Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho está localizado na cobiçada urbanização de Villamartín, na Costa Blanca, Alicante. O imóvel oferece um espaço prático de 58 m², construído em 1970 e é oferecido pronto a habitar. Situado num condomínio bem mantido, beneficia da proximidade de comodidades essenciais e instalações recreativas, incluindo inúmeros campos de golfe e praias próximas. Esta residência está posicionada para quem procura uma combinação de proximidade da costa e conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Villamartín, uma área conhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade de atrações costeiras. Embora os arredores imediatos ofereçam uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, está localizado a uma maior distância do aeroporto regional. Um carro é vantajoso para explorar a área mais ampla, embora não seja estritamente necessário para as tarefas diárias.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias com acesso conveniente às necessidades diárias. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a uma vida funcional. A sua localização oferece um equilíbrio entre um ambiente tranquilo e o acesso a uma vibrante variedade de comodidades e atividades de lazer, como golfe e acesso às praias.
Este apartamento faz parte de um empreendimento existente, cuja construção foi concluída em 1970. O imóvel é oferecido pronto a habitar, o que significa que está imediatamente disponível para ocupação sem necessidade de construção ou renovação adicionais. Este estatuto oferece certeza quanto ao prazo de conclusão e permite a transição imediata para o imóvel.
Este imóvel não apresenta elementos de construção nova, pois foi construído em 1970. A área habitacional é de 58 m², o que pode ser compacta para alguns agregados familiares. Embora as comodidades estejam próximas, as ligações diretas de transporte público para grandes centros como o aeroporto estão a uma maior distância, sugerindo dependência de transporte privado para certas viagens.
Ref: VL760194
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente numa localização que ofereça tanto tranquilidade como atividade. A sua proximidade de campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín (a 420 m), torna-o uma opção atrativa para entusiastas do golfe. A disponibilidade de comodidades como supermercados e farmácias a curta distância atende a quem valoriza a conveniência no dia a dia. Para quem procura uma casa de férias, o estado pronto a habitar e a comunidade estabelecida oferecem uma opção sem complicações. Além disso, a localização do imóvel na Orihuela Costa, com praias como a Cala Mosca a aproximadamente 3,3 km, atrai aqueles que se identificam com o estilo de vida mediterrânico. A presença de 29 restaurantes e 6 bancos num raio de 2 km também suporta um estilo de vida confortável e conveniente fora da época turística de pico.
O apartamento, originalmente construído em 1970, é oferecido pronto a habitar, sugerindo que foi mantido e atualizado para ser imediatamente habitável. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, a descrição de que está 'totalmente mobilado com padrões notavelmente elevados' e refletindo 'cuidado pensado e conforto de alta gama' indica um interior bem mantido. Estão presentes características como ar condicionado quente/frio, contribuindo para o controlo climático. O imóvel inclui um jardim privativo e um terraço, ampliando o espaço habitacional. A própria urbanização oferece acesso a duas piscinas comuns, rodeadas por áreas verdes, que contribuem para a qualidade geral do ambiente partilhado. A disposição do apartamento foi desenhada para uma vida funcional num só piso.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos em Villamartín é de €239.000. Por se tratar de uma casa usada, o preço é fixo e não representa um preço inicial de construção nova. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata. O preço reflete o seu estado atual e a localização numa urbanização estabelecida na Orihuela Costa. Potenciais compradores devem considerar este preço fixo face a imóveis comparáveis na vizinhança imediata, noting que projetos próximos como o SUNGOLFBEACH estão listados desde €255.000.
Villamartín é uma urbanização estabelecida na Orihuela Costa, renomada pelos seus campos de golfe de campeonato e por uma atmosfera comunitária. Este apartamento está localizado neste cenário dinâmico, oferecendo um estilo de vida que equilibra a serenidade residencial com o acesso conveniente a comodidades. A vida diária aqui envolve a proximidade de uma variedade de serviços; um supermercado está a 1,4 km e uma farmácia acessível a 1,5 km. Para refeições e lazer, inúmeros restaurantes e cafés estão presentes num raio de 2 km. A área também é conhecida pelo seu calendário social, com um número significativo de feriados locais observados anualmente, sugerindo uma cultura local vibrante. A altitude de 85 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. Embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais ampla, a densidade de comodidades em poucos quilómetros suporta um grau de mobilidade local a pé ou por outros meios.
