementovou poterbou v niektorých častiach. Okná môžu byť pôvodné hliníkové, ktoré môžu vyžadovať výmenu pre lepšiu izoláciu. Kúpeľňa a kuchyňa sú funkčné, ale estetika zodpovedá historickej renovácii. Technický stav rozvodov (elektřina, voda) vyžaduje kontrolu z hľadiska bezpečnosti a účinnosti. Celkovo ide o pevnú konštrukciu vyžadujúcu modernizáciu.
Cena za tento objekt začíná na 190 000 EUR. V kontexte lokálneho trhu predstavuje tento prístup nižšiu cenovú hladinu v porovnaní s novšími apartmánmi v tejto oblasti, ktoré často prekračujú hranicu 220 000 EUR. Dostupnosť je limitovaná jedným konkrétnym objektom, čo vylučuje výber z rôznych variantov. Táto cena odráža potrebu potenciálnej renovácie interiéru a technických systémov.
Život v tejto lokalite je definovaný blízkosťou Villamartín Plaza, komerčného centra s koncentráciou reštaurácií a služieb. Deň tu môže začínať kávou na námestí a pokračovať relaxáciou na súkromnej terase v tme záhrady. Okolie je živé, najmä počas golfovej sezóny a letných mesiacov, čo vytvára dynamickú atmosféru. Prechádzky k golfovému ihrisku sú bežnou súčasťou denného rituálu miestnych obyvateľov. Hluk z okolitých podnikov je mierny, no prítomný, najmä v večerných hodinách. Je to miesto, kde sa stretáva medzinárodná komunita v uvoľnenom stredomorskom rytme.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť v okruhu 1,5 až 2 kilometrov. Vrcholozobstvo sú 38 reštaurácií a 28 kaviarní v tesnej blízkosti, čo vytvára vysoký štandard gastronomických služieb. Supermarkety, banky a lekárenské služby sú dostupné na krátku prechádzku, čo eliminuje závislosť na aute pre denné nákupy. Oblasť je husto osídlená a má rozvinutú sieť verejných služieb vrátane škôl a športových centier. Využívanie verejnej dopravy je možné vďaka 8 zastávkam v okolí.
Mapa ukazuje husto zastavanú urbanizáciu okolo centra Villamartín Plaza. Vyznačená je blízkosť golfových ihrísk na juhu a východe a hlavných komunikácií smerujúcich k plážam na východe. Vzdialenosť od letiska Alicante je znázornená severovýchodným smerom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín leží v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Táto pozícia zabezpečuje prístup k službám týchto väčších miest, pričom zachováva charakter rezidenčnej osady. Je to súčasť „Orihuela Costa“, oblasti známej koncentráciou zahraničných rezidentov.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,3 km, čo predstavuje približne 5 až 7 minút jazdy autom. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 41 km. Golfové ihrisko Villamartín je vzdialené len 420 metrov, čo umožňuje prísť na ihrisko pešo. Nákupné centrum Zenia Boulevard je vzdialené 2,2 km. Pre cestovanie do väčších miest ako Murcia alebo Alicante je potrebné auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo poskytuje mierny klimatický profil bez extrémnych výkyvov. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Zimné obdobie je miernne, umožňujúce pobyt vonku počas celého dňa. Letné horúčavy are zmierňované prísunom mora. Riziká ako záplavy alebo silné vietry sú v tejto lokalite nízke. Svahovitosť terénu je minimálna, čo uľahčuje pohyb seniorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 5 kilometrov sa nachádzajú pláže s prestížnym ocenením Modrej vlajky (Blue Flag), ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Recreačné možnosti sú dominantne orientované na golf s tromi ihriskami v rádius 3 kilometrov (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Pre fanúšikov jachtingu je k dispozícii prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km). Okolie tiež ponúka fitnes centrá a možnosti prechádzok v parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Táto pozícia zabezpečuje prístup k službám týchto väčších miest, pričom zachováva charakter rezidenčnej osady. Je to súčasť „Orihuela Costa“, oblasti známej koncentráciou zahraničných rezidentov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL525957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