Villamartín oferece um ambiente de vida distinto, caracterizado pelos seus campos de golfe proeminentes e pela estrutura de urbanização integrada. Este apartamento está situado num cenário onde a vida diária é influenciada pela disponibilidade de comodidades próximas e opções recreativas. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter um supermercado a 1,4 km e uma farmácia a 1,5 km, facilitando as tarefas quotidianas. A área também possui uma elevada concentração de instalações de lazer, com 29 restaurantes e 6 bancos num raio de 2 km. A vizinhança imediata é valorizada por espaços verdes e piscinas comuns dentro da urbanização. A altitude de 85 metros contribui para uma boa qualidade do ar e vistas, enquanto o clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C, suporta um estilo de vida ao ar livre durante uma parte significativa do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento dentro da urbanização de Villamartín, destacando a sua proximidade a campos de golfe, serviços essenciais e áreas costeiras. Serve como referência visual para compreender o ambiente imediato e as distâncias aos principais pontos de interesse na Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín está localizado no município de Orihuela, na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Isto posiciona-o no interior relativamente à linha costeira imediata, mas ainda ao alcance fácil das praias e estâncias costeiras. Faz parte de uma urbanização bem desenvolvida, conhecida pelos seus espaços verdes e campos de golfe. A região caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico e pelo apelo junto de compradores internacionais que procuram uma mudança de estilo de vida ou um destino de férias. Cidades regionais maiores como Murcia e Elche estão num raio de 36 km, oferecendo acesso a comodidades urbanas mais amplas e atrações culturais. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 42 km, servindo como principal porta de entrada para viagens internacionais para a área.
Este apartamento oferece boa acessibilidade às comodidades locais. Um supermercado está a 1,4 km e uma farmácia acessível a 1,5 km. O imóvel está convenientemente posicionado para entusiastas do golfe, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros e dois outros campos a menos de 2,9 km. Para acesso às praias, pontos populares como a Cala Mosca estão a aproximadamente 3,3 km. Embora se recomende um carro para exploração mais ampla, a área tem 10 linhas de transporte público e 50 paragens, oferecendo algumas opções de mobilidade local. As maiores cidades de Murcia e Elche estão a cerca de 33-36 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 42 km em linha reta, tornando-o acessível, mas a uma distância considerável.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Villamartín é característico da região da Costa Blanca, oferecendo um ambiente mediterrânico com sol abundante. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Isto permite uma temporada de banhos prolongada de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol anuais. Situado a uma altitude de 85 metros acima do nível do mar, o local beneficia geralmente de boa circulação de ar e temperaturas moderadas, evitando o calor extremo por vezes experimentado em altitudes costeiras mais baixas. A paisagem circundante inclui áreas verdes dentro da urbanização e proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado a aproximadamente 3,3 km da costa, proporcionando acesso a praias como a Cala Mosca. Embora não esteja em primeira linha de praia, estes pontos costeiros são acessíveis para fins recreativos. Para entusiastas do golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,3 km e 2,9 km, respetivamente. A própria urbanização possui duas piscinas comuns, oferecendo recreação aquática no local. Além disso, o centro comercial Zenia Boulevard, um grande polo comercial, está a 2,2 km, oferecendo uma vasta gama de opções de entretenimento e retalho. Marinhas e centros desportivos também estão localizados num raio de 5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ao considerar o mercado imobiliário em Villamartín, este apartamento está posicionado a um preço fixo de €239.000. Isto coloca-o de forma competitiva dentro do parque habitacional existente. Para contexto, projetos de construção nova próximos como o SUNGOLFBEACH estão listados desde €255.000, indicando que esta oferta específica está avaliada abaixo de novos empreendimentos comparáveis na vizinhança imediata. Outro novo empreendimento, VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, começa nos €296.000, realçando ainda mais o nível de preço do imóvel em questão no panorama do mercado local. Mais distante, projetos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales têm preços significativamente mais elevados, desde €475.000. Isto sugere que, embora o imóvel não seja de construção nova, a sua precificação reflete a idade e o estado face às tendências atuais do mercado para casas novas e usadas na área da Orihuela Costa. A natureza de preço fixo desta casa usada oferece uma cifra de compra clara para potenciais compradores.
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